Осінь - пора можливостей! Ощадбанк пропонує доступні іпотечні кредити!

Версія для друку

Рубрика: іпотека

На запитання відповідає Ксенофонтова Наталія, координатор напрямку іпотечного кредитування Іркутського відділення № 8586 ВАТ «Ощадбанк Росії».

Осінь - пора можливостей. Вона дана для того, щоб створити свій світ, свій рай тут, на своїй землі і що найголовніше - на цілий рік. Адже по-справжньому щасливий тільки той, хто щасливий удома. Побудувати будинок своєї мрії або купити світлу квартиру з просторою їдальнею, тихою спальнею і «тропічним» душем (все як на курорті!) - з іпотечним кредитом Ощадбанку стало як ніколи просто!
Кредит можна оформити на придбання як готового, так і житла, що будується, на будівництво житлового будинку, для придбання заміської нерухомості, гаража або земельної ділянки споживчого призначення. Є можливість оформити кредит без додаткових застав і поручителів, тільки під заставу кредитованого об'єкта нерухомості, або, навпаки, під заставу іншого об'єкта нерухомості - за Вашим бажанням. А якщо Ви ще й учасник «зарплатного проекту» Ощадбанку, то пільгові умови кредитування та мінімальний пакет документів - спеціально для Вашої зручності. Відсоткова ставка залежить від програми кредитування, терміну, суми початкового внеску, а також періоду «до» реєстрації іпотеки та «після».
Самі мінімальні ставки встановлені за кредитами, які видаються в рамках акцій «Ключове пропозицію» (діє до 31 грудня 2012 року) на придбання житла, що будується.
Комісії за видачу кредиту, за обслуговування позикового рахунку, за дострокове погашення відсутні.

Відповіді опубліковані. Орфографія і пунктуація авторів запитань збережена.

Олена 14.09.2012
Доброго здоров'я Наталя!!! У мене такий вопрос.Ми в Ощад-БАНКУ взяли іпотеку.Взялі вторинне житло, зараз ми б хотіли оформити навастройку Жилова будинку, що б нам можна було переїхати, вторинне житло ми продаємо і платимо за іпотеку вторинного жілья.Возможен Чи можливий такий варіант? Чекаю на вашу відповідь. Дякую!!!

Добрий день, Олена! Спасибі за питання! Якщо я правильно Вас зрозуміла, зараз Ви платите іпотеку на «вторинне» житло, але хотіли б купити квартиру, що будується в новобудові. Квартира, на яку Ви брали іпотечний кредит швидше за все знаходиться в заставі у Банку (потрібно переконатися в цьому виходячи з умов кредитного договору), тому продати її поки на ній оформлено обтяження можна буде тільки за особливою схемою Ощадбанку, яка як раз розроблена для того, щоб наші клієнти могли не погашаючи діючий іпотечний кредит продавати свої «заставні» квартири і купувати інше житло. Продаж квартири буде можлива, якщо покупець Вашої квартири сам візьме для її придбання іпотечний кредит в Ощадбанку. Його кредитом погаситься Ваша залишилася заборгованість за кредитом і Ви зможете оформити новий іпотечний кредит на придбання іншого житлового об'єкта нерухомості. Але необхідно врахувати, що, можливо, новобудова ще не буде готова до того, щоб в ній жити. Якщо Ви хочете взяти іпотечний кредит на придбання новобудови, а після введення її в експлуатацію продати свою квартиру, то це можливо в тому випадку, якщо Ваша платоспроможність дозволяє обслуговувати два іпотечних кредиту одночасно (поки буде будуватися і оформлятися нова квартира). Ми раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России»!

Катерина 14.09.2012
Добридень!
Ми хочемо купити дачу (будинок для зимового проживання в садівництві), будинок і земля у власності. Чи можна оформити іпотеку на такий будинок і які потрібні документи від продавця?
Дякуємо.

