Строительство »

Новобудови в Наро-Формінске, ціни, купити квартиру в новобудові в Наро-Формінске в Московській області, 1Dom.Ru

Автодороги, відстань від МКАД до р Наро-Фомінськ   Київське ш

Автодороги, відстань від МКАД до р Наро-Фомінськ

Київське ш. (М3 «Україна»), 51 км .... 56 км

Час в дорозі до м Наро-Фомінськ громадським транспортом

На електричці: з Київського вокзалу до ст. Нара - 1 година (експрес), 1 година 20 хв. - 1 година 30 хв. (Звичайна електричка).

На автобусі / маршрутці: 1 година - 1 година 15 хв. від ст. метро Південно-Західна

Найбільші населені пункти Наро-Фомінського району, їх чисельність населення

Сел. Калінінец (23 тис. Чол.), м Апрелівка , Сел. Селятин (17-20 тис. Чол.), Сел. Кокошкін (11 тис. Чол.), Сел. Київський (8.6 тис. Чол.), м Верея , Сел. Первомайське (7 тис. Чол.)

Основні райони м Наро-Фомінськ

Мальково, Станція (Привокзальний, Нара), Червона Пресня (Східний), Південний, Шибанкова (колишнє військове містечко Кантемировской дивізії), Південно-Східний, Березівка, Гвоздня. До складу міста також входять селища Олександрівка, будинки відпочинку "Бекасово", Базовий розплідник і 9 сіл.

Чисельність населення

Наро-Фомінськ: 73.4 тис. Чол. (2009 р офіційна статистика),

Наро-Фомінський район: 192 тис. Чол. (2009 р офіційна статистика), близько 200 тис. Чол. (Оцінка www.1dom.ru).

Близько 78% - міське населення. «Літній» населення в 4-5 разів перевищує «зимовий».

Площа

Наро-Фомінськ: близько 80 кв. км.

Наро-Фомінський район: 1929 Отримати кв. км.

Щільність населення в м Наро-Фомінськ

Трохи менше 1 тис. Чол. на 1 кв. км - нижче середнього показника по містах Підмосков'я.

Залізничні станції (в порядку у напрямку від Москви)

Кокошкін, Крёкшіно, Перемога, Апрелівка, Дачна, Алабино, Селятин, Рассудово, Ожигова, Бекасово I, Зосімова Пустинь, Нара, Латиська, Башкіна (підкреслені станції, розташовані в межах міста).

Бекасово-2 та ін. Станції на Великому залізничному кільці (прямого сполучення з Москвою немає).

Коефіцієнт розвитку ж / д транспорту (к-ть діючих ж / д станцій на 100 тис. Чол. Населення)

Наро-Фомінський район: близько 7.0 - вище середнього показника по Підмосков'ї

Найближчі великі населені пункти, відстань від м Наро-Фомінськ

Сел. Київський (8 км), Кубинка (16 км), Селятин (18 км), Апрелівка (20 км), Балабаново (22 км).

Коротка характеристика, основні особливості р Наро-Фомінськ і Наро-Фомінського району

Наро-Фомінський район простягається від Внукова і Троїцька на південний захід до кордонів Московської області (Більш ніж на 100 км).

Наро-Фомінський район на північному заході межує з Можайським, на півночі - з Рузський і Одинцовському районі, на південному сході - з Подільським районом, на південному заході - з Калузької областю.

Житловий фонд. особливості забудови

м Наро-Фомінськ: 2-3-поверхові післявоєнні будинки, 5-поверхові цегляні і панельні хрущовки, 9-12-поверхові панельні і цегляні будинки 1970-1980-х років будівництва. У 1990-х-2000-х р.р. в Наро-Фомінськ багатоквартирних будинків будувалося небагато.

Побудований котеджний мікрорайон Східний на Красній Пресні, житло в якому виділялося по військовим сертифікатами. Квартали індивідуальних домоволодінь. Сукупна площа житлового фонду в м Наро-Фомінськ - 2.7 млн. Кв. м.

У селищах Селятин, Київський, Кокошкін переважають багатоквартирні типові цегляні і панельні будинки 1970-х-1980-х р.р. різної поверховості, в Апрелівці і Селятин також багато хрущовок.

