- Основні моменти
- Що потрібно знати
- Навіщо це потрібно
- правові норми
- Чи потрібно виписувати померлої людини з квартири
- Де можна це зробити
- Які знадобляться документи
- Покрокова інструкція дій
- Якщо він власник
- З приватизованої квартири
- Без свідоцтва про смерть
Після смерті громадянина його родичі повинні вирішити безліч юридичних питань щодо реєстрації даного факту.
До таких питань відноситься виписка померлого родича з квартири або приватного будинку, в якому він був зареєстрований.
Розглянемо, як можна виписати померлої людини з квартири в 2019 році, який перелік документів для цього необхідний і в якій інстанції займаються даним питанням.
Адже зняття померлого з обліку важливо для оформлення його майна в спадщину або для продажу нерухомості.
Основні моменти
Після того, як людина вмирає, його родичі повинні подбати про те, щоб виписати його з житла, де він був прописаний на постійній основі або яким володів.
Процедура не є складною і тривалою, розглянемо її основні умови і нюанси, а також терміни проведення і законодавчу базу.
Що потрібно знати
Насамперед знадобиться отримати документ про смерть людини. Якщо людина загинула, то така довідка видається в морзі, в якому було проведено розтин.
Якщо ж громадянин помер в результаті перенесеної тривалої хвороби, тоді довідку можна отримати у лікаря, який зафіксував факт смерті.
На довідці в обов'язковому порядку повинен бути присутнім реєстраційний код і дата оформлення, без цих даних вона вважається недійсною.
Крім цього, на довідці повинна обов'язково бути печатка медустанови і підпис лікаря.
Текст виписки повинен бути розбірливим, особливо важливий даний момент в тому випадку, коли папір надається в держустанову в іншому регіоні або місті.
Якщо текст нечитабельним, довідка не буде прийнята державним органом, і необхідно буде повторно звертатися за отриманням довідки.
Після отримання довідки та перевірки її читабельності і правильності заповнення, необхідно звернутися до відділення РАГСу за місцем проживання небіжчика, і оформити свідоцтво, яке підтверджує факт смерті.
Для цього необхідно мати при собі виписку про смерть і паспорт померлого родича.
Після цього вам видається документ про смерть, а паспорт залишається в РАГСі і йому присвоюється статус недійсного.
Наявність свідоцтва про смерть дозволяє здійснювати різні дії щодо померлого родича, тобто виписувати його з житла, оформляти спадок на його майно, розпоряджатися його боргами і виконувати інші дії.
Наступні категорії громадян мають право заявити про смерть родича і отримати документ про смерть:
Офіційні подружжя І найближчі родичі покійника Соціальний орган В якому перебував на лікуванні або під опікою померлий (наприклад, установа для людей похилого віку) Установа позбавлення волі Якщо смерть сталася під час відбування покарання Начальник військової частини - Працівники установи внутрішніх справ Які проводять розслідування за фактом загибелі людини
Для отримання документа про смерть людина повинна надати документ про ступінь споріднення з померлим.
Наприклад, в цій ролі може використовуватися документ про шлюб, про народження , Посвідчення працівника державного органу, рішення прокурора.
Навіщо це потрібно
Законодавчо не встановлені конкретні терміни, коли необхідно зняти з обліку померлого з приватизованого житла , Рішення приймається самими родичами.
Але родичі самі зацікавлені в якнайшвидшому вирішенні питання, оскільки наявність прописаного небіжчика не дозволить проводити операції з нерухомим майном.
Адже перед реалізацією квартири або приватного будинку з нього необхідно виписати всіх громадян, в тому числі і померлих, які були зареєстровані за цією адресою.
Розберемося, коли треба виписувати померлої людини і для чого це необхідно. Потрібно в найкоротші терміни зняти з обліку померлого, якщо він був наймачем житла за договором соціального найму, в якій живуть члени його сім'ї.
договір соцнайму можна переоформити на члена сім'ї, проте перед цим необхідно виписати померлого.
Крім цього, виписка небіжчика необхідна для прописки нового мешканця і для проведення приватизаційного процесу.
Також виписка померлого родича необхідна при вирішенні питання оплати комунальних послуг , Якщо в квартирі проживають його родичі і члени сім'ї.
Адже розмір комунальних платежів безпосередньо залежить від кількості зареєстрованих людей в житлоплощі, і громадяни не бажають оплачувати комуналку за неіснуючого людини.