Привіт, Катерина! Дякую за запитання!
У нас є іпотечні програми на придбання будинків із земельними ділянками, в тому числі дачних будинків. З документів на придбаний об'єкт Вам буде необхідно надати копії свідоцтв про право власності на землю і будинок від продавця, оформленому відповідно до законодавства, копії документів-підстав права власності від продавця (договір купівлі-продажу, приватизації, декларація і т.д. - в залежності від способу отримання права), виписка з єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, кадастрові паспорта об'єктів (в деяких випадках - не потрібно), а також звіт про оцінку об'єктів, сд ланний акредитованим Ощадбанком оцінювачем, і попередній договір купівлі-продажу між Вами і продавцем об'єктів про намір здійснити операцію. Список може бути незначно змінений в залежності від індивідуальних особливостей угоди.
Будемо раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ "Сбербанк Росії"!

Марія 12.09.2012
Доброго здоров'я Наталя! Наша сім'я живе в Ямало-Ненецькому автономному окрузі. Найближчим часом ми плануємо придбати квартиру в іншому регіоні Росії. Підкажіть, де нам можуть надати іпотечний зраджу ощадбанку (за умови наявності 20% від вартості + зарплатний проект) в регіоні, де живемо або там, де плануємо придбати квартиру? І ще: у нас є індивідуальний житловий будинок. Чи можемо ми передати його в заставу банку в якості додаткової гарантії і якщо так, що нам це може дати? Дякуємо.

Привіт, Маріє! Спасибі за питання!
Ви є працівником підприємства-учасника зарплатного проекту і можете подати заявку: 1) у відділення Банку, що супроводжує «зарплатний проект»; 2) так само за місцем постійної (тимчасової) реєстрації; 3) за місцем знаходження або будівництва об'єкта нерухомості. Передавати в заставу Банку Ваш індивідуальний житловий будинок немає необхідності, оскільки об'єкт нерухомості оформляється в заставу і ставка при цьому буде нижче ніж, якщо в заставу залишати інший об'єкт нерухомості.
Будемо раді Вас бачити в числі клієнтів ВАТ «Ощадбанку Росії».

Олексій 11.09.2012
Доброго дня! У Ощадбанку є програми Іпотека Іпотека Плюс. Раніше по другій програмі позичальник міг розраховувати на зниження процентної ставки. Зараз при підрахунку на кредитній калькуляторі ставка не змінюється. Це дійсно так? Скажіть, за якою програмою акредитований УКБ Іркутська на житловому комплексі Алмазний? Які блок-секції?
Дякуємо.

Привіт, Олексій! Спасибі за питання!
Ставки за програмою «Придбання житла, що будується за участю кредитних коштів Банку» (раніше вона називалася «іпотека плюс») нижче, ніж ставки за загальною програмою. Виняток становить категорія клієнтів, що мають «зарплатні» карти Ощадбанку: для них ставка знижена в порівнянні з базовими по обидва програма однаково. Можливо, саме тому при розрахунку Ви не бачите різницю в ставках.
Житловий комплекс по вул. Алмазна, б / с 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 2-1, 2-2, де веде будівництво МУП «Управління капітального будівництв р Іркутська», акредитований по загальній іпотечній програмі (не "іпотека плюс»). Можу запропонувати Вам кредит на придбання квартири в цьому об'єкті за програмою «Іпотека з державною підтримкою» в рамках діючої акції «Ключове пропозицію»: термін кредитування до 30 років, процентна ставка до реєстрації іпотеки 12% і після реєстрації - 11%, початковий внесок від 20% (при заставі іншого житлового об'єкта початковий внесок не потрібно). На період будівництва потрібно проміжне забезпечення по кредиту (поручитель, заставу іншого об'єкта і т.п.).
Будемо раді Вас бачити в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России». Додаткова інформація за адресами: Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33; Іркутськ, вул. Урицького, 19, т. 289-113, 289-114, 289-119.

