Гольф-поле Пар 3

Автор: Білл Амик (Bill Amick), архітектор гольф-полів (ASGCA)

Гольф-поля пар 3 прекрасно підходять для початківців гольфістів, дітей, рідкісних (випадкових) гравців, сімей, які бажають грати всім разом, багатьох жінок, пар, людей у ​​віці, яким подобається прогулюватися для свого роду зарядки, тих, хто хоче зіграти швидкий раунд , для корпоративних заходів і івентів, наступних за конференціями, досвідчених гольфістів, бажаючих попрацювати над своєю короткою грою, для дачі наочних інструкцій для гри безпосередньо на полі, а також для інвалідів. Всі вони можуть просто любити такі поля! Досвідчених гольфістів більше привертають цікаво спроектовані поля пар 3 з досить довгими лунками. Щороку за день до проведення турніру Masters на поле пар 3 в Augusta National проводиться фан-турнір.

Скільки потрібно землі для створення гольф-поля пар 3?

Хоча б 30 акрів (близько 12 гектарів) для дев'яти лунок. Хоча через можливі особливостей місцевості, які можуть обмежити її повне використання, як, наприклад, заболочені території та інше, може знадобитися трохи більше землі. Тільки план прокладки маршруту по лунках, виконаний за допомогою точної карти місцевості, зможе дати відповідь на питання про необхідну кількість землі, або показати, якого роду поле взагалі може бути безпосередньо в окремо взятій місцевості. Звичайно ж, для поля з більш короткими лунками потрібно менше землі. В такому випадку це може бути в межах 20-25 акрів (8-10 гектарів) для дев'яти лунок. Гольф-поле пар 3 з ще більш короткими лунками, як правило, вже називається «пітч-і-патт».

Скільки може коштувати будівництво гольф-поля пар 3?

Відповідь на це дійсно важливе питання по-різному варіюється від поля до поля. Навряд чи ви зможете відповісти на питання «Скільки коштує побудувати будинок?». На ціну в даному випадку мають вплив наступні чинники: придатність землі, для будівництва на ній гольф-лунок, обраний метод будівництва гринов, хто саме буде виконувати безпосередньо будівництво, вид зрошувальної системи і багато інших не менш важливих факторів. Рамки в $ 30,000- $ 50,000 за лунку - досить широкі, але дають уявлення про можливу вартість проекту.

Якщо доведеться видаляти багато бруду, гріни плануються великими, з використанням методу USGA, також планується багато піщаних бункерів і використання ретельно продуманої і розробленої іригаційної системи - вартість будівництва лунки в такому випадку може вийти за рамки $ 50,000. Простіші і короткі лунки можуть коштувати близько $ 25,000 (і навіть менше) за кожну.

Гольф-поле пар 3 в Нідерландах

Чи можливо заробляти на гольф-поле пар 3?

Так, але в разі виконання деяких критичних умов. Повинно бути достатня кількість потенційних клієнтів, яким територіально було б зручно їздити на гольф-поле, щоб грати регулярно. У курортній зоні таких клієнтів може бути досить в сезон.

Щоб мати можливість добре заробляти, дуже важливо, щоб всі витрати були добре детально розплановані, так само як на будівництво, так і на подальшу операційну діяльність. Далі полем потрібно управляти строго як бізнесом. Підхід «шикарного кантрі-клубу» - як правило, погана формула успіху для зменшених полів. Тут також важливо пам'ятати, що нерухомість в районі гольф-поля продається набагато швидше і приносить набагато більше прибутку, ніж така в інших місцях. У разі, якщо нерухомість може стати частиною проекту, то доходи від її продажу можуть допомогти покрити деякі витрати на будівництво безпосередньо гольф-поля.

Якщо немає землі для будівництва гольф-поля, які можуть бути варіанти і шанси її знайти?

Насправді є багато варіантів, як знайти місце для будівництва гольф-поля пар 3, якщо, наприклад, у інвестора на даний момент немає такої. Такі варіанти включають також можливість взяти землю в довгострокову оренду у приватного або державного особи, якщо купити землю поки не представляється можливим.

Наскільки розумно в контексті будівництва гольф-поля пар 3 створення драйвинг-рейнджа?

В принципі, так, розумно. Але у рейнджа можуть бути недоліки, це безперечно призведе до збільшення території, підвищення вартості, вимог до землі, а також цілому проекту. Але в той же час драйвинг-рейндж - ще одне додаткове джерело доходу. Для рейнджа потрібно додатково близько 15 або більше акрів (близько 6 гектарів), хоча будівля, паркінг і зона обслуговування могли б використовуватися як для рейнджа, так і для поля.

З чого починати, якщо хочеш побудувати гольф-поле пар 3?

Для початку, визначити свої цілі так ясно, наскільки це можливо, тому що саме ваші найсильніші бажання можуть потім впливати або керувати вами в прийнятті тих чи інших рішень, щодо різних деталей, як спочатку, так і в подальшому. Важливо отримати максимальну інформацію про все, що може стосуватися створення і менеджменту гольф-поля пар 3. Безумовно, кваліфікований гольф-архітектор, який вже мав досвід проектування і будівництва полів меншого розміру, ніж звичайні, зможе дати вам всі відповіді на всі ваші запитання .

На щастя, гольф-поля не вимагають якихось певних стандартизованих розмірів, як, наприклад, футбольні поля. Виходячи з конкретної місцевості, кожне гольф-поле пар 3 буде унікальним у своєму роді і, тим самим, особливим як для його власника, так і для гольфістів.