За кількістю дачних домоволодінь Наро-Фомінський район займає одне з перших місць в Підмосков'ї.

особливості заселення

В Наро-Фомінськ переважає корінне населення, частка приїжджих незначна. Селятин і Кокошкін розвивалися як селища для сімей будівельників. Київський - селище залізничників, в Первомайському живуть в основному сім'ї співробітників агропідприємств. Численні військові містечка (Нара-10, Молодіжний), в сел. Калінінец і мікрорайоні Шибанкова переважають сім'ї офіцерів частково скорочених Таманської і Кантемировской дивізій.

Підприємства та організації. Ринок праці

Rexam (алюмінієві банки для напоїв), Avon (косметика), Veka Rus (вікна, двері з ПВХ). Наро-Фомінський Машинобудівний завод (одне з небагатьох підприємств важкої промисловості, створених з нуля в Росії після 1991 р) - філія ФГУП «Салют» (деталі реактивних двигунів і енергетичних установок, мотоблоки, човнові мотори).

Найбільший в Московському регіоні залізничний сортувальний вузол Бекасово. Завод з виробництва контрольно-касової техніки «Оріон». Наро-Фомінський завод пластмас (бігуді, шашки, каністри для масел, флакони для картриджів, гребінці та ін.) Наро-Фомінський ДСК - «Нарострой» (фірмова серія панельно-цегляних будинків І-1723). Трест «Гидромонтаж» в Селятин - великий забудовник об'єктів як цивільного, так і спеціального призначення. У 2009 р відкрито завод італійської компанії Arneg (торгове холодильне обладнання), запланований річний оборот підприємства після виходу на повну потужність - 5 млрд руб.

Інформацію про ринок праці Апрелевки і одвірок см. На окремих сторінках.

"Елінар-Бройлер" (одна з найбільших в Росії птахофабрик). По випуску сільгосппродукції Наро-Фомінський район входить в першу трійку в Підмосков'ї. Функціонують агрогосподарства з виробництва молока, м'яса птиці, свинини і т. П.

Всього в Наро-Фомінськ районі 23 великих і середніх підприємства. З 2000 по 2007 роки обсяг промислового виробництва зріс у 8 разів. Частка працездатного населення - близько 65%. У малому бізнесі зайнято близько 25% населення Наро-Фомінського району. Найбільші зарплати (45-50 тис. Руб.) Пропонуються для вакансій зам. глав. бухгалтера, начальника складу, торгового представника. Кількість резюме в 2.5-3 рази більше, ніж вакансій, рівень зарплатних очікувань - від 12 до 20 тис. Руб.

Екологія, водойми, природа

Екологічна обстановка хороша. Сприятлива троянда вітрів. Річки: Нара, Протва (притоки Оки), Пахра (приплив Москви-ріки). Рибна ловля: окунь, лящ, короп, язь, головень, минь, піскар, плотва, щука, сом. У верхів'ях річки Нари знаходяться Нарський ставки. Майже 40% території району - ліси (ялина, сосна, береза ​​з домішкою твердих листяних порід: дуб, клен, в'яз і ін.)

В Наро-Фомінськ і в районі екологічно брудних виробництв немає. У порівнянні з 1996 р сукупний обсяг викидів в атмосферу знизився на 23%. Забруднене місце - мікрорайон ЗІЛ в сел. Кокошкін (багато скарг на те, що територія завалена сміттям, з'являються несанкціоновані звалища).

Дороги. Пробки.

Перспективи дорожнього будівництва

Київське шосе було капітально реконструйовано в 2008-2009 р.р. на ділянці від МКАД до Апрелевки. Магістраль тепер має по 4 смуги в обидва боки, вона входить до трійки найбільш беспробочних в Підмосков'ї. Побудовано кілька мостів і транспортних розв'язок, 11 надземних пішохідних переходів.

На ділянці Київського ш. від МКАД до Наро-Фомінськ залишилося всього 3 світлофора.

Пробки на Київському ш. ділянці від Алабіно (Малого кільця А107) до кордонів Підмосков'я бувають тільки в разі аварій.

Пробки на залізничному переїзді в Крёкшіно, а також на ділянці А107 Калінінец - Алабіно (причиною також є ж / д переїзд).

