Перший 18-поверховий житловий будинок в Бобруйську НЕ перетині вулиці Шинної і проспекту Будівельників.
У травні 2010 року на перетині вулиці Шинної і проспекту Будівельників почали зводити перший бобруйський «хмарочос» - 18-поверховий будинок. І ось будинок побудований, новосілля, треба думати, не за горами. Наші кореспонденти побували на новобудові, поговорили з майбутніми мешканцями.
Будинок за адресою: Будівельників, 18/14 красивий, нічого не скажеш. Його видно здалеку - хмарочос! А які види Бобруйська відкриваються з висоти 18-го поверху!
Голова правління ПЖСК № 195 Сергій Мельников.
- Будинки, аналогічні нашому, побудовані ще тільки в Гомелі, - розповідає голова ПЖСК №195 Сергій Мельников. - Проект виконував «Гомельгражданпроект». Замовник будівництва - УКБ, генпідрядник - бобруйський ДСК. На будівництві будинку працювало близько ста чоловік. Одних тільки дверей встановлено близько тисячі і близько трьохсот вікон! Ось такий елітний монолітний будинок ...
- А як щодо безпеки?
- У цього будинку дуже потужна «подушка», в фундаменті залито близько 770 кубів бетону! І хоча Бобруйськ не перебуває у сейсмічно небезпечній зоні, але будинок в цьому плані - один з найбільш надійних. Тут дуже складна система пожежогасіння, вона повністю окрема. Фахівцями все продумано: в коридорах і на сходах курити категорично заборонено, тільки в квартирі і на своєму балконі. Сигнал про те, що десь задимлення, блискавично піде в центр оперативного реагування. Найменший димок - і автоматично включаться потужні витяжкі- «равлики», встановлені на техповерх. Якщо пожежа в будинку все-таки трапився, подається сигнал і включаються дуже потужні насоси, і весь дим всмоктується. На даху встановлено сучасну систему димовидалення.
До речі, будівельники дають гарантію на весь будинок - п'ять років, на основні несучі конструкції, на штукатурку, шпаклівку, на двері - два роки.
ДО РЕЧІ
У 2013 році заступник директора «УКБ» Володимир Джум розповів кореспонденту «Вечірки» , Що навпроти 18-поверхового житлового будинку на Будівельників, 18/14, на іншій стороні проспекту планується побудувати другу 18-поверхівку і ще три 10-поверхових житлових будинки.
А в 2010 році в інтерв'ю «Вечірньому Бобруйськ» тодішній головний архітектор міста Сергій Леонов повідомив , Що три 18-поверхових будинки заплановані на перетині вулиці Мінської з Георгіївським проспектом.
- Мабуть, і обслуговувати такий моноліт буде недешево?
- За штатним розкладом, будинок будуть обслуговувати вісім чоловік, за сумісництвом.
- Скільки квартир в хмарочосі і хто їх власники?
- 106 квартир - одно-, дво-, три- і чотирикімнатні. Дві квартири виділені під знесення старого житла, дев'ять - під орендне житло, інші - для тих, хто будував сам.
- Яка вартість квартири в цьому моноліті?
- Точної вартості «квадрата» поки немає - йде остаточний розрахунок. Попередня вартість була така 7 мільйонів 43 тисячі рублів за метр квадратний. Двокімнатна квартира - близько 52-х «квадратів» (значить, її приблизна ціна - 366 млн. 236 тис. Руб. Або близько 35,5 тисяч доларів - прим. Ред.). До речі, наш ПЖСК утворився ще в 2010-му році, багато хто прийшов до нього по 185-му указом, і отримали кредит на 20 років під 5 відсотків. А ось ті, хто увійшов в ПЖСК-195 пізніше, по 13-му указом, отримали пільговий кредит тільки на 20 квадратних метрів, решту їм довелося добудовувати за рахунок власних коштів.
Ми познайомилися і з деякими мешканцями новобудови і попросили їх розповісти, скільки сьогодні коштує будинок побудувати?
Катерина, власник 1-кімнатної квартири на 12-му поверсі:
- Ми побудували однокімнатну квартиру площею 41,7 кв. м, вікна виходять на дорогу. У нас великий балкон, планування дуже цікава, таких я ніде не бачила. Такі «повороти» і «завороту», що меблі буде складно підбирати! Санвузол в однокімнатних квартирах суміщений. Житло це побудували в кредит на 20 років. Якщо нам не піднімуть вартість за квадратний метр (а це реально), то щомісячний платіж становитиме близько 2 мільйонів 100 рублів, вважаю, це терпимо. Кредит вже платимо, але ключі від квартири нам ще не видали - вираховують кінцеву вартість квадратного метра. Поки наша квартира коштує 300 мільйонів.
Ірина Анатоліївна, власник 2-хкомнатной квартири на 16-му поверсі:
- Ми вишикувалися по 13-му указом, і зараз по кредиту платимо щомісяця 3 мільйона 300 тисяч рублів, на 20 років. Наша квартира коштує 383 мільйони. Сама я таку дорогу квартиру не купила б, добре, ще кредит дали. А так, квартира зручна: балкон виходить на річку, а вікна залу - на дорогу, панорама дуже красива. Але от самі кімнати, на мій погляд, маленькі. Жити тут будемо вчотирьох: я, чоловік і двоє дітей.
Тетяна Євгенівна, власник 3-хкомнатной квартири на 17-му поверсі:
- А ми багатодітна сім'я, у нас з чоловіком тепер троє дітей (починали будувати, було двоє), тому ми потрапили під пільгове кредитування всієї вартості квартири, плюс держава виділила матеріальну допомогу - в результаті, сьогодні ми платимо за кредит на місяць близько 470 тисяч рублів. Якби не третя дитина (спасибі моєму чоловікові Олександру Григоровичу, він у нас працює ФАСАДЧИК в одній мінській фірмі), то щомісячний платіж по кредиту «потягнув» би більш ніж на 4 мільйони на місяць. Вартість всієї квартири, 87 «квадратів» - близько 500 мільйонів рублів. Наша квартира на 17-му поверсі, заради видів з висоти ми спеціально помінялися зі знайомими з 6-го поверху. Ще жодного разу в ній не були. Чекаємо-не дочекаємося, щоб скоріше увійти в свою квартиру!
Володимир РЕПІК. Фото Олександра ЧУГУЄВА.
НАШ ФОТОРЕПОРТАЖ
Найкрасивіший вид на місто відкривається з вікон нового 18-поверхового будинку на вулиці Шинної
А як щодо безпеки?Мабуть, і обслуговувати такий моноліт буде недешево?
Скільки квартир в хмарочосі і хто їх власники?
Яка вартість квартири в цьому моноліті?
Ми познайомилися і з деякими мешканцями новобудови і попросили їх розповісти, скільки сьогодні коштує будинок побудувати?