Військова іпотека Ощадбанку: умови, процентна ставка

1. суть програми
2. Умови в Ощадбанку
3. Етапи оформлення іпотеки для військовослужбовців
4. отримання свідоцтва
5. Подача заявки
6. Збір документів і оформлення договору

Військова іпотека Ощадбанку - це програма, що дозволяє військовослужбовцям, а також їх сім'ям придбати власне житло на найбільш вигідних умовах і за фінансової підтримки з боку держави.

суть програми

Відмінність військової іпотеки в тому, що позичальник знаходиться або перебував на військовій службі, а його іпотечний борг перед Ощадбанком або іншим банком погашає Міністерство оборони. Для того щоб скористатися пільгами російський військовослужбовець повинен стати учасником системи НІС. Ця накопичувально-іпотечна система розрахована на військових, які служать більше трьох років.

На ім'я учасника системи відкривається індивідуальний рахунок. На рахунок перераховуються виплати з державного бюджету, вони поступово накопичуються і дозволяють погасити до 85% від вартості житла. Учасник програми може внести перший внесок за рахунок державних коштів або майже повністю погасити ними іпотеку.

Подібний кредит дає можливість купити вторинне житло, готову квартиру в новобудові або в будинку, що будується, або будинок. Брати участь у програмі можуть брати особи від 22 і до 45 років.

Зазвичай військовослужбовці стають учасниками системи автоматично, але якщо контракт на службу був оформлений до 2005 року, необхідно подати рапорт для участі в програмі. Через 3 роки з моменту початку служби можна використовувати грошові кошти.

Умови в Ощадбанку

Багато банків Росії пропонують кредити для військовослужбовців на вигідних умовах. Серед банків, які працюють з військової іпотекою, Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ і ін.

Умови військової іпотеки Ощадбанку наступні:

• Кредит видається в рублях;
• Максимальна сума кредитування - 2502000 рублів;
• Кредитна ставка - 9,5% на рік;
• Термін, на який видається кредит, становить 20 років;
• При отриманні кредиту не потрібно підтвердження платоспроможності.

У військовій іпотеки в Ощадбанку чимало плюсів, серед яких низька ставка по кредиту і оформлення з мінімальною кількістю документів.

Оформити військову іпотеку в Ощадбанку може учасник НІС, якому виповнився 21 рік. Якщо говорити про загальні умови, то на участь в НІС мають право:

• Офіцери, які уклали перший контракт до січня 2005 року;
• Прапорщики або мічмани, які відслужили 3 роки;
• Сержанти, а також матроси і солдати, старшини, які уклали свій другий контракт після 1 січня 2005 року;
• Військові, у яких вислуга перевищує 20 років;
• Звільнилися військові, які служили більше 10 років, але не мають свого житла.

Всі військові, які уклали контракт після 2005 року автоматично стають учасниками НІС. Якщо контракт був укладений раніше, то необхідний подати рапорт на участь.

Етапи оформлення іпотеки для військовослужбовців

Для того щоб скористатися військової іпотекою в Ощадбанку і отримати кредит, необхідно пройти через кілька важливих етапів:

1. На першому етапі позичальник повинен отримати свідоцтво про право на цільову позику;
2. Потім необхідно відправити заявку на військову іпотеку через Домклік або в офісі банку;
3. Дочекатися рішення банку за заявкою;
4. Зібрати всі необхідні документи (від позичальника і продавця);
5. Підписати в банку договір іпотеки, а також застрахувати нерухомість;
6. Отримати кредит і стати власником житла, тобто оформити право власності.

Після того, як позичальник підписує документи в Ощадбанку, кредитна установа відправляє їх в Росвоеніпотеку. В організації повинні також підписати договір. Після цього кошти перераховуються на рахунок військовослужбовця для виплати початкового внеску.

отримання свідоцтва

Претендувати на військову іпотеку в Ощадбанку можуть тільки учасники НІС. Після того, як військовослужбовець отримав свідоцтво про включення до реєстру НІС, три роки він не зможе претендувати на отримання військової іпотеки, при цьому кошти будуть надходити на рахунок і акумулюватися.

Одним з основних документів, який військовослужбовець представляє в банк для отримання військової іпотеки, є свідоцтво про право на цільовий житловий позику.

В Наказі Міноборони № 166 від 28 лютого 2013 року сформовано порядок отримання даного свідоцтва. Для отримання документа військовослужбовець повинен подати рапорт на ім'я командира частини. Відомості відправляються в регіональне управління житлового забезпечення (Ружо), а далі вони потрапляють в «Росвоеніпотеку», яка оформляє свідоцтво і передає його назад по ланцюжку.

Подача заявки

Бажаючим оформити військову іпотеку або іпотеку на інших умовах Ощадбанк надає можливість отримати он-лайн консультацію в Домклік і схвалення заявки без відвідування відділення. Для цього необхідно відвідати сторінку Ощадбанку і заповнити форму, що дозволяє підібрати іпотеку, зробити швидкий розрахунок і зареєструватися в особистому кабінеті.

У формі необхідно вказати свій вік тип зайнятості, сімейний стан, мета кредиту та інші дані. Після введення всіх даних система пропонує найкращий варіант іпотечного кредитування з попередніми розрахунками.

Збір документів і оформлення договору

Якщо військовослужбовець отримав позитивне рішення Ощадбанку по заявці на військову іпотеку, йому необхідно зайнятися пошуком житла і збором документів, серед яких:

• Свідоцтво про право на цільовий кредит;
• Копія паспорта;
• Заява в формі анкети;
• Документи на житло.

У деяких випадках банк може вимагати додаткові документи, після чого видасть попередню згоду на здійснення угоди. Після чого у клієнта є 90 днів на надання документів по нерухомості. У список документів входять:

• Оцінка вартості експертом;
• Свідоцтво про реєстрацію права;
• Договір про купівлю-продаж;
• Документ, який свідчить про відсутність обтяження;
• Виписка з будинкової книги.

Під час підписання договору на отримання військової іпотеки в Ощадбанку громадянин підписує документи про страхування нерухомості. Всі документи відправляються в «Росвоеніпотеку». Саме через цю організацію здійснюється розрахунок з банком. Важливо підкреслити, що при оформленні іпотеки отримання грошей на руки неможливо, вони зараховуються на рахунок продавця.

Подібний кредит дозволяє військовослужбовцю за рахунок власних накопичень і коштів, виділених державою, стати володарем власного житла. Процентна ставка за даною програмою завжди більш вигідна, а банки виявляють лояльність щодо платоспроможності позичальника.

Заповни заявку зараз і отримай гроші через 30 хвилин