правові норми
На законодавчому рівні не прописаний обов'язок родичів виписати людину з житла, це є їхнім добровільним правом.
Однак якщо не виписати померлого, тоді його родичі можуть зіткнутися з безліччю проблем:
Переплата за комунальні послуги Які розраховуються до моменту зняття померлого з обліку Якщо небіжчикові були нараховані пільги по комунальним платежам Тоді використання даних пільг родичами буде вважатися порушенням закону Труднощі з продажем житла -
Питання виписки померлого родича регулюється наступними нормативними актами:
Чи потрібно виписувати померлої людини з квартири
Розглянемо необхідність виписки померлого громадянина з квартири, чи потрібно це робити для оформлення спадщини або для проведення угоди продажу .
Розберемося, куди йти виписувати померлої людини з квартири, які документи для цього потрібні і де можна оформити виписку.
Де можна це зробити
Розглянемо, як виписати з квартири померлої людини через держпослуги .
Зняттям з обліку померлої людини повинен займатися родич, однак фактично це може зробити будь-яка людина, який має на руках свідоцтво про його смерть.
З цим документом необхідно з'явитися в місцевий відділ міграційної служби , Де небіжчика знімуть з обліку за місцем його останньої реєстрації після заповнення відповідної заявки.
В якості підтвердження виписки померлого послужить виписка з будинкової книги .
Якщо необхідно виписати не є її членом сім'ї або близького родича, тоді це питання можна вирішити в судовому порядку. Базою для такого зняття з обліку стане позов з доданим свідоцтвом про смерть або випискою.
Виписка небіжчика або оголошена померлою внаслідок судового рішення людини здійснюється паспортно-візовим установою на базі надійшли з РАГСу паспорта і даних померлого.
Далі розглянемо нюанси, куди необхідно звертатися з даного питання.
Якщо людина або юридична особа подає заяву про зняття з обліку померлої людини, тоді процедура починається з подачі до відповідного органу свідоцтва про смерть і заяви.
Вся документація, на підставі якої людина був виписаний з квартири або будинку, оформляється в єдиний пакет паперів (паспорт, документ про смерть та інші довідки при необхідності).
У ситуаціях, коли в процесі реєстрації смерті паспорт померлого не здавався і немає можливості його надати, виписка людини проводиться на базі даних з установи реєстрації державних актів реєстрації.
Якщо визнання людини померлою можливо тільки після установки даного факту, тоді буде потрібно отримати рішення суду, яке можна використовувати в якості підстави для паспортного столу (УФМС).
Які знадобляться документи
Для виписки померлого родича або члена сім'ї необхідні такі папери:
- особистий паспорт померлого;
- виписка про смерть;
- свідоцтво про смерть.
Виписка про смерть видається лікарем або лікарем, який приїхав на виклик і зафіксував факт смерті.
Фото: довідка про смерть
У ситуації швидкої смерті законодавчо необхідно викликати працівника поліції, який проводить відповідне розслідування для встановлення причини смерті і направляє людину в морг на розтин.
Саме в морзі в такому випадку можна буде отримати виписку про факт смерті.
Для того щоб оформити свідоцтво про смерть, потрібно з документами відвідати відділення РАГСу, надати паспорт померлого і довідку про смерть з моргу або від лікуючого лікаря.
В установі РАГСу документи приймаються виключно від родичів, які можуть надати документи з підтвердженням факту спорідненості.
Через кілька днів співробітники установи видають свідоцтво про смерть і визнають паспорт померлого недійсним.
Покрокова інструкція дій
Розглянемо алгоритм дій, які повинні зробити родичі покійного:
- отримання виписки про смерть в лікарні або в морзі;
- заяву про смерть має бути написаний не пізніше, ніж через три дні після факту смерті людини. Для цього потрібно передати паспорт небіжчика в ЗАГС для його передачі в міграційну службу;
- документ про смерть оформляється в день подачі заяви.
Свідоцтво про смерть громадянина повинно містити такі відомості:
- персональні дані, дата народження і смерті, громадянство;
- дата оформлення і код документа про смерть;
- місце, де зареєстрована смерть;
- дата оформлення свідоцтва.
Після всіх цих процесів ви повинні зі свідченням і своїм паспортом звернутися в установу федеральної міграційної служби і написати заяву про виписку з квартири або будинку померлого.