Заплановані: будівництво естакади над ж / д переїздом на А107 в Селятин (2012 р), подальша модернізація Київського шосе до Наро-Фомінськ (2012-2013 р.р.) і до кордонів Московської області (2015 р)

У 2013-2016 р.р. через Наро-Фомінський район буде прокладена ЦКАД - найбільший об'єкт дорожнього будівництва на території Підмосков'я. Нова траса пройде уздовж А107 з боку Подільського району до Селятин, потім різко повернувши на південний захід, пройде паралельно Київському ш. через лісовий масив по с. Новофедорівської, далі через Наро-Фомінськ і Ташіровское піде в бік Великого кільця А108.

Локальний пасажирський транспорт

9 внутрішньоміських автобусних маршрутів в Наро-Фомінськ.

Близько 30 приміських та міжміських автобусних маршрутів через населені пункти району.

Новобудови в Наро-Фомінськ районі в квітні 2010 р

Вартість 1-кімнатних квартир в новобудовах м Наро-Фомінськ - від 1.8 млн. Руб., 2-кімнатних - від 2.6 млн. Руб., В Селятин, Кокошкін і Апрелівці: 1-кімнатні квартири - від 2.5-3 млн. Руб ., 2-кімнатні - від 3-4 млн. руб.

Середня вартість 1 кв. м. в новобудовах м Наро-Фомінськ - 54.6 тис. руб., в Наро-Фомінськ районі без урахування райцентру - 57.8 тис. руб. Більш детальну інформацію про новобудови р Наро-Фомінськ см. В базі даних www.1dom.ru

Вторинний ринок житла за станом на квітень 2010 р

Вартість 1-кімнатних квартир на вторинному ринку житла м Наро-Фомінськ, а також в сел. Молодіжний - від 1.7 млн. Руб., 2-кімнатних - від 2.4 млн. Руб., 3-кімнатних - від 3.1 млн. Руб. Вище середнього на ринку житла Наро-Фомінськ котируються райони Привокзальний і Мальково.

У більш ближніх до Москви населених пунктах Наро-Фомінського району: сел. Калінінец, м Апрелівка (див. Окрему сторінку), сел. Селятин, сел. Кокошкін, сел. Київський 1-кімнатну квартиру в 4-5-9-поверхових будинках 1970-х-1980-х років будівництва можна купити за 2.1 млн. Руб., 2-кімнатну - за 2.7 млн. Руб., 3-кімнатну - за 3.7 млн . руб.

Середня вартість 1 кв. м. на вторинному ринку житла м Наро-Фомінськ і сел. Молодіжний - близько 55 тис. Руб., В м Верея (див. Окрему сторінку) - 38.6 тис. Руб., В Кокошкін і Крёкшіно - близько 57 тис. Руб., В Апрелівці, сел. Калінінец, сел. Київський і Селятин - близько 60 тис. Руб.

Оренда житла

Наро-Фомінськ: кімнати - від 6 тис. Руб., 1-кімнатні квартири: від 11 тис. Руб., 2-кімнатні квартири: від 15 тис. Руб. у місяць.

Сел. Київський, сел. Калінінец і Селятин: 1-кімнатні квартири - від 15-16 тис. Руб., 2-кімнатні - від 17-18 тис. Руб.

(Ціни станом на квітень 2010 р)

Довгобуди. Введення житла, капремонт та знесення

Основна причина довгобудів (найвідоміші - 2 багатоквартирних житлових будинки в сел. Кокошкін) - відсутність енергетичних потужностей. З 1986 по 2006 р в районі не було побудовано жодного об'єкта енергозабезпечення. До сих пір спостерігається дефіцит енергетичних потужностей в Наро-Фомінськ і сел. Кокошкін. У 2008-2010 р.р. здійснено монтаж нових трансформаторів в Апрелівці і в сел. Первомайське, де ситуація була найбільш критичною.

А ось ЖК «Внуч'ОК» в сел. Марушкин став довгобудом через кризу.

