Строительство »

Скасування довіреностей за новими правилами

Аналітика

Зверніть увагу, матеріал старше 2-х років. Актуальність висновків уточнюйте у автора

27 Мар 2017

Аналітика   Зверніть увагу, матеріал старше 2-х років

До вступу в силу закону №332-ФЗ (Федеральний закон від 3 липня 2016 р № 332-ФЗ «Про внесення змін до статті 188 та 189 частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації і в Основи законодавства Російської Федерації про нотаріат») скасувати довіреність можна було двома способами:
- шляхом оповіщення повіреного, а також осіб, для представництва перед якими видавалася довіреність;
- шляхом публікації відомостей про скасування довіреності в офіційному виданні (газета «Комерсант») - треті особи вважається повідомленим про скасування після закінчення 1 місяця з дня опублікування.
Поряд з ними діяло загальне правило, при якому скасувати довіреність слід так само, як її і оформляли (проста письмова чи нотаріальна).

З нового року ми можемо скасовувати довіреності (як прості письмові, так і нотаріальні) шляхом внесення відомостей до реєстру reestr-dover.ru. При цьому зазначений порядок обов'язковий для довіреностей, виданих в нотаріальній формі. Треті особи вважатимуться повідомлення про скасування довіреності, починаючи з наступного дня після внесення відповідних відомостей. Федеральна нотаріальна палата стверджує, що такі відомості стають доступними необмеженому колу осіб через 30 хвилин після вчинення нотаріусом всіх необхідних дій.
Нам залишився доступний і старий порядок: публікація в «Комерсанті» на підставі заяви з нотаріально завіреної підписом. Але таким чином можна скасувати довіреність, видану в нотаріальній формі. Крім того, немає розуміння, в яких випадках нам може знадобитися публікація. Треті особи в цьому випадку будуть сповіщені лише через місяць, сама процедура займає більше часу (до нотаріуса все одно звертатися за засвідченням підпису на заяві), хіба що витрати можуть виявитися нижче.

Разом: якщо ми хочемо скасувати нотаріальну довіреність - через нотаріуса вносимо відомості на сайт reestr-dover.ru; якщо ми хочемо скасувати довіреність в простій письмовій формі - є вибір між тим же нотаріальним реєстром і публікацією в газеті «Коммерсант».

Що ще важливо пам'ятати при скасуванні довіреності?
Коли видана довіреність для представництва інтересів перед конкретною особою, ви зобов'язані надіслати повідомлення про скасування довіреності цій особі (як і самому повіреному) - це правило, встановлене судовою практикою (дивись пункт 132 постанови Пленуму Верховного суду РФ від 23 червня 2015 р № 25 « Про застосування судами деяких положень розділу I частини першої Цивільного кодексу Російської Федерації »). Окремим випадком цього роз'яснення можна вважати довіреність на представлення інтересів в суді - про її скасування довіритель зобов'язаний повідомити суд.
Нова редакція ГК, крім змін порядку скасування довіреності, ввела презумпцію сумлінності особи, яка не знала і не повинна була знати про скасування довіреності. По суті, це сформульована обов'язок довірителів приймати на себе ризики і витрати на своєчасне оповіщення про скасування довіреностей одним з перерахованих вище способів. Наслідки невиконання обов'язку можуть бути плачевними для акредитуючої (дивись практику Ухвала Верховного Суду РФ від 11.01.2016 №305-ЕС15-16999 у справі №А40-177119 / 2014; Постанова ФАС Центрального округу від 18.06.2014 у справі №А48-1952 / 2013 ; Постанова Арбітражного суду Уральського округу від 13.02.2017 №Ф09-11999 / 16 у справі №А07-6970 / 2016 і інші).

Що ще важливо пам'ятати при скасуванні довіреності?