- Варіант перепланування однокімнатної «хрущовки»
- Особливості проведеного своїми силами процесу
- Професійне БТІ в Києві допоможе провести перепланування житла
У сучасних реаліях, часто зустрічаються люди, вкрай незадоволені плануванням своєї квартири, особливо, якщо мова йде про старих будинках. Тим більше, коли змінюється склад сім'ї або сімейний стан, в таких випадках, без перепланування житла не обійтися. Ідеї по зміні своєї житлоплощі, як правило, виникають у власників квартир з однією кімнатою. Але, перш ніж перейти до здійснення своїх планів, слід вивчити питання з максимальною увагою, зробити аналіз того, в якому багатоквартирному будинку знаходиться житло, і чи можлива там перепланування однокімнатної квартири, який саме вид дозволений, а який заборонений.
- Двокімнатні. Зазвичай це перепланування «хрущовки», загальною площею близько 42-х квадратних метрів. Все через те, що кімнати в таких приміщеннях незручною форми для оформлення інтер'єру. Будь-який професійний дизайнер, побачивши довгасті приміщення, точно захоче виконати зонування, щоб вони не були такими смутними і нецікавими для мешканців і гостей. Перепланування двокімнатної квартири - хороша можливість додати більше життя в обридлому непрактично просторі.
- Однокімнатні хрущовки має в своєму складі: передпокій, санвузол, кухню і кімнату 30м², а загальна площа може бути від 35 до 40 м². У нових багатоповерхівках, приміщення в квартирі з однією кімнатою набагато зручніше і практичніше.
- Студії. Це однокімнатне житло найчастіше зустрічається в новобудовах. Але з огляду на, що в середині минулого століття, квартири-студії облюбувала творча еліта, якій подобалися світлі широкі планування, розташовуючи там майстерні та студії, в «сталінках» почали відводити останній поверх під житло такого плану. У наші дні, сучасні студії затребувані у молоді, яка бажає використовувати за призначенням кожен квадратний метр простору.
Варіант перепланування однокімнатної «хрущовки»
У 21 столітті, перепланування однокімнатної квартири вважається однією з найбільш затребуваних послуг, але міняти в них планування буде дуже непросто, тому що потрібно враховувати безліч чинників. Наприклад, більшість «одиничок» тієї епохи мають поєднане в один санвузол приміщення туалету та ванної. Через невеликій площі, це доставляє багато незручностей.
Якщо грамотно підійти до справи, можна отримати користь, за рахунок зміни простору, перенісши стіну між санвузлом та кухнею. Так вдасться розширити площу санвузла і встановити там пральну машинку, яка раніше стояла на кухні.
Інші варіанти нового планування можна без проблем знайти в мережі, і з достатніми знаннями фахівців, це можна успішно провернути максимально короткі терміни.
Двокімнатні «хрущовки»
Зміна планування таких приміщень є дуже популярним серед сучасних українців. Найбільш часто, затівається даний процес для створення більш практичного і зручного простору. Квартири в будинках цих серій, мають велику кількість, як правило, непотрібних особливостей: комори, перегородки і вбудовані ніші. Звичайно, без господарського приміщення не обійтися, але більшість з них варто вдосконалити і зробити більш функціональними. Прибравши різні антресолі і вбудовані шафи, можна відчутно додати корисної площі і поліпшити умови проживання. Але без фахівців в цій справі, краще не починати цей процес.
Зміна житлового простору - трудомістке і непроста справа, особливо, якщо мова йде про будинок з панельної структурою, з залізобетоном дуже складно працювати, та й перепланування однокімнатної квартири, зазвичай відбувається на обмеженій невеликій площі. Але якщо підходити до вирішення питання професійно і зі знанням справи, то позитивний результат обов'язково прийде.
Особливості проведеного своїми силами процесу
Якщо Ви вирішили спробувати скласти план самостійно, а також виконати всі роботи, обов'язково вивчіть всі тонкощі, зробіть висновки, виходячи з особливостей кожного приміщення і багатоквартирного будинку в загальному. Постарайтеся зробити так, щоб простір було використано з максимальною користю. Але перш ніж переходити до практики, навіть якщо Ви маєте всі необхідні знання і навички, потрібно буде узаконити перепланування 1к квартири. Якщо цього не зробити, то Ви не зможете повною мірою розпоряджатися житлом після внесених змін. наше приватне БТІ завжди відкрито для своїх клієнтів, як постійних, так і нових.
Коли починаєте роботи, варто розуміти, які конструктивні особливості бувають в різних елементах будівлі, і чого не варто робити:
- перегородки зі стінами. Вони повинні бути виготовлені із сировини, яка не буде надавати повішене вплив на несучі стіни;
- пол (не варто міняти форму і структуру поверхні);
- система постачання. Краще навіть і не братися за самостійну зміну в газових і сантехнічних вузлах загального призначення, це може бути небезпечно для життя або Вашої кишені;
- опалювальні батареї (без відповідних умов, не можна переносити ці елементи на прибудову або лоджію);
- котел. При автономному опаленні в квартирі, розміщувати його слід в нежитловому приміщенні;
- вентиляція. Якщо квартира оснащена приладами, що діють на газу, заборонено перекривати або переміщати систему циркуляції повітря;
- комунікації (не можна перекривати доступ до газової труби, вентиляційній системі, сантехнічного вузла, електрощита з проводкою, дренажу і іншим додатковим функціональним місцях);
- зовнішні стіни. Заборонено змінювати несучі конструкції, які розташовані по периметру житлового простору.
Слід розуміти, що проблемні приміщення, розташовані в аварійній будівлі, не можуть піддаватися якимось змінам. Зазвичай такі будівлі підлягають знесенню.
Професійне БТІ в Києві допоможе провести перепланування житла
Якщо Вам потрібно узаконити планування житла, або цікавить перепланування однокімнатної квартири в двокімнатну, то вдавайтеся до послуг наших кваліфікованих фахівців, вони проведуть консультацію, виходячи з індивідуальних моментів і побажань кожного, хто звернувся, адже кожен випадок унікальний, і вимагає особливого підходу.