Інші плановані об'єкти

Торгово-розважальний центр на місці колишньої шовкової фабрики в Наро-Фомінськ

Медицина

Районна лікарня №1 в Наро-Фомінськ, Кокошкінская районна лікарня №2, неврологічний стаціонар на 80 ліжок, лікарня №5 в Селятин (колишня відомча медсанчастину). Всього в Наро-Фомінськ районі 6 стаціонарів. 63% бюджету району направляється на фінансування соціальної сфери.

Освіта

Філії декількох ВНЗ, в т. Ч. РГСУ, МГИУ (Московського Державного Індустріального Університету), МФЮА (Московської Фінансово-Юридичної Академії). На думку деяких, якість освіти в цих закладах не ідеальне, тому вищу освіту краще отримувати в Москві або в Обнінську (наукоград в Калузькій обл., В 30 км від Наро-Фомінськ).

В Наро-Фомінськ районі 13 музичних шкіл, дитяча школа мистецтв в Апрелівці. В Наро-Фомінськ об'єднали Дитячу школу мистецтв №1 та Дитячу художню школу в Центральну дитячу школу мистецтв "Гармонія". Дитяча школа мистецтв в Кокошкін (колиш. Дитяча музична школа № 5). Медучилище, ПТУ-71 при тресті «Гидромонтаж» в сел. Селятин (будівельні спеціальності). Всього в Наро-Фомінськ районі 42 загальноосвітні школи, 40 дитячих садків. В Наро-Фомінськ 9 середніх шкіл.

Торгівля, сфера послуг

Локальні торгові центри ( «Нара», «Заріччя», «Пасаж»), Перехрестя, Пятерочка, Самохвал, McDonald's.

ТЦ «Селятин-сіті» в сел. Селятин. Відділення 6 великих московських банків. Ринок будівельних матеріалів недалеко від Новоглаголево. Торговий центр в Апрелівці на місці відкритого будівельного ринку.

Пам'ятки, культура, мистецтво, пам'ятники архітектури

Діючий жіночий монастир Зосімова Пустинь. Церква Покрови Пресвятої Богородиці (1858) на території колишнього дворянського маєтку поблизу дер Алабіно. Всього на території району 28 православних парафій.

ДК «Зірка» в Наро-Фомінськ. Будинок культури в Апрелівці, центр культури і дозвілля в сел. Київський, 39 бібліотек. 2 музеї (в т. Ч. Історико-краєзнавчий), картинна галерея. Комплекс будівель колишньої текстильної фабрики (середина XIX-початок XX ст. В). В м Верея (докладніше див. Окрему сторінку) планується створення великого історико-туристичного центру рівня Суздаля.

Відпочинок, спорт, розваги

Великий міський парк в Наро-Фомінськ з пляжем на річці Нара. Футбольна команда другого дивізіону "Нара-ШБФР" (раніше - "Нара-Десна"). "ШБФР" розшифровується ні багато ні мало як "школа бразильського футболу в Росії". Футбольний стадіон міжнародного рівня зі штучним покриттям в сел. Селятин. Стадіон з оздоровчим комплексом "Локомотив" в сел. Київський.

Сучасний спорткомплекс «Мелодія» з 25-метровим басейном і універсальним спортивним залом на 1000 місць в Апрелівці. Палац культури і спорту в дер. Яковлевское, басейн в Софіїне. Команда з регбі і стадіон в м Верея. Перший в Підмосков'ї 5-зірковий готель Imperial Park Hotel & SPA.

Телефонні номери

(496) 34х-хх-хх, (495) 436-5х-хх (Апрелівка, Кокошкін, Селятин), 592-1х-хх, 592-6х-хх (Верея), 596-5х-хх (сел. Молодіжний) , (499) 409-хх-хх

Злочинність, ДТП

Рівень кримінальної злочинності нижче середнього по Підмосков'ї. У 2008 р глава міського поселення Кокошкін М. Польшаков засуджений до 6 років ув'язнення умовно і штрафу в 500 тис. Руб. за вимагання хабара в $ 100 тис. у підприємця за дозвіл на ремонт і реконструкцію будівлі.

У 2009 р головлікар Наро-Фомінського райлікарні № 1 В. Зайченко засуджений до 3.5 років позбавлення волі умовно за хабар.

ЦЕ ЦІКАВО!