Якщо він власник
Якщо померлий громадянин значився власником житла, тоді через півроку після його смерті спадкоємці можуть вступити в спадкування його нерухомості.
Будь-хто з родичів може зайнятися питанням зняття з реєстраційного обліку померлого. З цією метою потрібно:
Оформити свідоцтво Про смерть у відділі РАГСу З'явитися в міграційну службу з даним документом Особистим паспортом і заявкою, в якій має бути вказано смерть родича в якості підстави для зняття його з реєстраційного обліку За бажанням заявника Необхідно оформити прописку за конкретною адресою в якості спадкоємця Написати заяву На перерахунок оплати за комунальні послуги
Якщо власників житла було кілька, тоді немає потреби прописки кого-небудь замість померлого власника.
Якщо небіжчик володів житлом одноосібно, тоді рекомендується, щоб один з спадкоємців оформив прописку в даній квартирі на випадок виникнення форс-мажорних обставин.
Необхідно звернути увагу, що прописався спадкоємець в автоматичному порядку набуває обов'язки щодо утримання житла, особливо щодо оплати комунальних послуг та інших витрат на утримання території багатоквартирного будинку.
Відео: як виписати людину з квартири
Навіть якщо спадкоємець не планує фактично проживати в квартирі, йому необхідно вчасно оплачувати комунальні послуги.
З приватизованої квартири
Якщо небіжчик був наймачем муніципальної квартири за договором соцнайма один без сім'ї, тоді після його смерті договір стає недійсним і припиняє свою дію.
Навіть в разі, коли родичі гостро потребують житла для проживання, вони не мають ніяких прав на проживання в даному житлі.
У випадку з приватизованою квартирою ситуація дещо інша. Розглянемо особливості виписки померлого з квартири або приватного будинку, які були приватизовані .
Найчастіше виписка з приватизованої житлоплощі не викликає труднощів, необхідно лише чітко дотримуватися і підготувати пакет перерахованих вище документів.
Працівники реєструючого установи протягом трьох робочих днів обробляють подані папери та здійснюють виписування людини.
Для того, щоб отримати підтвердження виписки померлого родича, необхідно звернутися до співробітників паспортного столу в призначений день і отримати виписку з будинкової книги , Про те, що померлий громадянин знятий з реєстрації.
Без свідоцтва про смерть
Швидко виписати померлого з квартири або будинку можна тільки при наявності всіх необхідних документів.
Якщо свідоцтво про смерть або інший документ відсутній, тоді процес зняття з обліку може затягнутися.
У деяких ситуаціях неможливо однозначно затвердити факт смерті громадянина, проте можуть бути вагомі підстави для того, щоб вважати його померлим:
Якщо людина вважається зниклою без вісті Протягом тривалого терміну (для цього має бути зареєстрована заява в поліцію і відкрито кримінальну справу щодо вбивства) Пропажа без вісті на територіях Де відбуваються військові дії Пропажа під час природних або інших катастроф Крах літаків або кораблів, землетрусу Пропажа без вести з передсмертної записки - Якщо громадянин був викрадений І числиться відсутнім протягом тривалого часу
Дані обставини розглядаються в судовому порядку, при цьому необхідно пред'явити максимальну кількість вагомих підстав для того, щоб вважати людину померлим.
Після розгляду суд визнає людину небіжчиком, судове рішення набирає чинності через 14 днів. Після цього ви зможете звернутися в орган ЗАГСу і отримати свідоцтво про смерть.
Також можна звернутися до суду, якщо факт смерті стався, але свідоцтво про смерть відсутня. Наприклад, якщо людина померла багато років тому, є його поховання, проте відсутнє свідоцтво про смерть.
При цьому в органі РАГСу не можуть знайти відповідну актового запису про смерть. Також така ситуація може статися, якщо людина виїхала за кордон і помер там.
Якщо запис про смерть в РАГСі є, однак свідоцтво втрачено, тоді можна запитати його дублікат, сплативши мито в розмірі 200 рублів.
Отже, ми розібралися, як діяти, якщо вам необхідно виписати померлого родича в Москві, куди звертатися і які документи для цього будуть потрібні.
Після ознайомлення з даним матеріалом ви зможете уникнути труднощів і затримок в оформленні, якщо правильно і грамотно підготуєте пакет документації.