Як зробити з 2 х кімнатної квартири. Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну

1. Зонування - все геніальне просто
2. Перепланування - не так просто, як здається
3. варіанти перепланування
4. перегородка стіною
5. Як правильно проводити перепланування
6. Поділяємо кімнату гіпсокартоном
7. Шафа-купе замість стіни
8. Стелаж в якості перегородки
9. Як бути з кухнею
10. Правила успішного перепланування
11. Загальні рекомендації про те, як переробити однушку в двокімнатну квартиру
12. Популярні варіанти перепланування
13. Варіант №2 - робимо кухню менше
14. Варіант №3 - знову спимо на балконі
15. підсумки
16. Види перепланувань і їх узгодження
17. Варіанти перепланування 1-кімнатної квартири
18. Виділити спальню (з однокімнатної зробити двокімнатну)
19. Перетворюємо в студію (3 варіанти)
20. виділення дитячої
21. Переробки 2-кімнатних квартир
22. Зробити з двушки троячку
23. Зміна розмірів санвузла та передпокою
24. Зміна розмірів кімнат
25. перепланування трикімнатних
26. Оптимізація використання площі (за рахунок коридору)
27. Організація другого санвузла

Як правило, після покупки одне кімнатної квартири вона радує їх лише деякий час, потім сім'я починає розширюватися і всім домочадцям хочеться окремого куточка. Питання про перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну стоїть дуже гостро для багатьох сімей, тому і відповідей на нього гострі уми вже чимало назбирали. Розглянемо всі варіанти перепланування і зонування.

В першу чергу розберемося ніж перепланування відрізняється від зонування.

Передбачає будівельні роботи з добудовою або виноскою існуючих стін. Цей варіант більш витратний і клопіткий, але має ряд своїх плюсів, про них ми поговоримо пізніше. - передбачає розділ основної кімнати на зони шляхом установки різного роду перегородок, в якості яких може виступати меблі, спеціальні штори, декоративні елементи та інше.

Головний відмітний момент, який суттєво може вплинути на ваше рішення щодо облаштування квартири - перепланування вимагає спеціальних дозвільних документів і щоб з отримати, доведеться добряче попрацювати з паперами і дозвільними службами. Але рішення за вами.

Зонування - все геніальне просто

Отже, розглянемо варіанти перетворення однокімнатної в двушку шляхом установки мобільних перегородок, тобто таких, які можна прибрати і поставити не перетворюючи квартиру в руїни ремонтних работ.Еслі в нашому розпорядженні малогабаритна квартира , То використовувати в якості перегородок необхідно компактні речі: книжкова полиця на повний зріст, штори. Найчастіше з цією метою в народі використовується шафа: плюси - не треба нічого придумувати, купувати і конструювати, розгорнув шафа поперек і двушка; мінуси: шафа предмет габаритний, особливо це відчувається на парі квадратних метрів, які в підсумку залишаться від простору, ну і інші мінуси мобільних перегородок: відсутність шумоізоляції і денного світла.

1. Шафа-купе можна встановити як прохідну частину кімнати, а решту місця змусити суцільними шафами або стелажами. Якщо добре продумати конструкцію шафи з двох сторін, то він може виконувати відразу три функції: двері, шафи, і стелажа (на звороті).

1. Декоративна ніша може відмінно послужити в якості перегородки і прикрасити обидві кімнати. Її можна спорудити з фанерних або гіпсокартонних плит. Якщо залучити до її створення професіоналів і трошки пофантазувати, то може вийти справжній витвір мистецтва. Таку нішу можна зробити не суцільну, залишаючи прохід з одного боку кімнати, або ж зробити в ній розсувні двері за типом «купе», можна також оформити прохід декоративними висульками, у вигляді каменів або іншого прикраси. Якщо зробити стіну ширше звичайної, всередині неї можна помістити звукоізоляційний матеріал, а на зовнішній стороні оформити стелажі і полиці під книги та інший декор.

1. Штори. Розділяти кімнату на окремі зони можна шторами, які будуть кріпитися під самою стелею і з легкістю відкриватися і закриватися в потрібний час. Ця ідея на перший погляд може здатися трохи застарілої, але це не так. Тут головне правильно підібрати штори, вони повинні гармонійно вливатися в загальний інтер'єр, повинні бути важкими, а можливо навіть бархатистими, тоді у вас виникне відчуття стіни. Згадайте завісу в театрі, ось приблизно за таким типом можна оформити зонування у вашій квартирі, наприклад, на нічний час, а вранці штори можна елегантно підв'язувати бантиком біля стін.

