Чи можна і як виписатися з квартири в нікуди

1. Чи можна виписатися з квартири в нікуди?
2. Чи можна виписатися в нікуди з дитиною?
3. Причини і підстави
4. Чи можна виписати людину через суд?
5. Як виписатися з квартири в нікуди
6. Порядок дій
7. процедура
8. Заява
9. документи
10. терміни
11. вартість
12. Штрафи і наслідки
13. потрібен юрист

112 переглядів

Здавалося б, що складного може бути в виписці з квартири? Але часто саме під час здійснення цієї процедури люди стикаються з несподіваними проблемами. Про що потрібно знати, перш ніж починати виписку, які документи для цього готувати і куди звертатися, давайте розбиратися.

Чи можна виписатися з квартири в нікуди?

Для дорослих дієздатних громадян Російської Федерації добровільна виписка «в нікуди» законом не заборонена. Тому будь-яка людина може без проблем знятися з реєстраційного обліку за місцем проживання без подальшої реєстрації за новою адресою.

Єдиною підставою для відмови у виписці мешканця з муніципальної квартири може стати заборгованість по комунальним платежам. Як тільки борг буде погашений, громадянин може знову подавати заяву в паспортний стіл.

Чи можна виписатися в нікуди з дитиною?

Якщо ж громадянин проживає в муніципальній або власної приватизованій квартирі зі своїми малолітніми дітьми, то з випискою «в нікуди» виникнуть серйозні проблеми. Неповнолітні особи перебувають під особливим захистом держави, тому виписка батьків з дітьми без подальшої одночасної реєстрації на новому місці проживання можлива тільки з дозволу органу опіки або за рішенням суду.

Співробітники органів опіки та піклування дуже рідко видають дозвіл на виписку батьків з дитиною «в нікуди». Це можливо тільки за умови, що після продажу квартири гроші за частку, що належить неповнолітній особі, будуть переведені на спеціальний особовий рахунок дитини. Надалі витратити їх можна буде тільки на придбання нового житла.

Якщо ж дитина прописана в приватизованій квартирі, але не є її власником квадратних метрів, виписка здійснюється на загальних підставах, для цього не потрібно отримання згоди органів опіки та піклування.

Детальніше про те, як виписати з квартири неповнолітніх ви можете прочитати в цій статті, а ось про те, як виселити дитину, ви дізнаєтеся за цим посиланням.

Причини і підстави

Причин, за якими виникає необхідність термінової виписки з квартири «в нікуди», може бути кілька, наприклад такі:

• продаж житла в зв'язку з переїздом в інший регіон або за кордон;
• зміна власника нерухомості;
• визнання багатоквартирного будинку аварійним і не придатним для проживання;
• пред'явлення власником або іншою заінтересованою особою досудового вимоги про виписку;
• відчуження житлоплощі на користь кредиторів.

Чи можна виписати людину через суд?

Іноді проживають відмовляються добровільно виписуватися з квартири, незважаючи ні на які вмовляння власників. Єдине законне рішення виниклої ситуації - звернення до суду.

Пам'ятайте, що якщо ви спробуєте силою або шантажем примусити людину на вчинення будь-яких дій в тому числі і виписатися з квартири, то це може стати приводом для порушення стосовно вас кримінальної справи.

Щоб примусово змусити людину знятися з реєстраційного обліку необхідно:

1. Скласти позовну заяву (краще попросити про це кваліфікованого юриста).
2. Зібрати необхідні докази, що підтверджують незаконність проживання відповідача на вашій житлоплощі.
3. Прикласти до пакету документів свідоцтво про власність на спірне житло.
4. Віднести зібрані папери в канцелярію районного суду загальної юрисдикції.

Протягом п'яти днів суддя зобов'язаний прийняти вашу заяву в роботу або відмовити в його прийнятті, пояснивши причини. Будьте готові, що судова тяганина може затягнутися на 2 місяці. За умови, що відповідач не спробує оскаржити рішення в апеляційній, а потім і касаційній інстанціях, в іншому ж випадку розгляд триватиме ще кілька місяців.

Поки тривають суди, ніхто не має права примусово виписати і виселити відповідача з займаної ним житлоплощі. Навіть, якщо ви на сто відсотків упевнені в своїй правоті.

Отримавши на руки вступило в силу судове постанову про примусову виписці, вирушайте з паспортом в міграційний орган і пишіть заяву на виписку незаконно проживає у вашій квартирі громадянина. Протягом 3 днів людина буде знятий з реєстраційного обліку.

Про процедуру судового виселення ви можете дізнатися, прочитавши про це тут.

Як виписатися з квартири в нікуди

Згідно Наказу ФМС Росії №288 від 11 вересня 2012 року виписатися з квартири людина може декількома способами:

• шляхом особистого відвідування територіального органу КОМ УМВС Росії
• ДБУ «Мої документи» (МФЦ);
• через онлайн сервіс на сайті держпослуг.

Порядок дій

При особистому відвідуванні КОМ МВС РФ або МФЦ необхідно:

• зібрати необхідний пакет документів;
• прийти в найближче відділення КОМ УМВС / МФЦ;
• написати заяву (бланк і зразок можна попросити у співробітників паспортного столу, або завантажити на нашому сайті за посиланням нижче);
• заповнити листок вибуття;
• здати всі папери співробітникові міграційного органу;
• прийти в призначений день за паспортом з проставленим в ньому штампом, про зняття з реєстраційного обліку.

