Строительство »

Програма Молода сім'я 2019: умови і список документів для доступного житла

  1. Участь у державній житловій програмі
  2. Розмір соціальної допомоги
  3. Необхідні документи
  4. Відео-новину

Створюючи сім'ю в порівняно молодому віці, багато хто зовсім не уявляють собі, з якими труднощами їм доведеться зіткнутися і яким випробуванням буде підданий їх шлюб на перших порах.

Скільки пар розлучувалося тільки тому, що у них спочатку не було вирішене житлове питання, їм доводилося тулитися на незначній кількості квадратних метрів з купою інших родичів, де не те що про якусь романтику, взагалі про життя хоч день без лайки і скандалів говорити складно ?

Своє ж житло ... На жаль, в Росії з цим дуже туго. Тут перспективи відкриваються лише для тих, хто може дозволити собі іпотеку, або ж роз'їхатися з великої квартири з родичами в кілька маленьких, і то - з надзвичайними доплатами, кредитами та іншими фінансовими «принадами».

Але, як раз для подібних випадків в країні і працює з 2001 року федеральна програма «Молода сім'я» в рамках впровадження цільової житлової політики, зменшення соціальної напруги в суспільстві, яка допомагає всім, хто потребує і бажаючим обзавестися жаданими власними квадратними метрами.

Участь у державній житловій програмі

Щоб взяти участь в цьому проекті, перш за все, потрібно підпадати під саме визначення «молодої сім'ї». Що це означає? Треба бути в офіційному шлюбі, і щоб подружжю було не більше 35 років. Або ж матір'ю або батьком-одинаком в тій же віковій категорії. При цьому треба довести, що ви потребуєте поліпшення житлових умов.

Тобто проживаєте в комунальній квартирі, доводиться ділити площа з хворою людиною і це абсолютно нестерпно, метраж на кожного члена родини не відповідає встановленим в тому чи іншому регіоні нормам, умови проживання не відповідають сучасним вимогам та інше.

Тобто проживаєте в комунальній квартирі, доводиться ділити площа з хворою людиною і це абсолютно нестерпно, метраж на кожного члена родини не відповідає встановленим в тому чи іншому регіоні нормам, умови проживання не відповідають сучасним вимогам та інше

Дія цієї програми продовжено зараз до 2020 року, тому, якщо є плани встигнути в неї вписатися (хто знає, що буде далі?), Варто поквапитися, щоб їх здійснити в 2019 році.

При цьому варто розуміти різницю між федеральної допомогою і безліччю однойменних регіональних програм, а також банківськими іпотечними продуктами зі схожими цілями.

У будь-якому випадку, незалежно від регіону споруди або продажу житла, крім усього вищеописаного доведеться довести, що сім'я готова взяти на себе витрати по виплаті кредиту та у неї є кошти на перший внесок, або ж перевищує розмір субсидії сума. У разі, коли є кошти для покупки всього житла відразу, в субсидії відмовляють.

Наявність же дитину на сам факт прийняття участі в проекті не впливає - ця програма, наприклад, з реалізацією материнського капіталу нічого спільного не має (іноді навіть дозволяється поєднати і те, і інше).

Перевага ж просування в черзі отримання житла по «Молодій родині» видається не тільки за критерієм дати реєстрації, але враховується і кількість дітей, преференції проживають з молодою сім'єю громадян, а також інші специфічні умови. На окремому рахунку, звичайно ж, працівники бюджетної сфери.

до змісту ↑

Хоч, в цілому, «Молода сім'я» - це державна програма, здійснюється вона одночасно і на федеральному, і на регіональному рівні. Причому, в кожному з територіальних утворень вона має свої, часом докорінно відрізняються, особливості.

Так, наприклад, діють абсолютно різні умови для столиці і області, і в першій можна отримати не тільки компенсаційну субсидію, але і розраховувати на придбання належать місту квартир за пільговими цінами.

І тут, в якійсь мірі, діє ще радянська модель обліку черговості молодих сімей, які потребують поліпшення житлових умов, яким містом щорічно виділяється певна кількість реалізованих за зниженими цінами квартир, а також певна сума для відшкодування їх витрат.