1. . Такий вид перегородки носить чисто символічний характер. Раніше їх використовували для переодягання. Тобто сховатися за ширмою вам вдасться тільки по шию, але якщо її красиво оформити і піднести, то вона може додати шарму вашому дизайну. За ширмою можуть переодягатися дорослі і грати діти, по непотрібності її можна скласти і поставити в кут або використовувати в якості вішалки для речей.

Дивіться відео про те, як зробити ширму своїми руками:

Перепланування - не так просто, як здається

Перш ніж приступати до будівництва потрібно визначиться чи варто результат докладених зусиль. Справа вся в тому, що ваша бурхлива фантазія може бути з легкістю перетворює малогабаритну однушку в круту дизайнерську квартиру з повноцінними двома кімнатами, а ось закон може виявитися проти. Перше правило: якщо основна кімната менше 17 квадратних метрів, не варто навіть думати про перепланування. Ви не отримаєте повноцінні кімнати в результаті будівництва, це скоріше буде походити на дві комори, в одній з яких навіть вікна не буде, а такого результату можна досягти і без дорогого будівництва. Друге правило: не варто з легкістю розраховувати на ванну і кухню. Тобто перенести кухню в основну кімнату, а в ній облаштувати житлову кімнату ідея хороша, але ймовірність отримання дозвільних документів на такий захід дуже низька. На сам процес ви можете стільки витратити коштів і сил, що простіше купити двокімнатну квартиру. Третє правило: кімната може вважатися житлової якщо в ній не менше 9 метрів квадратних. Те мережу якщо ви все ж вирішили поборотися і перетворити кухню в спальню, спочатку подивіться в її план і з'ясуйте скільки в ній метрів. Четверте правило: якщо ваша квартира на першому поверсі, з'ясуйте де йде несуча стіна, тому що в такому випадку дозвіл на її знесення ви не отримаєте 100%

Коли всі документи улагоджені і зроблені всі виміри, можна подумати над творчої стороною питання: де будемо ламати, а де будувати.

варіанти перепланування

Кімната + лоджія Самий ідеальний варіант якщо до основної кімнаті додається, гарненько її утеплити і знести стіну, яка відділяє її від кімнати. Таким чином ми збільшимо житлове приміщення як мінімум на 1 метр. Кімната + кухня Після збільшення кімнати за рахунок лоджії сюди можна перенести кухню, а на кухні зробити повноцінну окрему кімнату. Це звичайно дуже привабливий і важко досяжний план, але «дорогу подужає той, хто йде», так що дерзайте.

Дивіться 3Д відео модель з перепланування однокімнатної в двокімнатну:

перегородка стіною

Установка стіни з легкого гіпсокартону в основній кімнаті. В результаті отримуємо одну прохідну кімнату без природного освітлення і одну кімнату у вікна. Прохідну кімнату можна висвітлити додатковим штучним світлом і обладнати складним до стінки диваном, для економії місця. Природне освітлення в прохідній кімнаті можна також забезпечити встановлюючи стіну не до стелі, а залишаючи трохи місці вгорі або в стіні-перегородці зробити вікно. Кімнату у вікна краще віддати дітям.

Нерідко люди, що стали володарями просторій однокімнатної квартири, з часом починають замислюватися - чи не можна розділити одну простору кімнату, отримавши тим самим дві?
Насправді це цілком можливо, але перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну повинна проводитися досвідченими фахівцями, щоб згодом не було причин для жалю.

Тоді після закінчення ремонтних робіт ви отримаєте дві не дуже великих, але окремі кімнати. Це може бути вітальня і спальня, вітальня і кабінет або ж вітальня і дитяча кімната.

Приклад перепланування однокімнатної квартири

На сьогоднішній день існує величезна кількість самих різних варіантів, тому для кожного конкретного випадку можна підібрати відповідне рішення. При правильному підході до перепланування, можна перетворити однокімнатну квартиру в затишну двокімнатну, не витрачаючи час на узгодження проведення робіт з різними організаціями.

Все, що для цього потрібно, - не зачіпати при роботі несучі стіни . Решта ж переробки в квартирі можуть проводитися за бажанням власника.

Як правильно проводити перепланування

Більшість має лише одну стіну з вікном. Тому з двох кімнат, які виходять після перепланування, тільки одна буде мати природне освітлення.