Шляхом дистанційної подачі заяви через сайт держпослуг:

• зареєструватися на державному інтернет порталі;
• увійти в особистий кабінет;
• в каталозі популярних послуг вибрати ту, яка присвячена зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання;
• заповнити електронну заявку на виписку;
• в призначений день, інформація про який буде відправлена ​​вам на електронну пошту, прийти в вибране при формуванні заявки відділення КОМ УМВС РФ;
• пред'явити оригінали документів;
• отримати паспорт зі штампом про виписку.

Детальніше про те, як виписатися через «держпослуги», ви дізнаєтеся з цієї статті.

процедура

Подача документів на виписку повинна здійснюватися виписуються особою особисто. Якщо з однієї квартири виписуються відразу кілька людей, то всі вони повинні особисто звернутися в паспортний стіл.

Якщо людина, що бажає знятися з реєстраційного обліку в даний момент знаходиться в іншому місті і не може самостійно відвідати міграційний орган, він може вибрати довірена особа, яка буде представляти його інтереси на кожному етапі виписки.

Щоб призначити довірену особу необхідно:

• заздалегідь завантажити в інтернеті бланк заяви про виписку;
• заповнити його за зразком;
• разом з призначеним представником відвідати нотаріуса, щоб відразу запевнити і довіреність, і заяву.

З цього моменту довірена особа має повне право діяти від імені та в інтересах довірителя.

Якщо виписуються особа є неповнолітньою і не досягли чотирнадцятирічного віку, то заяву від його імені повинен писати один з проживають разом з ним батько або законним представник. Підлітки у віці від 14 до 18 років мають право робити це самостійно, проте завіряти заяву про зняття з реєстраційного обліку все ж повинні законні представники.

Заява

Всі необхідні бланки для зняття з реєстраційного обліку можна отримати у співробітників паспортного столу або багатофункціонального центру, тому самостійно заяву писати не потрібно.

Зверніть увагу, що при заповненні заяви на виписку і листка вибуття необхідно заповнити всі графи, в тому числі і адреса нового місця проживання. Тобто, навіть якщо на даний момент ви поняття не маєте, де буде ваша нова прописка, необхідно написати будь-яку адресу. У цьому рядку можете вказати будь-яку існуючу вулицю, будинок і квартиру що знаходиться в межах того ж населеного пункту, що і старе місце реєстрації.

документи

Якщо громадянин особисто здійснює процедуру виписки при продажу квартири, в УВМ УМВС РФ необхідно надати:

• паспорт виписувати громадянина;
• свідоцтво про народження виписує і паспорт його законного представника (при виписці неповнолітніх);
• заяву, заповнену за стандартним зразком;
• заповнений листок вибуття.

Якщо випискою займається довірена особа, то до основних документів слід додати:

• паспорт представника;
• нотаріально завірену довіреність.

терміни

Через три робочі дні після подачі заяви в міграційний орган будь-яким із способів виписка буде завершена і в паспорті з'явиться нова печатка про зняття з реєстраційного обліку. Єдина відмінність між особистим відвідуванням КОМ УМВС та дистанційній подачею заяви, полягає в тому, що:

• співробітник паспортного столу разом із заявою забере паспорт виписується і віддасть його тільки через три дні;
• при подачі електронної заявки на виписку паспорт залишається у громадянина, а друк проставляється в призначений день звернення в міграційний орган, після розгляду і обробки заяви.

вартість

Процедура зняття з реєстраційного обліку незалежно від обраного способу її реалізації здійснюється абсолютно безкоштовно.

Єдині витрати, які може понести виписувати особа, це оплата послуг нотаріуса за засвідчення довіреності і заяви.

Штрафи і наслідки

Незважаючи на те, що реєстраційний облік громадян в Росії носить повідомний характер, відсутність в паспорті штампу про реєстрацію за місцем проживання, дуже негативно позначається майже на всіх сферах життя, наприклад, без прописки людина не зможе:

• отримати офіційну роботу;
• здійснити заміну паспорта та інших прострочених документів;
• оформити пенсію та інші соціальні виплати;
• звернутися за безкоштовною медичною допомогою.

Крім того тривале проживання без реєстрації є адміністративним проступком, за який, згідно зі статтею 19.15.1. КоАП РФ, порушникам загрожує штраф:

1. Фізичній особі, яка не реєструється протягом тижня після виписки за новим місцем проживання: від 2 до 3 тисяч рублів (жителям усіх регіонів Росії крім міст федерального значення)
2. Те ж порушення, але абсолютно на території Москви або Санкт-Петербурга карається штрафом в розмірі від 3 до 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Щоб уникнути штрафу людина, виписався «в нікуди», повинен протягом тижня повинен встати на облік за новим місцем проживання. Якщо на даний момент у вас немає можливості знайти квартиру для постійного проживання, можете оформити тимчасову реєстрацію.

Детальніше про те, в які терміни необхідно повідомити про місце свого перебування державним органам, ви миєте прочитати в цій статті.

потрібен юрист

Якщо у вас є необхідність безкоштовно проконсультуватися з юристом з питання виписки з квартири «в нікуди», то обов'язково зв'яжіться з юристами нашого сайту. Вони зможуть пояснити вам, як необхідно діяти в тій чи іншій ситуації.

Взагалі, як і в багатьох інших питаннях, краще довірити процедуру виписки з квартири досвідченому юристу. Він зможе не тільки правильно скласти заяву, але і надати допомогу в зборі документів, представництві в державних органах, в тому числі і в суді, якщо виникне така необхідність.

Оцініть статтю