Договір підряду є зобов'язанням щодо виконання робіт. Договір підряду - це угода, за якою підрядник бере на себе зобов'язання виконати за завданням замовника певну роботу, а замовник, в свою чергу, зобов'язаний прийняти результат цієї роботи і оплатити його.
Даний договір є двостороннім, в силу чого кожна зі сторін по відношенню один до одного володіє певними правами і обов'язками.
Головний обов'язок підрядника полягає у виконанні замовленої роботи і здача її результату замовникові. Якщо роботи виконуються за допомогою матеріалів, наданих замовником, то підрядник зобов'язаний використовувати їх економно, а також надати замовнику після закінчення робіт інформацію про витрачання цих матеріалів. Варто відзначити, що якщо роботи були виконані з використанням матеріалів замовника, але внаслідок їх не якісності бажаний результат не був досягнутий або виявився з недоліками, то підрядник все одно має право на оплату виконаної ним роботи.
Але таке право у нього з'являється тільки в разі, якщо доведе, що недоліки наданих матеріалів не могли бути виявлені при належної приймання підрядником цих матеріалів. Підрядник несе відповідальність за межі не схоронність переданих йому матеріалів. Якщо підрядник виявив непридатність наданих матеріалів або з'явилися не залежать від нього обставини, які загрожують якості виконання робіт, то він зобов'язаний призупинити виконання завдання та інформувати про це замовника. Якщо після інформування замовник не замінив непридатні матеріали упродовж розумного строку, то підрядник має право відмовитися від подальшого виконання договору і вимагати відшкодування завданих збитків.
За підрядником закріплено право залучати для виконання своїх обов'язків інших осіб (субпідрядників), якщо законом або договором не встановлено обов'язок підрядника виконати роботи особисто. Якщо він залучає субпідрядників, то по відношенню до них він стає генеральним підрядником, який також несе відповідальність перед замовником за дії субпідрядників, а перед субпідрядниками - відповідальність за порушення замовником умов договору. Якщо інше не зазначено в законі або в договорі, то замовник і субпідрядник не можуть пред'являти один одному вимоги, які випливають з порушень договорів, які укладені кожним з них з генеральним підрядником. Якщо замовник захоче укласти договір на виконання окремих категорій робіт з іншими особами, то зробити він це може тільки за згодою генерального підрядника.
Якщо при здачі робіт замовник ухиляється від їх прийняття, то в такому випадку підрядник має право продати виготовлену річ після закінчення місячного терміну з дня, коли дана річ згідно з договором повинна бути передана замовнику, а також за умови, що підрядник в подальшому двічі попередив замовника. Виручена від продажу сума передається замовнику за вирахуванням всіх належних підрядчику платежів.
Підрядник несе відповідальність за неналежне виконання робіт. Якщо підрядник виконав роботи з відступом від умов договору, що призвело до погіршення результатів робіт, і річ стала непридатною для використання, замовник на свій розсуд може вимагати від підрядника або безоплатного усунення недоліків, зменшення ціни або відшкодування своїх витрат на усунення цих недоліків.
У свою чергу підрядник в замін усунення недоліків вправі заново за свій рахунок виконати цю роботу, при цьому він зобов'язаний буде відшкодувати замовнику заподіяні збитки, спричинені простроченням виконання договору.
Якщо недоліки не були усунуті в розумний строк або є суттєвими, у замовника з'являється право відмовитися від подальшого виконання договору і вимагати відшкодування завданих збитків.
Варто зазначити, що істотними визнаються недоліки, які унеможливлюють використання речі відповідно до його цільового призначення, або якщо він не підлягає усуненню, або потрібні великі витрати на їх усунення.
Крім того, підрядник зобов'язаний усунути недоліки при пред'явленні замовником вимог, пов'язаних з неналежним якістю результатів робіт, якщо вони заявлені протягом гарантійного терміну, а якщо гарантійний строк не встановлений, то протягом розумного строку.
Автор статті: юрист «Правового бюро« трибун »Усенко Д.В.
Юридична фірма «Правове бюро« трибун ». Всі права захищені.
До списку статей