В інших регіонах розмір компенсацій є плаваючим і залежних від специфіки території, а також категорії заявників. Наприклад, по Тюмені і області субсидії рівні 35-55% всієї вартості метражу, і найменша ставка тут відповідає звичайним бездітним молодим сім'ям, а 40% - якщо є один або більше дитина. 50-55% призначається для тих, хто з дітьми, або без оних, бере участь в будівництві приватного будинку або нового житла.

А в інших регіонах (в тому ж Далекосхідному окрузі, зокрема, Північно-Кавказькому і інших) компенсують лише 30-35% вартості. Іноді взагалі встановлюють чіткі діапазони виплат в рублях.

до змісту ↑

Розмір соціальної допомоги

Якщо сім'я не є підпадає під особливу категорію, вона просто легше отримує доступ до реалізованого житла за заниженими цінами, але платить за все сама.

Окремі ж пільги зі списання коштів існують для багатодітних батьків або батьків / усиновителів дітей-інвалідів (30%), а також в разі, якщо сім'я обзавелася ще однією дитиною вже після підписання договору (ще 30%).

Окремі ж пільги зі списання коштів існують для багатодітних батьків або батьків / усиновителів дітей-інвалідів (30%), а також в разі, якщо сім'я обзавелася ще однією дитиною вже після підписання договору (ще 30%)

Причому в другому випадку ця виплата проводиться за кожну наступну дитину. Але, що природно, вона не може перевищити залишилася по заборгованості за житло суму. Повністю списуються всі борги, якщо народжується двійня / трійня і т.д., або ж дитина-інвалід.

Але, це правило з метою уникнути зловживань, не стосується подальшого усиновлення. Списання можливо тільки в тому випадку, якщо до цього у сім'ї не було нарікань щодо графіка і повноцінності погашень кредиту.

Важливо розуміти, що власником квартири до моменту повного погашення соціальної іпотеки або розстрочки є місто проживання. Причому, якщо умови за договором заявником не виконуються протягом півроку і більше, його можуть розірвати.

Як і якщо приміщення не міститься відповідно до санітарних і іншим прийнятим нормам законодавства, а також існують заборгованості по оплаті за комунальні послуги.

до змісту ↑

Необхідні документи

Необхідні документи

Для прийняття участі в програмі на певний календарний рік слід встигнути подати весь пакет документів до певної дати, окремо оголошуваною щорічно міськими або регіональною владою. Можуть бути свої персональні нюанси на місцях, тому конкретний список паперів варто завжди попередньо уточнювати там же, але, як правило, він виглядає наступним чином:

  • паспорта і свідоцтва про народження всіх учасників програми (включаючи дітей);
  • Заява;
  • довідка про місце проживання;
  • свідоцтво про шлюб або розлучення;
  • якщо вже взята іпотека - документи по ній;
  • довідки про незадовільність умов проживання для членів сім'ї;
  • підтвердження доходів (довідки з місця роботи, виписки про підприємницьку діяльність, договору, копії трудової і т.п.);

);

  • документи про відсутність іншої нерухомості у власності і оренди;
  • документи про відсутність заборгованостей по комунальних платежах і довідка про брак метражу з розрахунку на одного члена сім'ї, якщо є власність.

Після подачі документів, як правило, проходить не більше двох тижнів, як сім'я повідомляється поштою про рішення її питання. А потім їй залишається просто отримати сертифікат на компенсацію і чекати своєї черги на участь в житловій програмі .

Коли ж момент підходить, і договір на квартиру полягає, слід вибрати банк для взяття кредиту, безумовно, бере участь як партнер по «Молодій родині», і віднести в нього цей сертифікат.

Очевидно, що участь в програмі «Молода сім'я» може стати самим вигідним і зручним шансом для багатьох отримати власне житло, а для кого-то і зовсім - єдиним, щоб забезпечити гідні умови проживання і собі, і своїм дітям. Головне, не соромитися просити допомоги у держави, адже, врешті-решт, його багатства - це наша власність!

до змісту ↑

Відео-новину

Стаття написана спеціально для сайту "2019 рік Свині": https://2019god.net/

Що це означає?
О знає, що буде далі?