Невизначеність, пов'язана з виходом Великобританії з ЄС, все ще впливає на ринок нерухомості Великобританії . Описуючи настрою на ринку, експерти характеризують ситуацію як "обережність в очікуванні зростання на тлі ясності майбутнього відносин між ЄС і Великобританією".
Якщо ціноутворення адекватно і відображає ситуацію на ринку, угоди на ринку нерухомості тривають. Крім того, за підсумками 2017 року ціни на елітну нерухомість в центрі Лондона почали стабілізуватися. Коли ситуація невизначеності з приводу Brexit зникне, аналітики прогнозують повернення до тенденцій зростання цін.
Дана цифра виявиться істотно на більш високому рівні в порівнянні з іншими престижними адресами Лондона, які більше залежать від внутрішнього попиту покупців - високооплачуваних працівників, зайнятих в бізнес- і фінансовому секторі, технологічної та банківської галузі. Стримують зростання цін також вартість і доступність іпотечного кредитування. Хоча продавці даного сегмента повільніше адаптувалися до реальних процесів на поточному ринку, сьогодні відбувається коригування цін на 2,1%. Дана тенденція продовжиться в 2018 році, з подальшим коректуванням на 2%. У 2019 очікується стабілізація ринку, зі зростанням в 2020 році. У перспективі за період 5 років ціни на елітну нерухомість поза центром Лондона виростуть на 10,2%.
Крім Лондона, інші ринки елітної нерухомості Великобританії продовжать демонструвати стабільність, як це було протягом останніх 3-х років. В даний момент нерухомість в передмістях Лондона , В районах, які відчувають на собі вплив грошових потоків з британської столиці, очікує зростання цін в 2019 році.
За результатами п'ятирічного прогнозу зростання цін на нерухомість в передмістях Лондона близькій та середній віддаленості складе 12,5% і 14,7% відповідно (2018-2022). За цей же період далекі передмістя Лондона виростуть в ціні на 15,3%. Говорячи про сильному зростанні показників нерухомості передмість столиці, експерти підкреслюють, що ключову роль грає різниця в ціні, особливо для жителів Лондона в пошуках нової, більш просторій нерухомості. Більш приваблива вартість житла впливає благотворно на ринок заміської нерухомості Лондона , Знижуючи цінову залежність.
У найбільш віддалених від Лондона регіонів ситуація на ринку нерухомості залежить від ступеня хвильового ефекту і більш загальних економічних факторів. Уельс і Південь Англії покажуть 14,2% - динаміку за період 2018-2022 рр, Шотландія - на 13,7%, Північ Англії і Центральні графства - 12,6%.
Незалежно від результатів Brexit, Лондон з більшою часткою ймовірності в будь-якому випадку збереже свій статус головного світового фінансового центру, привабливого для швидко зростаючого технологічного сектора. Тому ринок елітної нерухомості Лондона виграє від зростаючого рівня добробуту як внутрішніх покупців, так і за рахунок залучення заможних зарубіжних покупців.
Зв'яжіться c нашими фахівцями , І ми професійно відповімо на Ваші питання, пов'язані з покупкою, орендою і повним управлінням нерухомості в Лондоні, а також оперативно підберемо найбільш ліквідні об'єкти.
Компанія Westhome-Invest пропонує унікальний персоніфікований післяпродажний сервіс по повному управління Вашим об'єктом, що включає вирішення юридичних, податкових питань, ефективне обслуговування і можливу здачу нерухомості в оренду. Ми сприяємо в адаптації сім'ї в новій країні при зміні мови і культури, в отриманні посвідки на проживання, а також в підставі і успішному веденні довгострокового бізнесу. Для нас важливо, щоб в своєму новому будинку наші клієнти відчували себе безпечно і впевнено в завтрашньому дні.