Перепланування з просторими кімнатами

Це є прийнятним варіантом, адже якщо розділяти приміщення не поперек, а уздовж, можна отримати дві кімнати, в кожній з яких буде по половині вікна, проте кімнати будуть настільки вузькими, що перебувати в них буде абсолютно некомфортно, а встановити яку-небудь меблі - просто неможливо.

Приклад перепланування однокімнатної квартири уздовж

Втім, це стосується більшості типових квартир, але не всіх. Більш конкретна думка досвідчений дизайнер зможе скласти лише після огляду квартири, в якій буде проводитися перепланування.

Поділяємо кімнату гіпсокартоном

Одним з найпростіших, а разом з тим дешевих, і тому досить популярних варіантів перепланування є установка перегородки з гіпсокартону. Вона встановлюється поперек приміщення, після чого в перегородці прорубується двері.

В результаті власник житла отримає дві невеликі кімнати , Які може облаштувати і використовувати на власний розсуд. Для монтажу гіпсокартонної перегородки використовується металевий профіль, який виступає в ролі основної несучої конструкції. До профілю кріпиться гіпсокартон.

При необхідності між листами можна укласти звукоізоляційний матеріал. Тоді мешканці обох кімнат зможуть не заважати один одному шумом, який легко проникає через пустотілі перегородки.

Головними плюсами цього варіанту, як уже говорилося вище, є простота і низька вартість. Однак тут є і певні недоліки. Наприклад, при установці гіпсокартонної перегородки, природне освітлення буде зачіпати лише одну з кімнат - ту, в якій залишається вікно. Тому доведеться ретельно продумати систему штучного освітлення - розташувати світильники таким чином, щоб вони якісно висвітлювали все приміщення.

Втім, якщо вам хочеться, щоб природне світло проникав в обидві кімнати, це можна побудувати. Але складність конструкції перегородки істотно зросте. У ній доведеться зробити віконний проріз. Для забезпечення гарної звукоізоляції найкраще забезпечити цей отвір склопакетом. Вартість проведення робіт зросте, але воно того варте - тепер в обидва приміщення буде проникати сонячне світло.

дуже світлий дизайн квартири з природним освітленням

Коли ви створите з однокімнатної двокімнатну квартиру, приміщення будуть не дуже просторими. Доведеться економити кожен квадратний метр , Необхідний не тільки для установки необхідних меблів, а й просто для комфортного проживання. Тому досвідчені дизайнери рекомендують встановлювати нетрадиційну орні двері, а розсувну. Тим самим ви зможете заощадити майже квадратний метр площі, який можна буде використати з більшою користю.

Шафа-купе замість стіни

Ще одним вдалим рішенням для проведення перепланування квартири можна назвати шафа-купе. На сьогоднішній день багато компаній пропонують свої послуги з виготовлення та збирання меблів практично будь-якої конфігурації. І власники однокімнатної квартири можуть скористатися цим у своїх цілях. Адже шафа-купе може мати подвійне призначення - крім прямого, він буде виконувати ще й функцію перегородки між двома кімнатами.

Читайте також

проектування квартири

При цьому користуватися шафою для зберігання речей можуть мешканці обох кімнат. Для цього замість задньої стінки встановлюються додаткові дверцята. Прямо в шафі передбачається установка прохідний двері. Засклена отвір, також включений до складу шафи-купе, дозволить природному світлу проникати в далеке від вікна приміщення.

Кому-то подібне рішення може здатися незручним - адже шафа-купе займає значно більше місця, ніж перегородки з гіпсокартону. Але при цьому не варто забувати - шафа в будь-якому випадку доведеться встановлювати в кожному приміщенні, щоб зберігати одяг, білизна і спальне приладдя.

А дві шафи точно займуть значно більше місця, ніж один. Важливо, що шафа-купе, який використовується в якості перегородки, має висоту до самої стелі, а значить, в ньому можна буде зберігати величезну кількість самих різних речей, які ви хочете мати під рукою.

Шафа-купе до самої стелі

При розподілі речей в шафі діяти слід максимально вдумливо. Наприклад, на нижніх і середніх полицях найкраще зберігати речі, якими ви користуєтеся щодня - одяг, подушки, ковдри та інші. А ось верхні полиці краще виділити під зберігання одягу, не придатною для сезону.

