Жителі Зауралля перестали вірити «порожнім обіцянкам чиновників» про здачу житлових комплексів. Чергову акцію протесту ошукані пайовики ЖК «Снігурі» планують провести в формі пікету 07 квітня з 15.00-17.00 біля пам'ятника «Батькам» в Міському саду
Віртуальні власники скаржаться на те, що чекають своїх квартир понад п'ять років. У Курганський міський суд при цьому продовжують надходити численні позови до недобросовісного забудовника, які, як правило, задовольняють. В адміністрації міста неодноразово заявляли про те, що тримають ситуацію на контролі, правда від цього нічого для самих учасників будівництва не змінюється, терміни здачі проблемних об'єктів продовжують затягувати.
Зростання соціальної напруги в Кургані викликав занепокоєння в уряді області. На черговому засіданні перший заступник губернатора Зауралля Віктор Сухно зажадав прискорити терміни здачі в експлуатацію житлових будинків, пообіцявши взяти ситуацію під особистий контроль. Пайовики в черговий раз повірили обіцянкам обласних чиновників і вони погодилися почекати до кінця березня. Але виявилося, що бравурні мови в уряді Зауралля ніяк не прискорило б вирішення житлових проблем курганців.
Перший заступник губернатора Курганської області Віктор Сухно зажадав від підрядників ТОВ «БМУ ККД» своєчасно завершити всі роботи в житлових комплексах «Аврора», «Снігурі» і «Апельсин». У «Апельсині» будинок 1 планується здати до 10 квітня, а будови 2А, 2Б і 2В - не пізніше 1 травня. Однак терміни вже не раз переносилися, тому пайовики не хочуть беззастережно вірити «черговим сніданків». Тим часом конфлікти і непорозуміння виникли у забудовника не тільки зі своїми інвесторами, але і з власними підрядниками. Так, представник субпідрядної організації, з якою у ТОВ «БМУ ККД» укладено контракт на завершення робіт по всіх об'єктах, заявив, що причиною затримки є не оформлене з генпідрядником додаткову угоду.
Така ситуація абсолютно не влаштувала заступника губернатора, однак крім вимог, Віктор Сухно пред'явити недобросовісним фірмам нічого не зміг. Чи варто дивуватися, що терміни здачі проблемних майданчиків виявилися зірваними в чередной раз. Чиновник зажадав від представників генпідрядної і субпідрядних організацій врегулювати правовідносини і припинити затягування термінів здачі довгобудів. «Мешканці не винні в ваших тяганині. Виконайте свою роботу, а потім сперечайтеся. Люди два роки вже чекають, чому ви не входите в положення пайовиків? Вони не повинні страждати. Отже, перший будинок в ЖК «Апельсин» повинен бути готовий до 10 квітня, залишилися будови - не пізніше 1 травня. Відслідковувати виконання робіт буду особисто! На комплексі «Аврора» роботи виконати до 30 березня, 31 числа ми знову збираємося і підводимо підсумки. Звіт направлю губернатору », - сказав на зустрічі з підрядниками Віктор Сухно.
Влада розраховувала на те, що в ЖК «Аврора» до 27 березня подадуть опалення і воду, а до 30 березня в будинках 2А, 2Б і 2В ЖК «Снігурі» вдасться завершити пуско-налагоджувальні роботи на індивідуальному тепловому пункті. Голова Комітету з архітектури та будівництва Курганської області Юрій Виродов уточнив, що в «Аврорі» провели опресовування, при цьому опалення немає в двох квартирах, а водопостачання - у всьому будинку. Субпідрядник заявив, що до 25 березня роботи повністю завершать. До теперішнього часу вже запустили воду по стояках. «Знову одні слова годі! А на будівництві як стояла тиша, так і стоїть, і, походу, буде стояти! До травня хочуть здати - але це ж смішно, там роботи хоч греблю гати! На контролі у них ... Слів немає », - прокоментував обговорення пайовик« БМУ ККД ».
За словами Юрія Виродова, в будинках 1А і 1Б ЖК «Снігурі» водопостачання забезпечується в повному обсязі. Зараз в цьому житловому комплексі Госстройнадзор перевіряє будинку 2А, 2Б і 2В. На об'єкті необхідно облаштувати зливову каналізацію, індивідуальний теплопункт і встановити прилади обліку. Разом з тим в ЖК «Апельсин» ще не завершений монтаж обладнання, необхідного для подачі гарячої та холодної води, і не скрізь поставили скління.
«У Курганпласте» кажуть, що і зараз проводять роботи в підвалі першого будови зі збору обладнання, а по автоматиці на перше будова прийдуть робити після «Снігурів». Про наші «апельсіновскіе» другі будови - все під великим питанням, тому що встановлена домовленість тільки на «Снігурі» і перше будова «Апельсину». Якщо все буде добре - робіт там на 1 місяць. Другі будови підуть всі разом, тому що пов'язані між собою, і в останню чергу », - розповідає в одній із соціальних мереж дольщіца« БМУ ККД ».