Юрій 10.09.2012
Доброго здоров'я Наталя.
Я хочу взяти іпотечний кредит на придбання приватного цегляного будинку вартістю три мільйони триста рублів. Готівкою є два мільйони. Є учасником "зарплатного проекту" Ощадбанку. Які будуть умови видачі кредиту? Середня заробітна плата - сорок тисяч рублів на місяць. Маю двох утриманців. Заздалегідь дякую.

Привіт, Юрій! Спасибі за питання!
Ви є учасниками «зарплатного проекту», за яким знижена відсоткова ставка по кредиту. Так само Вам не знадобитися, в разі подачі заявки на кредит, надавати довідку про доходи, достатньо буде пред'явити «зарплатну» карту, по якій менеджер іпотечного кредитування розрахує Вашу платоспроможність. Іпотечна програма «Придбання готового житла» або «заміська нерухомість» (в залежності від призначення використання земельної ділянки, на якій побудований будинок) передбачає термін кредитування - до 30 років, початковий внесок від 15%, в якості забезпечення по кредиту надається заставу житла, що купується. Додатково поручителів залучати не потрібно. Банк розрахує Вашу платоспроможність (або Вашу спільну платоспроможність з дружиною при наявності), розгляне заявку і прийме рішення про видачу кредиту. Тобто у Вашому випадку, при вартості будинку 3 300 000 руб, з початковий внеском в 2 000 000 руб., сума кредиту, відповідно, складе 1 000 000 руб., сума щомісячного платежу складе від 19 796 руб. на 10 років. Будемо раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России»! Більш детальну інформацію Ви можете отримати на сайті www.sberbank.ru або у філіях ВАТ «Сбербанк России» за адресами: м Іркутськ, вул. Радянська, 109 «Б», тел .: 27-03-77, 27-09-94; Іркутськ, вул. Байкальська, 105 «А», тел .: 24-41-61, 24-41-62

Тетяна 10.09.2012
Добрий день, Наталія!
Ми отримали позитивне рішення по іпотеці від Ощадбанку. Квартира яку ми вибрали вже знаходиться в заставі в іншого банка.І у продавця немає можливості погасити задолжность самостоятельно.Есть якась можливість нам придбати цю квартіру.І якщо є, то як саме це можна зробити?

Тетяна, добрий день! Спасибі за питання!
Одним з головних вимог до об'єкту нерухомості є відсутність щодо нього будь-якого обтяження (допускається попередня іпотека Ощадбанку). Так як дана квартира знаходиться в заставі в іншого банку, Ощадбанк не зможе видати іпотечний кредит на придбання даного об'єкта. Оформити його можна в тому випадку, якщо буде знято обтяження. Якщо сума заборгованості по цій квартирі невелика, і у Вас, як у потенційного покупця, достатньо власних коштів в якості початкового внеску продавцеві на покриття цієї заборгованості, то після внесення Вами авансу продавець може зняти обтяження, і Ощадбанк зможе видати Вам кредит на такий об'єкт. Бажаю Вам успіху. Спасибі, що скористалися послугами Ощадбанку!

Анастасія 10.09.2012
Скажіть будь ласка.
Я хочу купити квартиру в споруджуваному будинку, але вони не акредитовані в банках взагалі. Чи зможе сбербанк дати іпотеку на таке житло. ???

Привіт, Анастасія! Як правило, відсутність акредитації забудовника говорить або про те, що забудовник недавно почав будувати об'єкт нерухомості і ще не встиг звернутися в банк за акредитацією, або наявних документів з будівництва житлового будинку недостатньо для повної правової оцінки фахівцями. Мета кредиту - один з головних аспектів, який банк оцінює перш, ніж видати кредит, адже для банку, як і для Вас важливо, щоб будинок був побудований і зданий в установлені терміни. Рекомендую Вам зв'язатися зі мною по телефону 257790 в робочий час і з'ясувати всі обставини акредитації даного об'єкта.