Так само, як в попередньому варіанті, природного освітлення буде недостатньо. Тому важливим кроком буде установка додаткових джерел освітлення - люстр і світильників. В результаті ви отримуєте невеликі, але повноцінні кімнати.

Якщо ви плануєте використовувати одну з них в якості дитячої, то краще буде виділити дітям ту, яка має власне вікно - дітям дуже важливо отримувати достатньо природного освітлення. Другу кімнату можна використовувати відразу як вітальню і спальню для батьків.

Стелаж в якості перегородки

Якщо в квартирі проживає всього один постійний мешканець, який бажає з однокімнатної хрущовки зробити двокімнатну, тим самим отримавши приміщення для окремої спальні або кабінету, то немає необхідності в установці глухий перегородки.

Стелаж-перегородка

Також непотрібної стає висока звукоізоляція приміщень один від одного. В такому випадку можна встановити звичайний стелаж.

Він може бути відкритим або закритим - це залежить від побажання власника квартири.

Звичайно, стелаж тут є не тільки роздільником кімнати, але і предметом функціоналу, а також прикрасою приміщення.

Тому полки можна оформити витонченими дверцятами зі склом, дзеркалами або вітражем. Встановивши на полиці квіти або різні дрібнички і сувеніри, ви зможете легко перетворити одну з кімнат в прекрасне місце для відпочинку. Сам стелаж може мати будь-який вид. Він може мати безліч полиць для книг і дисків або ж використовуватися для зберігання посуду і святкових сервізів - тут все залежить від вашої фантазії і пристрастей.

Цікавий радіоефір про перепланування квартир в Москві

Як бути з кухнею

Один з найбільш поширених питань, пов'язаних з переплануванням, так чи інакше пов'язаний з кухнею. Якщо власники вирішили переробити всю квартиру, то подібна переробка, напевно, торкнеться і її. І тут може бути кілька варіантів, про які буде корисно дізнатися, перш ніж прийняти остаточне рішення по перепланіровке.Ето досить зручно. Але необхідно серйозно потурбуватися установкою потужної витяжки, якщо ви не хочете, щоб запахи, що виникають при готуванні, розносилися по всій кімнаті, всмоктуючись в меблі. Ще один плюс цього рішення - використання лоджії, що знаходиться на кухні.

Використання склопакетів, якісної тепло- і звукоізоляції, а також теплих підлог, дозволяє приєднати лоджію до житлового приміщення, тим самим збільшуючи його площу.

Втім, якщо ви не готові до настільки радикальних змін, можна просто перенести стіну між кухнею і кімнатою. Невелика кухня в цьому випадку стане зовсім маленькою, зате ви виграєте пару квадратних метрів, зробивши свою вітальню просторішою. Можливо, частина побутової техніки (холодильник або пральну машину) доведеться перемістити в інші приміщення (передпокій і санвузол відповідно), щоб виграти зайвий квадратний метр для кухні. Описана вище ідея з лоджією може залишитися актуальною і в цьому випадку.

Проект об'єднання кухні з лоджією

Звичайно, щоб дизайн одержані приміщень повністю відповідав вашим очікуванням, його розробку варто довірити досвідченим фахівцям. Так, доведеться витратити певну суму. Зате ви точно не будете розчаровані результатом,.

Варіант перепланування однокімнатної квартири площею 30 кв. м в двокімнатну

Якщо ви стали власником або власницею великої однокімнатної квартири, то чому б не переробити її в двокімнатну? Мало того, подібну перепланування можна зробити і при малому метражі, якщо підійти до питання розумно.

сучасні матеріали дозволяють по максимуму використовувати вільні метри, наприклад, в якості розділяє стінки відмінно підійде гіпсокартон. На зведення такої стіни піде максимум один день. При цьому її будівля не сильно позначитися на загальному кошторисі.

Насправді можна згадати безліч креативних варіантів, які дають можливість здійснити перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну практично безкоштовно. Наприклад, можна скористатися ширмою. Невелика фіранка розділить дві кімнати і подарує вам трохи більше приватності. А головне, такий поділ не коштуватиме практично нічого.

Правила успішного перепланування

Щоб перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну була успішною необхідно слідувати певним правилам, які були розроблені дизайнерами за багато років практики.

Найбільш важливим є чіткість і ясність в переплануванні однокімнатного житла. Перед тим як почати бити стіни потрібно зробити проект. В іншому випадку ви сильно ризикуєте. Але одного плану недостатньо, його ще необхідно реалізувати. Тому перед тим як почати роботи тверезо оцініть свої можливості і при необхідності найміть професійних робітників.