Перша згадка сіл Нарський і Фоминское датується 1328 році (за іншими даними - 1339 роком). Однак розкопки на Фоминском городище показали, що поселення тут знаходилося вже в X - XII століттях.
У 1840 році поблизу села Мала Нара поміщики Скуратов і Лукін побудували бумагопрядільной фабрику, на якій працювали кріпосні навколишніх сіл. У 1864 році фабрика була продана московському купцеві Якунчикової, а Мала Нара і Фоминское були об'єднані в село Наро-Фомінськ. У 1918 р воно стало повітовим центром, в 1925 р отримало статус робочого селища, а в 1926 р при об'єднанні з селом Мальково селище був перетворений в місто Наро-Фомінськ.


У 1923 р відбувається об'єднання Наро-Фомінського повіту зі Звенигородським (центр - м Звенигород), з 1929 р Наро-Фомінськ знову стає райцентром. У 1959 році Наро-Фомінський район був укрупнений за рахунок частин скасованих Верейского і Калінінського районів Московської області.

Село Фоминское згадується в книзі Л. Толстого «Війна і Мир» (4-й том), коли йде сцена наради М. Кутузова в Філях. А після відступу з Москви Наполеон зі своєю армією зупинявся в селі Фоминское. Л. Толстой гостював у маєтку одного з друзів в Крёкшіно, також в селищах району в різні роки бували С. Єсенін, К. Станіславський і А. Чехов.

Перша ділянка залізниці Київського напрямку - від Москви до Брянська - відкрили в 1899 р Нинішня будівля Київського вокзалу побудовано в 1914-1918 р.р., до 1934 року вокзал називався Брянським.

Восени 1941 року Наро-Фомінськ виявився на напрямку головного удару. 21 жовтня до міста підійшли частини вермахту, на наступний день німці зайняли західну частину міста до річки Нари. 1 грудня 1941 року північніше і південніше Наро-Фомінськ німецькі війська прорвали оборону радянських військ на річці Нара, на наступний день над містом нависла загроза оточення, але 6 грудня німецькі частини були відкинуті на вихідний рубіж за річку Нара. Бої за місто тривали в цілому 66 діб, 26 грудня місто остаточно був звільнений.

У Ташіровском сільському поселенні Наро-Фомінського району є пам'ятник розвідниці Вірі Волошиної, яка в жовтні 1941 р в складі спецзагону, в якому також воювала Зоя Космодем'янська, були закинуті в тил ворога. 29 листопада 1941 року Віра Волошина була схоплена й страчена фашистами.

Наро-Фомінський шовковий комбінат ( "Шовковик") - колишнє містоутворююче підприємство (в наст. Час не функціонує). В основному полотно йшло на виробництво парашутів, а також на деякі елементи військової форми. У 1960-і роки на комбінаті був побудований цех плівкових покриттів, і стали випускати тканину "болонья". Болоньєві плащі в ті роки користувалися величезним попитом, цех в Наро-Фомінськ довгий час був єдиним у всьому СРСР.

З приводу введення нової технології на фабрику приїздив глава уряду СРСР А. Косигін. Скориставшись нагодою, робочі фабрики розповіли голові Ради Міністрів про поганих житлових умовах. Незабаром в Наро-Фомінськ з'явилися багатоквартирні будинки, які в народі прозвали косигінські.

У 1965 р А. Солженіцин придбав дачу в СНТ Барзовка поблизу дер. Різдво. Тут він написав свої найвідоміші твори: "Один день Івана Денисовича", "Раковий корпус", "Архіпелаг ГУЛАГ". Перед висилкою Солженіцина за кордон на цій дачі проводився обшук. Перша дружина Солженіцина Н. Решетовською після розлучення з письменником зібрала на дачі архів з унікальними матеріалами і рідкісні фотографії. У 2005 р дача згоріла разом з архівом.

Сів. Київський виник в 1974 году як відомчій Робітниче селище залізнічніків. З тих пір велика частина его жителей працює на станції Бекасово-Сортувальна - одному з найбільшіх ЗАЛІЗНИЧНИХ вузлів в России. Це Повністю автоматизована "фабрика маршрутів". Відомчим селище Київський пробув до 1998 року, після чого він був переданий в муніципальну власність.