Наталія 08.09.2012
Доброго здоров'я Наталя! Я є учасником зарплатного проекту, проживаю в Іркутській області, хотіла б придбати житло в Іркутську. Скажіть будь ласка, до якого відділення Ощадбанку краще звернутися із заявкою на отримання іпотечного кредиту, за місцем реєстрації або за місцем знаходження житлового об'єкта. І який термін рассмортенія заявки, в разі звернення за місцем знаходження житлового об'єкта. А також чи може інша особа оформити заявку і всю документацію від мого імені за дорученням. Завчасно дякую за відповідь!

Доброго здоров'я Наталя! Спасибі за питання! Ви є працівником підприємства-учасника зарплатного проекту і можете подати заявку: 1) у відділення Банку, що супроводжує «зарплатний проект»; 2) так само за місцем постійної (тимчасової) реєстрації; 3) за місцем знаходження або будівництва об'єкта нерухомості. Термін розгляду заявки становить 4-5 днів і не залежить від місця її подачі. Менеджер іпотечного кредитування може прийняти заявку від вашого представника по довіреності, але Вам все одно необхідно буде підійти, так як паспорт сканується і робиться фотографія заявника.
Будемо раді Вас бачити за наступними адресами: Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33; Іркутськ, вул. Урицького, 19, т. 289-113, 289-114, 289-119.

Тетяна 07.09.2012
Скажіть будь ласка, чи можу я отримати іпотечний кредит в вашому банку і на яку суму можу розраховувати, якщо я є учасником зарплатного проекту, однак зараз перебуваю у відпустці по догляду за дитиною (відповідно нинішній дохід нижче раніше виплачується), за останні 6 місяців середньомісячний дохід близько 30000 рублів, чоловік офіційно не працює і при цьому у нас вже є споживчий кредит в вашому банку (щомісячний платіж близько 6000 рублів). Дякуємо!

Доброго дня, Тетяно! Спасибі за відповідь!
Шановна, Тетяна, при оформленні кредиту ми часто звертаємося до наших клієнтів з проханням, ще раз реально оцінити свої можливості перед таким відповідальним
кроком, адже це непросте рішення тягне за собою реальну відповідальність осіб, які беруть кредит, і воно так чи інакше буде стосуватися всіх членів Вашої родини. Пропоную Вам зайти на сайт www.sberbank.ru де є калькулятор розрахунку щомісячних платежів, і спробувати розрахувати необхідну Вам суму виходячи з Вашого доходу або бажаного платежу.
Рекомендую почекати виходу на роботу, щоб надасть більш повну інформацію про доходи, і отримати саме те, що Вам потрібно.
Будемо раді бачити Вас за адресами: м Іркутськ, вул. Радянська, 109 «Б», тел .: 27-03-77, 27-09-94; Іркутськ, вул. Байкальська, 105 «А», тел .: 24-41-61, 24-41-62.

Юлія 07.09.2012
Скажіть, будь ласка, якщо у мене є в вашому банку кредити на загальну суму, приблизно, 150 тисяч руб., Зарплата у мене 30000 тис., Які шанси отримати іппотеку і яку суму? Початковий внесок можу заплатити 250000 тисяч.Спасібо.

Привіт, Юлія! Спасибі за питання! Якщо у Вас немає чоловіка і утриманців, а також якщо сума щомісячних платежів за діючими кредитами не більше 5 тис. Руб., При зарплаті 30000 тис. Рубл., Можна розраховувати на іпотечний кредит в розмірі від 1 600 000 руб. Більш детальну інформацію про умови кредитування, можна отримати на web-сайті: www.sberbank.ru, де є можливість скористатися кредитним калькулятором. Будемо раді бачити Вас в філіях Ощадбанку за адресами:
Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33
Іркутськ, вул. Тріліссера, 57А, тел .: 25-27-54

Олена 06.09.2012
Наша сім'я оформляє іпотечний кредит "Молода сім'я" і в разі народження дитини виплату кредиту можна за заявою призупинити до 1.5 років. Чи потрібно буде продовжувати щомісяця виплачувати відсотки по кредиту?