На нараді в уряді Курганської області також обговорювалося будівництво колектора. За словами чиновників, на цей момент змінився підрядник, і темп робіт збільшився. Відзначимо, «БМУ ККД» взяло на себе зобов'язання по модернізації колектора в 2011 році і планувало завершити роботи в 2013 році. Однак процес як і раніше не завершений. На початку березня в.о. генерального директора АТ «Водний союз» Володимир Овсянников говорив про те, що в колодязі, через який запитана для будинків система, засувка відкрита, але, незважаючи на це, пайовики не можуть користуватися водою, оскільки не видані довідки про готовність будинків до експлуатації. В.о. керівника ресурсопостачальними організації відзначав, що виконання робіт по колектору не закінчено, і він не може приймати стоки від всієї забудови, велика частина якої здана, і там вже живуть люди. Компанія йшла назустріч забудовнику до тих пір, поки не пропала технічна можливість.
Володимир Овсянников нагадав, що за графіком на 1 березня новий підрядник повинен був побудувати 14 метрів каналізаційного колектора, однак за фактом ще не побудовано і метра. Це ставить під сумнів те, що інші роботи також будуть виконані в строк. Всього необхідно прокласти 600 метрів каналізації, інакше нові будинки не можуть бути запущені. Не маючи гарантій, що всі необхідні роботи будуть виконані, «Водний союз» не має права видати довідку про технічну готовність будинку.
Зате чиновники випромінюють оптимізм: «Радує, що ситуація змінилася в кращу сторону, йдемо з випередженням графіка. Роботи потрібно провести якісно. Наступного тижня сформуйте комісію з представників усіх зацікавлених сторін і свої подальші дії обговоріть з виїздом на місце », - резюмував Віктор Сухно обговорення здачі довгобудів в Кургані.
За словами громадських діячів, на деякий час жителі муніципалітету займали вичікувальну позицію, трохи заспокоївшись після минулої в кулуарах інформації про особисту зацікавленість в здачі об'єктів у глави адміністрації Кургану Андрія Потапова. «У Курганському міському суді був позов від Андрія Потапова і його дружини, які придбали квартири в довгобудах« БМУ ККД ». Коли ця інформація дійшла до пайовиків, то люди трохи заспокоїлися, адже якщо у глави адміністрації там особистий інтерес, то як-небудь він посприяє здачі. А то, що це все на контролі у чиновників, - толку мало. Область фінансувати не буде, тому що у них немає на це ні прав, ні грошей. Міські чиновники теж можуть тільки спостерігати за тим, що відбувається і обіцяти пайовикам, що коли-небудь все налагодиться », - прокоментував ситуацію представник однієї з громадських організацій міста.
Ошукані пайовики не надихає підсумками чергової наради і почали планувати нові мітинги і акції протесту. В даний час активісти вирішують організаційні питання: готують повідомлення до адміністрації міста, шукають медиків. «Мітингувати треба, поки« Снігурі »не здалися. А то ми скоро одні залишимося ( «Апельсин»), складніше буде свої права качати », - зазначив один з пайовиків.
Як раніше повідомляла «Правда УрФО», терміни здачі об'єктів неодноразово переносилися . Наприклад, в кінці січня 2017 року чиновники, в черговий раз, розраховували на те, що всі об'єкти в «Аврорі», «Снігура» і «Апельсині» будуть готові до введення в експлуатацію вже до 1 квітня. Однак в даний час терміни здачі ряду многоквартірніков намічені вже на липень. Тим часом поліція розслідує кримінальну справу за фактами розкрадання грошей керівництвом «БМУ ККД». За версією слідства, з 2012 року до 2016 року забудовник укладав договори пайової участі з жителями регіону, отримуючи за це грошові кошти, проте житло досі не здано в належному вигляді. Всього від недобросовісних дій компанії постраждало понад 1,5 тис. Осіб. За даними правоохоронців, підсумки розслідування будуть озвучені в другому кварталі 2017 року.
Довідково:
ТОВ «БМУ ККД» утворено в 2004 році. Основний вид діяльності - проектування і будівництво будівель і споруд 1-го і 2-го рівнів відповідальності відповідно до державного стандарту. Генеральним директором компанії є Павло Жданов. Він також виступає в ролі засновника разом з Катериною Жданової. Згідно з аналітичними виписками, власний капітал компанії має від'ємне значення (-19,8 млн руб). При цьому оборотність дебіторської заборгованості становить 970 днів, кредиторської - 1060 днів, оборотність запасів - 925 днів.
В даний час арбітражний суд Курганської області розглядає 17 позовів, поданих проти забудовника. Крім комунальних та енергокомпаній, претензії до БМУ ККД є у керівництва Росприроднагляду по Курганської області. Загальна сума вимог, пред'явлених будівельної компанії за останній рік, становить близько 266 млн рублів. Згідно з офіційними даними, в відношенні БМУ ККД ведеться стягнення податків і зборів по 17 виконавчих проваджень на загальну суму 7 млн рублів.
Автор: Катерина Осика
Люди два роки вже чекають, чому ви не входите в положення пайовиків?