Хто повинен ставити паркан між сусідами

1. Основні нормативи для установки забору
2. Встановлення огорожі нормативні документи
3. Яка повинна бути висота забору
4. Санітарно-побутові норми при установці паркану
5. Протипожежна безпека при плануванні огороджень

Основна місія забору між сусідами - це позначення прикордонної лінії вашого володіння, а також охорона власності і захист території від зазіхань НЕ проханих гостей. Але для зведення такої важливої ​​конструкції потрібне знання законодавчих актів і безліч узгоджень. У зв'язку з цим, важливо розуміти, що будівля огорожі між прилеглими ділянками, вбачає не тільки красива споруда, встановлене за своїм бажанням, але і чітке позначення територіальної цілісності відповідно до Цивільного кодексу РФ.

Основні нормативи для установки забору

Федеральний закон в статті №66 повідомляє, що кожне будівництво проводиться відповідно до санкціонованим проектом, де огорожі між приватними територіями не є винятком. Садові дачні ділянки повинні дотримуватися встановлених норм.

Втім, окремого законодавчого рішення, пов'язаного з встановленням огорожі, в РФ не існує. Але вимоги, правила і рекомендації вбачають будівельні нормативно-правові акти (СНиП) №30-02-97, затверджені Держбудом. Даний документ визначає загальні правила і норми будівництва огорожі, ступінь прозорості, висота конструкції, вибір матеріалу і так далі.

Встановлення огорожі нормативні документи

Перш ніж отримати офіційний дозвіл про будівництво огорожі, потрібно обговорити і домовитися з сусідами про габарити і місце установки майбутнього паркану, має бути проведено межування земельної ділянки . Зведення огорожі передбачає спільні дії обох сторін, включаючи витрати на таке необхідне підприємство. Дана угода потрібна письмово зафіксувати. Надалі цей документ буде доказом прийнятого рішення, допоможе не створити конфліктну ситуацію і нерозуміння.

Отже, законодавство визначає виконання наступних вимог:

• Будівництво будь-якої конструкції, включаючи огороджувальні системи, має відповідати регламенту некомерційної організації, в рамках якої, розташовується земельна територія.
• Проект будівельної споруди, зокрема огорожі, затверджується контролюючими органами - місцевою організацією або співробітником спеціальної державної структури.
• Завірений проект передбачає максимальні параметри майбутньої конструкції. Будь-які зміни проводяться тільки з дозволом відповідних органів.
• Етапи будівництва паркану повинні відповідати нормативам містобудування (за винятком форс-мажору).

Якщо не виходить прийти до спільного знаменника при бесіді з сусідом, то потрібно звертатися в юридичні органи. У такій ситуації з'являється можливість отримати неустойку, за відмову виконувати нормативні установки, зокрема зведення огорожі між ділянками.

Яка повинна бути висота забору

Кожен власник земельної ділянки, зобов'язаний володіти інформацією стосовно висоти огорожі. Максимальна висота певна СНиП - 1.5 метра. При чому, огородження повинна бути маркована сітчасту, або гратчасту основу.

Існує думка, що СНиП має відношення лише до дачного або садівничому кооперативу. Коли заходить розмова про ІЖС, то з'являється тверда впевненість, в тому, що на території власника можна займатися будівництвом без згоди і повідомлення сусідів. Створюючи естетичні уподобання, важливо пам'ятати про рядом живе людини. По крайней мере, так годиться робити згідно з моральними людським засадам. Висока огорожа створює тінь не тільки на ділянці, але і в житловому приміщенні, що сприяє розведенню вогкості, цвілі інших грибкових мікроорганізмів.

Важливо помітити, що нормативи висоти забору значно відрізняються в регіонах. Існують деякі області, де допустима висота у сітчастих огорож, більше двох метрів.

Санітарно-побутові норми при установці паркану

Існують показники відстані, на якому розташовується паркан. Вони вбачають наступні пункти:

1. Проміжок між житловим приміщенням і парканом не менше трьох метрів.
2. Дистанція між огорожею і будівництвом господарського призначення, не менше одного метра.
3. Скати дахів, балкони розташовуються так, що вода стікалася на територію вашої ділянки.
4. Відстань між парканом і великими деревами чотири метри, дерева середньої висоти - два метри, чагарнику - один метр.

Протипожежна безпека при плануванні огороджень

Зведення паркану біля житлового приміщення вимагає дотримання правил і норм пожежної безпеки. Вони пропонують розглянути наступні норми:

• Бетонна або кам'яна споруда розташовується на відстані шість метрів.
• Відстань між дерев'яним дахом будівлі та огорожею, має бути не менше восьми метрів.
• Дерев'яні будови вбачають відстань п'ятнадцять метрів.

Звичайно, не потрібно розглядати приватні володіння, як плацдарм для екстреної служби. Але передбачити ризик загоряння, забезпечити себе спеціальним захистом при гасінні - необхідно. Саме від цього залежить спокій, збереження майна і здоров'я.