Ось докладне зведення правил, який допоможе вам уникнути підводних каменів і здійснити перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну:

1. Перед початком робіт вам потрібно зібрати максимум інформації про технічний стан будівлі. Це необхідно, щоб виконана перепланування не порушила загальної цілісності.
2. Дуже важливо перед переплануванням однокімнатної квартири в двокімнатну ознайомитися зі СНіПами. Ваші зміни повинні відповідати чинним нормам. В іншому випадку узаконити проект не вийде.
3. Перед тим як втілити проект в життя необхідно отримати відповідні дозволи. В іншому випадку вам загрожує штраф або ж примусове повернення квартири в її початковий стан.
4. При реалізації проекту не складайте занадто жорсткого графіка. Справа в тому, що в будівництві форс-мажорні обставини - це цілком звичайна справа. Тому у вас повинен бути часовий люфт.
5. Якщо ви вирішите задіяти будівельників з боку при переплануванні однокімнатної квартири в двокімнатну обов'язково подбайте перевіркою у них відповідної документації на ведення будівельних робіт.
6. У деяких випадках більш розумним рішенням буде звернутися в спеціалізовані архітектурні бюро, де відповідно до ваших бажань втілять проект в життя. Це дозволить заощадити час. До того ж професійні інженери, дизайнери та архітектори врахують всі нюанси однокімнатної квартири і зроблять з неї двокімнатну.

Як бачите, щоб переробити однокімнатну квартиру в двокімнатну необхідно мати чіткий план, який дозволить вам реалізувати задуманий концепт. Але тільки цим все не обмежується. Реалізація - це теж непросте завдання.

Загальні рекомендації про те, як переробити однушку в двокімнатну квартиру

Почати потрібно з огляду наявного приміщення. Залежно від його особливостей оптимальним буде той чи інший варіант. Наприклад, якщо у вас в наявності комора, то можна в неї перенести кухню. В результаті у вас звільниться вільний простір, і ви зможете зробити спальню, а друга кімната, відгороджена перегородкою, буде вітальні.

Щоб збільшити загальну площу кожної кімнати можна знести перегородки передпокої і з'єднати її з балконом. До речі, щоб зробити дві повноцінні кімнати не обов'язково зводити стандартні стіни. Можна вдатися до зонування. Так, кухню від спальні легко відокремити барною стійкою або поличкою для книг. Насправді варіантів більш ніж достатньо.

Також при створенні з однокімнатної квартири двокімнатної не варто забувати про санвузол. Адже це вільний простір, який можна використовувати з максимальною толком.

Наприклад, якщо ваш санвузол розділений, то можна його об'єднати. Це допоможе в значній мірі заощадити вільний простір, щоб зробити двокімнатну квартиру з однокімнатної.

Щоб домогтися візуального розширення простору в вашій двокімнатній квартирі, переробленої з однокімнатної можна використовувати освітлення. Правильно розташовані світлодіодні елементи дозволять прибрати темні кути, які «пожирають» вільний простір.

Насправді існує безліч перевірених технік, які дозволяють візуально збільшити площу однокімнатної квартири, перетвореної на двокімнатну, до таких відносять:

• використання світлих тонів в інтер'єрі;
• встановлення дзеркал;
• уникнення гострих кутів.

Потрібно зробити одне важливе зауваження щодо перепланування однокімнатної квартири з газовою плитою. Справа в тому, що перенести кухню в комору можливо тільки тоді, коли у вас встановлений електричний агрегат.

Популярні варіанти перепланування

Варіант №1 - з кухні в кімнату

Коли ви є власником однокімнатної квартири і вирішили здійснити перепланування в двокімнатну, то зручніше за все буде використовувати вільні метри, які займає кухня.

Важливо! У більшості випадків стіна, що розділяє кухню і кімнату не є капітальною. Тому знести її не складе труднощів.

Варіант такого перепланування в двокімнатне житло досить простий. Просто з кухні ви робите другу кімнату. Головне при цьому не забути про витяжці. В іншому випадку запахи підготовлюваної їжі не дадуть вам нормально відпочити.

Якщо у вас є балкон, то за рахунок його площі можна додатково збільшити житловий простір. Таким чином, кімнати вийдуть набагато більше. Це більш ніж вигідне рішення в таких умовах.

