Ціни на двокімнатні квартири в Одесі (червень 2015)

Ціни на двокімнатні квартири в Одесі (червень 2015)

Sterium продовжує рубрику огляди цін на нерухомість. Цього разу ми проаналізували ціни на 2-кімнатні квартири в червні.

Діапазон цін: від 20 тис. $ За 29 кв. м. в Малиновському районі в будинку типу черепашнику до 300 тис. дол. за 120 кв. м. в монолітно-каркасному будинку в Приморському районі.

Середня ціна кв. м. по місту становить тисячу сто дев'яносто одна дол. Таким чином, 63,3 кв. м. сьогодні стоять в середньому 75,4 тис. дол.

45% всіх пропозицій про продаж двокімнатних квартир в Одесі зосереджені в Приморському районі . Середня ціна квадратного метра в цій частині міста найвища і складає 1467 дол.

Найнижчі ціни на об'єкт в будинках з черепашника. Діапазон цін від 29 тис. Дол. за 29 кв. м. до 65 тис. дол. за 82 кв. м.

Найбільше пропозицій в Приморському районі зосереджені в монолітно-каркасних будинках. Їх частка займає 27% від загальної кількості пропозицій в цьому районі. Це квартири з середньою площею в 87 кв. м. із середньою вартістю 132 тис. дол. 23% пропозицій в Приморському районі знаходяться в будинках, що належать до старого фонду. Діапазон цін на нерухомість в будинках такого типу традиційно зберігає широкий діапазон: можна придбати квартиру як за 30 тис. Дол. площею 42 кв. м., так і за 250 тис. дол. площею 146 кв. м. Ціна залежить не тільки від площі об'єкта. Зазвичай, в квартирах в таких будинках в об'єктах більше 60 кв. м. зроблений хороший ремонт, вирішені проблеми з проводкою і комунікаціями.

22% пропозицій з продажу двокімнатних зосереджені в Суворовському районі . Середня ціна квадратного метра в цій частині міста - найнижча і становить 874 дол, а квартиру можна придбати в середньому за 52 тис. Дол. Найвищі ціни на квартири в цегляних будинках. В основному, це квартири площею понад 60 кв. м. із середньою ціною в 65,4 тис. дол.

Майже чверть всіх пропозицій в Суворовському районі знаходяться в монолітно-каркасних будинках . Хоча площа квартир тут становить 60-70 кв. м., але ціни знаходяться в широкому діапазоні. Так, за 30 тис. Дол. можна придбати "голі" стіни, а від 53 тис. дол. стартують ціни на квартири в житловому стані.

Квартири з найнижчими цінами знаходяться в будинках типу "черепашник". Тут "двушка" площею 42-50 кв. м. обійдеться, в середньому, в 29,5 тис. дол.

Ціна квадратного метра в Київському районі становить 1193 дол. При цьому середня ціна на двокімнатні квартири - 64 тис. Дол. Найдорожчі квартири в цегляних будинках . Середня ціна на нерухомість становить 77 тис. Дол. за умови, що середня площа квартири становить 69 кв. м.

Самі бюджетні варіанти розташовуються в будинках, що належать до старого фонду. В середньому, квартира тут обійдеться в 46,5 тис. Дол.

Діапазон цін на двокімнатні квартири в Малиновському районі дуже широкий. Можна придбати квартиру і за 20 тис. Дол. без капітального ремонту в будинку, що належить старому фонду, і за 165 тис. дол. в новобудові. З огляду на, що середня ціна квадратного метра тут становить 910 дол., То в середньому квартиру можна придбати за 46,6 тис. Дол.

Чверть пропозицій в цьому районі складають квартири в будинках старого фонду. В середньому квартиру до 40 кв. м. в таких будинках можна купити за 24 тис. дол, від 31 до 40 кв. м. за 26 тис. дол., від 40 - до 50 кв. м. за 36, 2 тис. дол.

16% пропозицій знаходяться в цегляних будинках. Квартира до 50 кв.м. тут обійдеться в 36 тис. дол, від 51 до 60 кв. м. - в 51 тис. дол, а 61-70 кв. м. - 57 тис. дол.

Звертаємо Вашу увагу, що 70% оголошень про продажу двокімнатних квартир на Sterium.com належить власникам нерухомості .

Шукати двокімнатну квартиру на Sterium.