- Тренди продажів на вторинному ринку Аналітична служба нашого Агентства представила звіт з продажу...
Тренди продажів на вторинному ринку
Аналітична служба нашого Агентства представила звіт з продажу вторинної нерухомості за жовтень 2016 року. Так що ж користувалося попитом у Покупців?
67% покупців придбали об'єкти на території Санкт-Петербурга. Причому, особливою популярністю користувалися однокімнатні квартири (45% всіх куплених об'єктів), а разом з студіями і того більше (57%). Стабільною популярністю користуються кімнати. На них в, жовтні, довелося, приблизно, 16% всіх продажів. Якщо проаналізувати результати останніх трьох місяців, то можна відзначити, що кількість бажаючих купити кімнату в СПб поступово, але неухильно скорочується. Так в липні їх було 24% від усіх бажаючих придбати нерухомість.
Середня ціна вторинної нерухомості в СПб в жовтні
Цінові показники. Велика частина всіх купованих лотів уміщається в діапазон від 3 300 000 до 5 900 000 рублей. 85% всіх проданих об'єктів знаходяться в цих межах. Варто відзначити, що, за останні 5 місяців, діапазон істотно змінився. Так, в квітні 2016 року, понад 80% всієї нерухомості, що купується вкладалися в 2 300 000-4 500 000 рублів.
Тепер про цінові винятки. У жовтні була продана двушка за 8 250 000 р. і одиничка за 5 600 000 рублей. Дані показники, приблизно в 2 рази дорожче, ніж середньоринкові ціни на вторинну нерухомість даного виду.
Що стосується заміської нерухомості, то абсолютна більшість (89%) припадає на переуступки СПб або тільки що побудовані об'єкти у Всеволожську районі Ленобласті. У рейтингу затребуваних районів, після Всеволожського, йде Приморський, Центральний і Адміралтейський, а також Громадянка.
Гаврилов Михайло Едуардович
Виконавчий директор ЦАН