Варіант №2 - робимо кухню менше

В сучасних однокімнатних квартирах роблять досить великі кухні. Але якщо ви хочете отримати двокімнатну квартиру, то від такої розкоші доведеться відмовитися. Кухню можна трохи урізати, але при цьому необхідно розширити балкон. Тут у вас буде спальня.

В процесі подібної перепланування частково зноситься перегородка. Завдяки цьому у вас залишається формальний поділ між вітальні і кухонною зоною. Особливу увагу в цьому проекті потрібно приділити облаштуванню балкона.

Щоб створити гідну спальню у вашій новій двокімнатній квартирі на балконі необхідно буде зробити подіум. Звичайно ж, без скління обійтися не вийде. Мало того, стіни потрібно утеплити. В ідеальному варіанті підлога повинна оснащуватися обігрівом. Тільки за таких умов перепланування буде успішною.

Варіант №3 - знову спимо на балконі

Цей варіант перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну дуже схожий на перший. За єдиним винятком. Тут спальня і друга кімната будуть повністю розділені перегородкою.

При цьому друга кімната буде поєднувати в собі вітальню і кухню. Подіум потрібно буде закрити світлонепроникним склом. Але можна використовувати і перегородку. Такий варіант перепланування припаде до душі тим людям, які мріяли засипати, дивлячись на нічне місто.

Порада ! Замість спальні, на балконі можна зробити робочий кабінет. У свою чергу, спальня поєднується з кухнею.

Головним достоїнством саме такого варіанту перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну є дешевизна. Таке житловий простір буде по кишені молоде подружжя.

підсумки

Перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну - більш ніж реальна задача. Сучасні матеріали і правильне оформлення дозволяють максимально комфортно організувати житловий простір при мінімальних витратах.

Одне із завдань капітального ремонту - зробити квартиру більш зручною і функціональною. Досягається це шляхом зміни вихідної планування. У статті представлені варіанти перепланування квартир різної площі, вирішуються різні завдання.

Види перепланувань і їх узгодження

Всі види перепланувань можна розділити на кілька категорій. Відрізнятися вони будуть ступенем складності і кількістю необхідних узгоджувальних документів. Таких видів три:

За останнього виду перепланувань потрібно ведення документації: Журналу виконання робіт, складання Актів прихованих робіт. Також роботи виробляють під контролем організації, що склала проект. Після закінчення робіт процедура така ж - отримання Акту та внесення змін до БТІ.

Варіанти перепланування 1-кімнатної квартири

У кожному разі вимоги у власників квартири різні. У всіх різний стиль життя, звички і кончини про комфорт. Так що і варіанти переробки одного і того ж типового проекту можуть значно відрізнятися. Найтиповіші, які зустрічаються в переважній більшості випадків - об'єднання санвузла, іноді зі збільшенням його площі, руйнування комор і вбудованих шаф. До них зазвичай додаються індивідуальні запити, які відповідають потребам господарів.

Виділити спальню (з однокімнатної зробити двокімнатну)

Найпоширеніший запит на переробку однокімнатної квартири - виділити спальню. У деяких випадках ці можливо, в інших представляє труднощі. Представлений на фото варіант перепланування квартири по суті 1-кімнатну квартиру переробляє в двокімнатну. Відбувається це за рахунок переносячи великого числа перегородок.

Починаємо розглядати зміни від входу. Двері в санвузол перенесені на іншу стіну, колишня комора / шафу перероблена в гардеробну. Площа передпокої збільшена за рахунок площі кімнати, в ній вигороджений місце під простору гардеробну. Раніше в маленькому передпокої було 4 двері, що робило її використання вкрай незручним. У запропонованому варіанті перепланування функціональність передпокої набагато вище.

Прибрана перегородка, що відокремлює кухню, встановлена ​​вигороджувати спальню. В результаті отримали кухню-вітальню і окрему кімнату для відпочинку. Щоб зробити відділення кухні більш явним, поставлена ​​невелика перегородка, що обмежує цю зону.

Чи не торкнулася переробка і виходу на балкон. Він може бути засклений і утеплює, після чого ео можна приєднувати до кімнати. (Детально про приєднання балконів читайте ту т).

Ще один спосіб представлений в наступному проекті. Початкова планування не зовсім вдала: довга вузька кухня явно незручна.