Здрастуйте, Олено! Спасибі за питання! Програмою іпотечного кредитування "Молода сім'я" передбачено надання відстрочки погашення основного боргу зі збільшенням терміну кредитування. При народженні дитини, в період дії кредитного договору, відстрочка надається на період до досягнення дитиною віку трьох років. Відсотки по кредиту продовжують виплачуватись. Раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России»!

Марина 06.09.2012
Добридень! Скажіть, будь ласка, чи можна продати квартиру, куплену за іпотекою за програмою В десятку? Квартира в заставі у банку. Хочемо купити квартиру побільше. Дякуємо:-)

Привіт Марина! Спасибі за питання! У кредитному договорі є умова про обтяження придбаного об'єкта нерухомості. Зняття обтяження можливе тільки в разі повного погашення кредиту. Однак, в ВАТ «Ощадбанк Росії» діє схема надання кредитів фізичним особам на придбання об'єктів нерухомості, переданих в заставу (іпотеку) Ощадбанку Росії в якості забезпечення виконання зобов'язань за раніше виданими кредитами. Таким чином, Вашу квартиру, що знаходиться в заставі, можна реалізувати через іпотечний кредит нашого Банку, які не погашаючи попередньо Ваш іпотечний кредит. Більш детальну інформацію Ви можете отримати у філіях ВАТ «Сбербанк России». Ми раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России»!

Єлизавета 05.09.2012
Є 1-кімнатна квартира Омулевского, потрібно двокімнатна в тому ж районі. Грошей немає. На яких умовах можна отримати кредит?

Добрий день, Єлизавета! Спасибі за питання! У Вашому випадки пропоную діяті за таким алгоритмом: Ві подаєте в Ощадбанк заявку на Отримання кредиту з відкладальною умів (тобто без прив'язки до будь-которого об'єкта нерухомості). Іпотечна програма «Придбання готового житла» предполагает срок кредитування - до 30 років, початковий внесок від 10-15% (в залежності від віку позичальника / созаемщиков и наявності дітей), в якості забезпечення по кредиту надається заставу житла, что купується. Додатково поручітелів залучаті НЕ нужно. Банк розрахує Вашу Платоспроможність (або Вашу спільну Платоспроможність з чоловіком при наявності), розгляну заявку и Прийма решение про видачу кредиту. Если воно позитивне, то у Вас буде 120 днів для поиска відповідного для Вас об'єкта нерухомості и одночасно поиска покупця на Вашу квартиру. Це так звані пов'язані угоди (ланцюжок). Для отримання кредитних коштів Ви принесете в Банк повний пакет документів на купується об'єкт нерухомості (попередній договір купівлі-продажу, копії документів на квартиру, звіт про оцінку, виписка з ЕГРП про відсутність обтяжень, інші документи при необхідності), а також документи, що підтверджують, що Ви також продаєте свою квартиру і вже знайшли покупця на неї (пакет документів аналогічний документам по приобретаемому об'єкту). Фактично ці документи будуть підтверджувати Ваш початковий внесок при покупці двокімнатної квартири. Після цього Банк робить зарахування за іпотечним кредитом і Ви можете завершити угоду купівлі-продажу Вашої нової двокімнатної квартири! Будемо раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России»! Більш детальну інформацію Ви можете отримати на сайті www.sberbank.ru або у філіях ВАТ «Сбербанк России» за адресами: м Іркутськ, вул. Радянська, 109 «Б», тел .: 27-03-77, 27-09-94; Іркутськ, вул. Байкальська, 105 «А», тел .: 24-41-61, 24-41-62

Тетяна 04.09.2012
Доброго дня!
підкажіть будь ласка, а для працівників ощадбанку які умови отримання іппотекі

Добрий день, Тетяна! Спасибі за питання! Для співробітників Ощадбанку і його дочірніх компаній передбачені умови, які Ви можете дізнатися особисто у менеджерів іпотечного кредитування нашого відділення.

