Оформлення нерухомості та супровід угод з нерухомістю
Юридична компанія "РЕСПЕКТ" надає консультації та послуги з оформлення нерухомості, працюємо з фізичними та юридичними особами.
Фахівці нашої компанії надають послуги з супроводу операцій купівлі-продажу (дарування) нерухомості, з підготовкою необхідного пакету документів для операції, в тому числі в прискореному режимі і з рішенням нестандартних питань.
Нагадуємо, що нотаріуси при засвідченні операцій з нерухомістю виконують лише свої обов'язки з перевірки документів, встановлених законодавством. У зв'язку з цим ми рекомендуємо: для того, щоб захистити себе при проведенні операцій з нерухомістю та попередити можливі негативні наслідки при їх проведенні, краще завчасно звернутися за професійною юридичною допомогою, а саме, перевірити історію об'єкта, що купується, документи на житло та інші деталі.
У нас є достатній досвід юридичного супроводу операцій, пов'язаних з купівлею та продажем об'єктів нерухомості (в тому числі і в процесі приватизації).
Ми представляємо такі послуги:
- правовий аналіз покупки і переходу права власності на об'єкт нерухомості (підготовка проектів договорів купівлі або відчуження об'єктів нерухомості, аналіз юридичних ризиків, пов'язаних з придбанням об'єкта нерухомості);
- підготовка та збір документів, необхідних для відчуження об'єкта нерухомості або участі в конкурсі (аукціоні) на придбання об'єкту нерухомості у власність;
- розробка схем мінімізації оподаткування при придбанні нерухомості;
- представлення інтересів клієнта в спорах, пов'язаних з операціями з нерухомості.
Також, останнім часом, у зв'язку зі збільшенням частки приватної комерційної нерухомості та приростом мережевого бізнесу, особливості регулювання орендних правовідносин привертають пильну увагу не тільки юристів, але і самих потенційних учасників таких правовідносин.
Компанія «РЕСПЕКТ» має великий досвід юридичного супроводу як передачі в оренду крупних об'єктів нерухомості, так і отримання їх в оренду. Наші співробітники нададуть Вам кваліфіковану юридичну допомогу при підготовці проектів договорів оренди, надання найбільш прийнятної та зручної схеми оренди, максимально захистять Ваші інтереси та ризики, як орендодавця, так і орендаря.
Свідоцтво про право власності на об'єкт нерухомості є головною і невід'ємною частиною обов'язкового пакету документів, без якого неможливе проведення операцій з нерухомістю (купівля-продаж, дарування, обмін або ж оформлення під заставу).
Однак, оформлення свідоцтва про право власності (після реконструкції, після розрахунку за інвестиційним договором, або ж при втраті) пов'язане з рядом труднощів і незручностей і становить достатньо тривалу процедуру. Уникнути серйозних втрат, а також оптимізувати Ваш час можливо - звернувшись в нашу компанію як замовник даної послуги.
Послуги по реєстрації права власності в Реєстраційній службі України.
Реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна проводиться після (до) будь-якої нотаріальної операції з об'єктом нерухомості, після введення об'єкта в експлуатацію, а також на підставі рішення суду, яке набрало законної сили.
Наша компанія працює оперативно по даному питанні і звільнить Вас від необхідності витрачати свій час і сили на оформлення даної процедури.
Наші фахівці зареєструють будь-який об'єкт нерухомості в Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно, будь то квартира, житловий будинок, гараж або офісні, торговельні, складські приміщення.
Великий досвід наших фахівців з реєстрації права власності в реєстраційній службі на об'єкти житлового та нежитлового фонду дозволяє враховувати всі Ваші побажання і надати Вам кваліфіковану допомогу при вирішенні даних питань за доступними цінами.
Також ми надаємо послуги з отримання Свідоцтв на право власності на нерухоме майно.
Документи для подачі до Державного реєстру з нежилих приміщень:
- Виписка з ЄДРПОУ
- Витяг із Статуту
- Наказ на уповноважена підписувати документи особа
- Заява встановленого зразка
- Сертифікат відповідності
- акт готовності
- Розпорядження про присвоєння поштової адреси
- Довідка управління економіки (не обов'язково)
- Договір оренди земельної ділянки
- Витяг з реєстру інвесторів
- Технічний паспорт на приміщення
- Акт приймання-передачі приміщення
- Довідка про право довірителя
- Копія паспорта та коду довірителя (завірені підписом)
- Документи про оплату держ. мита (2 платіжки)
- Договір ФФБ (оригінал)
Звертайтеся до нас за безкоштовними консультаціями!