У процесі перепланування необхідно прибрати перегородки, що відокремлюють пріожую і кухню. Змінено планування санвузла. Площа збільшили за рахунок кухні, але зате знайшлося місце для всієї сантехніки і пральної машинки. У передпокої зроблена неболшіе перегородка, вигороджувати вбудована шафа.

Зона вітальні від зони кухні-їдальні відділяється невеликою перегородкою. Поділ підтримує винесена обідня зона , Яка є продовженням великої робочої поверхні. На місці виходу на балкон з колишньої кухні встановлено віконний блок. Він пропускає достатньо світла для освітлення кухні.

Спальня відокремлена від вітальні перегородкою з ГКЛ, відділення завершує напівпрозора розсувні радіальна перегородка. Щоб спальня не була надто вже маленькою, лоджія утеплена і засклена. Демонтований віконний блок з підвіконної частиною, в нинішньому кутку влаштований шафу. У протилежної стіни організовано робоче місце.

І ще планування і її переробка в трикімнатну. Вірніше, кімнат залишається дві, але утворюється студіо - поєднана кухня з їдальнею. Ця ідея радикальна - кухня переноситься на місце житлової кімнати. Варіант може бути узгоджений, тільки за умови установки електроплити, а також наявності технічних можливостей по перенесенню стояків каналізації та вентиляції.

В даному варіанті об'єднана ванна, кухня перенесена в кімнату, на місці кухні - дитяча. Колишня вітальня розділена на спальню, значна її частина відійшла до кухні. Також розібрана гардеробна - вона теж включена в площа кухні. Став більше коридор, через що з'явилася можливість все виділені кімнати зробити відокремленими. Неоднозначний варіант, але можливий.

Перетворюємо в студію (3 варіанти)

Серед молоді дуже популярна ідея перетворення стандартної квартири в квартиру-студію, в якій вигороджених залишається тільки санвузол. Також можуть бути присутніми перегородки, частково відгороджують одну зону від іншої. Вони можуть бути від стелі до підлоги, але не перекривають повністю весь прохід, залишаючи простір єдиним.

Все що в першому варіанті треба - знести перегородку між кухнею і кімнатою. Зону кухні візуально обробити буде різний підлогове покриття - в кухні - плитка, в їдальні-вітальні ламінат. Також роздільником буде високий стіл / барна стійка, спиною до якої буде стояти диван.

Варіанти перепланування квартир в студіо

Другий запропонований спосіб перепланування передбачає знесення перегородки між кухнею і кімнатою а також відокремлює передпокій від кімнати. Передпокій лише злегка позначена невеликою перегородкою, що відокремлює кухонну зону. Замість знесених стін передбачена установка нової перегородки, яка йде під кутом. Вона частково виправдовує зону спальні, формуючи зону кухні.

І останній запропонований проект передбачає зміну форми санвузла. Також встановлюється перегородка, що відокремлює передпокій з вбудованим шафою. Загалом просторі квартири-студії зона кухні відділяється барною стійкою, всі інші - формуються тільки інтер'єрними рішеннями.

виділення дитячої

При даній плануванні особливого вибору немає. Тільки розділити кімнату прозорою перегородкою, що пропускає світло.

За бажанням господарів суміщений санвузол розділений на туалет і ванну. Це стало можливим за рахунок руйнування стінного шафи. Також прибраний шафа, що виходить в кімнату, перенесений вхід в неї. Тепер він з коридору, а не з кухні, як було раніше. Частина кімнати від вікна відгороджена гіпсокартонної перегородкою з розсувними дверима. У дитячій знайшлося місце для вбудованої шафи. Прохідна кімната - це і вітальня і спальня батьків.

Переробки 2-кімнатних квартир

З двокімнатними квартирами варіантів зазвичай більше: все-таки площі більше, відповідно вони надають більший простір для фантазії.

Зробити з двушки троячку

Маючи двокімнатну квартиру часто хочеться зробити з неї трикімнатну. У запропонованому нижче варіанті далека дліннаяі вузька кімната з вбудованою шафою розділена на дві. Причому перегородка зроблена нелінійної, що дало можливість організувати дві шафи для зберігання одягу.

Також переробки торкнулися зону санвузла. Він збільшений за рахунок коридору. Площа стала практично в два рази більше, що дозволило встановити пральну машину. Так як вхід в кухню з коридору виявився перекритий, його зробили з вітальні.