У 1976 р Наро-Фомінськ був нагороджений орденом Вітчизняної війни I ступеня (з підмосковних міст цієї нагороди були удостоєні також Серпухов і Волоколамськ). У березні 2010 р Наро-Фомінського присвоєно звання «Місто військової слави». Всього в Підмосков'ї носять це звання 3 міста: також Дмитров і Волоколамськ, а ще понад 10 міст (Кашира, Можайськ, Руза, Істра, Клин, Лобня , Сонячногірське, Яхрома , Звенигород, Верея, Серпухов) очікують присвоєння звання «Місто військової слави». Багато вулиць в Наро-Фомінськ (Шибанкова, Пешехонова, Єрмолаєва, Полубоярова, Куркоткін Семен Костянтинович) носять імена героїв Великої Вітчизняної війни.

У 1979 р в дер. Софіїне за завданням Московського обкому КПРС всього за півроку був побудований «дослідно-показовий» сільський селище котеджного типу з усією інфраструктурою, призначений для працівників радгоспу «Нара». У цьому селищі побували 5 (!) Членів Політбюро ЦК КПРС, в т. Ч. Голова Ради Міністрів СРСР А. Косигін, а також численні гості з кількох соцкраїн. За спогадами, це була не «потьомкінське село» - селище було повністю заселений. При кожному будинку в Софіїне був ділянку землі для підсобного господарства, гараж, підвал, майстерня та приміщення для утримання худоби. В ході конкурсу проект вибрали з 112 (!) Розглянутих типових серій.

У 1984 році до Москви зі складу Наро-Фомінського району відійшов селище Толстопальцево. А в 2006 році дер. Алабіно увійшло до складу гір. сіл. Селятин, а Крёкшіно - до складу поселення Марушкінское.

У 1998 році на поле стадіону в сел. Селятин проходили матчі футбольного турніру в рамках Всесвітніх юнацьких ігор, також в 1990-х р.р. тут проводили офіційні міжнародні матчі молодіжна і жіноча збірні Росії по футболу.

Одна з звукозаписних компаній планує відновити в Апрелівці випуск вінілових платівок (колекційними тиражами - до 30 тисяч платівок в місяць).

В Наро-Фомінськ дислокується колишня Кантемирівська дивізія. В ході військової реформи (перехід від чотириланкової системи «військовий округ» - «армія» - «дивізія» - «полк» до триланкової «військовий округ» - «оперативне командування» - «бригада») вона переформовувалися в 4-ту танкову бригаду.

У сіл. Калінінец (розташований поблизу «бетонки» А107 між Мінським і Київським шосе) були дислоковані основні підрозділи Таманської дивізії (повна офіційна назва: 2-а Гвардійська мотострілкова Таманська ордена Жовтневої Революції Червонопрапорна ордена Суворова дивізія імені М. І. Калініна). Звідси і пішла назва селища Калінінец.

У 2009 р Таманська дивізія також в ході військової реформи переформована в бригаду. У 2009 р був розсекречений і переданий до складу Калузької області закритий військове містечко Наро-Фомінськ-11, що раніше відносилася до Наро-Фомінського району. Ще один розсекречений військове містечко - Нара-10 поблизу дер. Васільчіново.

У сіл. Калінінец також знаходяться стрільбища Московського військового округу. На військовому полігоні в Алабіно проводяться репетиції військових парадів на Красній площі.

На південний схід від Наро-Фомінськ розташований пос. Молодіжний - закрите адміністративно-територіальне утворення, яких в Підмосков'ї лише 5 (маються на увазі розсекречені). Це містечко Ракетних військ стратегічного призначення раніше носив назву Наро-Фомінськ-5, чисельність його населення складає всього близько 3 тис. Чол.

В Наро-Фомінськ районі в споруджуваному житловому комплексі "Первомайське" замість парового опалення будуть застосовувати спеціальні геозондів: пристрої, які переробляють енергію з надр землі. Для опалення 5 житлових будинків під комплексом встановили 800 пластикових провідників-геозондів.

Тільки на www.1dom.ru! ВСЕ новобудови р Наро-Фомінськ і Наро-Фомінського району. Більш докладну інформацію див. В базі даних www.1dom.ru