Громадяни, які прожили в гуртожитках більше 10 років, позбавляються права на першочергове кредитування. Це закріплено Указом №460 від 16 листопада 2015 року, який вступив в силу з 1 березня 2016 року. 
Як пояснила начальник відділу юридичної роботи і кадрів Міністерства житлово-комунального господарства Наталія Кухарчик на прес-конференції в БЕЛТА, указом №460 передбачена можливість переводити гуртожитку в орендне житло, яке можна буде приватизувати. При цьому право на приватизацію матимуть не всі категорії громадян. Для першочерговиків (громадян, які отримали житло на період працевлаштування - молодих фахівців, військовослужбовців, суддів та ін.) Понижуючий коефіцієнт на орендне житло буде застосовуватися тільки до 20 кв.м житла в розрахунку на члена сім'ї. Якщо у власності у першочерговиків з'явиться інше житло, то він буде виселений з орендної квартири.
Ще одна зміна пов'язано з порядком акумулювання коштів, які надходять як плата за орендне житло. Облвиконкоми і Мінгорісполком збиратимуть ці кошти на своїх рахунках і самостійно ними розпоряджатися.
Діти-сироти в Білорусі будуть отримувати соціальне житло строком на п'ять років. Після закінчення цього терміну можна залишитися жити в квартирі, але вона буде переведена в категорію орендного житла. При цьому сироти зможуть отримати пільгові кредити на житло у позачерговому порядку. Такий кредит можуть дати на строк до 40 років під 1%.
Указ передбачає оптимізацію категорій громадян, які мають право на отримання держпідтримки, зменшення розміру фіндопомоги багатодітним і молодим сім'ям в погашенні заборгованості за пільговими кредитами при скасуванні усиновлення (удочеріння) дітей. Розмір пільгового кредиту буде розраховуватися з урахуванням непрацездатних дітей у віці старше 23 років - інвалідів I, II груп.
Документ вводить заборону на постановку на облік потребуючих поліпшення житлових умов громадян, які мають у власності в населеному пункті за місцем взяття на облік житлові приміщення, визнані не відповідають встановленим для проживання санітарним і технічним вимогам, непридатними для проживання, придбані шляхом укладення договору купівлі-продажу , дарування, міни після прийняття в установленому порядку рішення про визнання такого житла непридатним.
Міністерство архітектури і будівництва, згідно з указом, створить і буде вести єдину базу даних громадян - отримувачів державної підтримки для забезпечення реалізації принципу одноразовости отримання пільгових кредитів.
Як повідомив начальник управління житлової політики Мінбудархітектури Олександр Горваль, міністерство опрацьовує альтернативи пільгових кредитів на житло. «Нагадаю, що у нас вже є закон про іпотеку - це класична система, яка у всьому світі працює, функціонує програма по житловим заощаджень, яку пропонує один з банків, в зародкових умовах є лізинг. Все це існує в Білорусі, але є проблема високих процентних ставок по кредитах, високої ставки рефінансування, і це не дозволяє застосовувати ці механізми в широкому масштабі », - зазначив Олександр Горваль. При цьому він звернув увагу, що крім цих механізмів є й інші варіанти. «Наприклад, виділення достатньої кількості земельних ділянок в затребуваних місцях. Свого часу були пільгові умови з надання деревини на будівництво житла - Мінбудархітектури пропонує повернутися до розгляду такого питання. Це ж стосується і інших вітчизняних матеріалів: гравію, піску, глини », - пояснив начальник управління житлової політики.
Серед розглянутих заходів також зниження навантаження на забудовників у великих містах, це допомогло б здешевити будівництво житла, розстрочка при купівлі будматеріалів, контроль держави за вартістю основних будматеріалів.
джерело: БЕЛТА
-
01.03.2016
переглядів: сьогодні 1, за останні 7 днів 10, за місяць 48