Катерина 04.09.2012
Добрий день Наталя,
У нас з чоловіком є ​​зарплатні картки в Ощадбанку,
хочемо придбати нерухомість за містом, але не далеко від міста, розглядаємо варіанти по таунхаусів, підкажіть будь ласка, які забудовники акредитовані а Ощадбанку, і для кого дійсна програма "Ключове пропозицію"? А так же, де взагалі можна подивитися список акредитованих забудовників.
спасибі заздалегідь

Добрий день Катерина! Спасибі за питання! Ви є учасниками «зарплатного проекту», за яким знижена відсоткова ставка по кредиту. Так само Вам не знадобитися, в разі подачі заявки на кредит, надавати довідку про доходи, достатньо буде пред'явити «зарплатну» карту, по якій кредитний менеджер розрахує Вашу платоспроможність.
Для участі в акції «Ключове пропозицію» за програмою «Іпотека з державною підтримкою» забудовнику потрібна наявність Договору про співпрацю з Ощадбанком. На сьогоднішній день існує більше 50 таких договором, серед забудовників за якими виступають в тому числі і ті, хто будує за містом.
Список акредитованих забудовників в Ощадбанку можна отримати у менеджерів іпотечного кредитування в філіях Ощадбанку Росії. Будемо раді Вас бачити за наступними адресами: Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33 Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Урицького, 19, т. 289-113, 289-114, 289-119

Маргарита 04.09.2012
Нам уже схвалений кредит і внесені документи на розгляд квартири (заставу кредитованого приміщення) як довго банк розглядає документи на квартиру і інформує чи в разі відмови?

Добрий день, Маргарита!
Документи на купується Вами об'єкт нерухомості розглядається Ощадбанком протягом 4-5 робочих днів. Менеджер іпотечного кредитування проінформує Вас про результат розгляду.
Раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России»!

Олександр 04.09.2012
Добрий день Наталя. Хотілося б дізнатися щомісячний платіж при оформленні іпотечного кредиту на суму 1500000 та 2000000 рублів на термін 240 місяців.

Доброго дня Олександр! Спасибі за питання! Залежно від обраної Вами програми іпотечного кредитування, розміру початкового внеску і наявності / відсутності «зарплатної картки Ощадбанку, щомісячний платіж становить: при оформленні на суму 1500000 крб. - від 17043 руб. у місяць; на суму 2000000 крб. - від 22723 руб.
Більш детальну інформацію про умови кредитування, можна отримати на web-сайті: www.sberbank.ru, де є можливість скористатися кредитним калькулятором. Будемо раді бачити Вас в філіях Ощадбанку за адресами:
Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33
Іркутськ, вул. Тріліссера, 57А, тел .: 25-27-54

Катерина 03.09.2012
Доброго дня! Скажіть чи можна продати квартиру в споруджуваному будинку, якщо оформлена іпотека. Квартира на даний момент не в заставі у банку.
Ми плануємо продати квартиру і купити вже готову з правом власності у того ж забудовника. Чи можна переоформити іпотечний кредит з однієї квартири на іншу?

Добрий день, Катерина! Спасибі за питання! У Вашому кредитному договорі зазначено об'єкт нерухомості, на який кредит видавався, тому в рамках чинного кредитного договору це зробити буде неможливо, так як кредит є цільовим з обов'язковим підтвердженням використання кредитних коштів в придбання об'єкта, зазначеного в договорі. Рекомендую подати іпотечну заявку на придбання іншого об'єкта нерухомості. А Ваш діючий кредит потрібно буде погасити коштами від продажу споруджуваної квартири. Раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ «Сбербанк России»!