Інший тип вихідної планування і інший підхід. Строго кажучи, кімнат залишилося дві, але з'явилося дві зони - вітальня і їдальня. В результаті кімнати виявилися відокремленими і обидві можу використовуватися як спальні - одна для дорослих, друга - для дітей. При цьому у сім'ї буде просторе приміщення, де можуть збиратися всі.

Плюс цього плану переробки двокімнатної квартири ще й в тому, що в обох кімнатах є можливість зробити стінні шафи.

Ще один варіант планування з далеко рознесеними кімнатами. Завдання та ж: мати три виділені кімнати. Якщо не зв'язуватися з глобальним перенесенням кухні та ванної, тобто два можливих варіанти.

У першому випадку прибирають перегородку, що відокремлює коридор і простір, що утворився ділять перегородками ( синій колір ) Або напівпрозорими перегородками (зелений). У дальній кімнаті виділяється шафа. Другий спосіб більш очевидний - ділять велику кімнату на дві маленьких, розділяючи вихід на балкон.

Зміна розмірів санвузла та передпокою

У багатьох випадках перепланування стосується санвузла та передпокою. Іноді збільшують розмір передпокої за рахунок зменшення санвузла, і навпаки. Такі варіанти представлені на фото нижче.

Є в цих планах ще одна хороша ідея : Два окремих стінних шафи перетворені в один - зі входом з передпокою.

Зміна розмірів кімнат

Ще кілька варіантів при іншому типі вихідної планування. Все що можна зробити тут з санвузлом - об'єднати його і за рахунок цього більш раціонально використовувати простір. Основна ідея цієї перепланування - прибрати «апендицит» незрозуміло навіщо стирчить в кімнаті.

Як бачите, є два основні варіанти - зробити більше передпокій, а кімнату прямокутної або збільшити площу кімнати, залишивши стінку передпокої на колишньому місце, але прибравши вбудована шафа і перенісши перегородку іншої кімнати. У другому варіанті можна буде влаштувати пристойних розмірів гардеробну або зробити два вбудованих шафи - один зі входом з боку прихожей, інший - з кімнати.

перепланування трикімнатних

Як і в інших квартирах в 3-кімнатних основна ідея - збільшення або об'єднання санвузла, більш раціональне використання наявної площі. Конкретні рішення залежать від побажань господарів.

Оптимізація використання площі (за рахунок коридору)

У представленому нижче варіанті демонтована перегородка відокремлює вітальню від коридору. Вийшло просторе приміщення, що дає простір для реалізації різного роду дизайнерських задумок. Ванна і туалет суміщені, одні двері закладені. Це дало можливість трохи збільшити площу другої кімнати.

В іншому проекті також зменшуються розміри коридору. Ця площа відходить вітальні, але вона стає прохідний, що для цього приміщення некритично. Переробки торкнулися і санвузла - прибрана перегородка між туалетом і ванною, а також трохи захоплена площа: за рахунок виносу стінки в коридор. За рахунок того ж коридору збільшена площа кухні - дверний блок винесений майже впритул до входу в ванну.

І остання переробка - демонтаж ненесучої підвіконної частини і установка замість колишнього віконного блоку розсувних скляних дверей в підлогу.

Організація другого санвузла

У чотирикімнатних квартирах площі вже великі, і проживати може вже досить багато людей. Тому в таких випадках часто хочуть зробити другий санвузол. Основна складність полягає в тому, чи є технічні можливості по підводу водопроводу і каналізації. Також не дозволять влаштовувати санвузол над житловими приміщеннями - тільки над технічними. В даних проектах перепланування другий санвузол запланований на місці стінної шафи, що можливо.

Всі основні зміни стосуються використання площі холу, а також розмірів другого санвузла. Також може змінюватися призначення кімнат (всіх, окрім кухні).

Далеко не всім подобається мати прохідні кімнати. Власники таких квартир згодні втратити частину житлової площі, але розділити приміщення. В даному випадку частина площі кімнати 2 відгороджується, за рахунок чого відбувається поділ приміщень. Що залишився «апендицит» можна використовувати як для пристрою стінної шафи. В такому випадку кімната стає більш правильної форми (ближче до квадрату), що зручніше для розробки дизайну.

Друга група переробок стосується санвузла. Зносяться майже всі перегородки, видаляється дверний блок в кухню. Площа санвузла стає більше за рахунок коридору.

Вхід в кухню роблять з вітальні (приміщення 3). Ця стіна є несучою, тому отвір вимагає додаткового посилення металоконструкціями, а також розробки проекту (як і винос санвузла в коридор).