Олександра 03.09.2012
Доброго дня!
Хотіла б дізнатися по докладніше про акцію "ключове пропозицію" .. що за акція..і діє вона на об'єкт МОСКВА А101, в Комунарка і ще якщо є якісь об'єкти ?? !!
З повагою,
Олександра

Добрий день, Олександра!
Акція «Ключове пропозицію» діє в рамках програми «Іпотека з державною підтримкою» на придбання споруджуваного / побудованого житла, яке реалізується від забудовника / інвестора (юридичної особи). Термін таких кредитів не повинен перевищувати 30 років, видається за умови повного погашення до вступу позичальником / созаемщиком в пенсійний вік. Для р Москва і Санкт-Петербург максимальна сума кредиту по акції може становити до 8 млн. Руб., Для інших міст - до 3 млн. Рублів. Є можливість отримати кредит без початкового внеску. Ставки в рамках акції: на період будівництва - 12%, після введення об'єкта в експлуатації за умови оформлення його в заставу - 11%. Більш детальну інформацію можна отримати на web-сайті: www.sberbank.ru або у менеджерів іпотечного кредитування в філіях Ощадбанку.
Що стосується об'єкта «МОСКВА А101, в Комунарка» - недостатньо інформації, щоб визначити об'єкт. Однак зауважу, що в рамках акції і програми в цілому можна отримати кредит на будь-який об'єкт, що будується нерухомості, якщо у забудовника є угода про співпрацю з ВАТ «Сбербанк России».
Будемо раді бачити Вас в наших філіях за адресами:
Іркутськ, вул. Тріліссера, 57А, тел .: 25-27-54; Іркутськ, вул. Урицького, 19, т. 289-113, 289-114, 289-119

Ірина 03.09.2012
Привіт, підкажіть планується у СБ акція 888 на придбання житла?

Доброго дня, Ірино! Спасибі за питання! Рішення про акції за іпотечними програмами приймається вищим органом ВАТ «Сбербанк России», про що ми намагаємося негайно повідомляти нашим потенційним клієнтам. Поки інформації про відновлення акцій, подібних акції «Візьми за вісім!», Немає. Пропоную Вам розглянути діючі програми іпотечного кредитування Ощадбанку. Будемо раді бачити Вас за адресами: м Іркутськ, вул. Радянська, 109 «Б», тел .: 27-03-77, 27-09-94; Іркутськ, вул. Байкальська, 105 «А», тел .: 24-41-61, 24-41-62

Сергій 03.09.2012
Як швидко можна отримати кредит на індивідуальній будівництво?
Які умови?

Доброго дня, Сергію! Спасибі за питання! Програма «Будівництво житлового будинку» включає в себе: 1. Індивідуальне будівництво житлового будинку, на ділянці, що належить на праві власності / оренди; 2. Індивідуальне будівництво житлового будинку з одночасним придбанням земельної ділянки, на якому будується або буде побудований житловий будинок. Максимальний термін кредитування - 360 месяцев.15% - початковий внесок; 10% - початковий внесок для молодої сім'ї з дитиною. Сбербанк видасть Вам кредит на індивідуальне будівництво житлового будинку як в разі, якщо Ви залучаєте підрядну організацію (при наявності договору підряду та кошторису), так і в разі, якщо будівництво ведеться своїми силами. В якості забезпечення по кредиту виступає застава земельної ділянки, на якій ведеться будівництво, або купується ділянку і при необхідності порука фізичних осіб на період будівництва Вашого будинку. Після завершення будівництва та оформлення житлового будинку відповідно до законодавства РФ, основним забезпеченням по кредиту буде заставу збудованого будинку. Термін розгляду повного пакету документів - не більше 8 робочих днів. В середньому видача кредиту можлива через 2-3 тижні після подачі заявки в Банк.
Більш детальну інформацію про умови кредитування, можна отримати на web-сайті: www.sberbank.ru або у менеджерів іпотечного кредитування в філіях Ощадбанку. Будемо раді бачити Вас в наших філіях за адресами:
Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33
Іркутськ, вул. Урицького, 19, т. 289-113, 289-114, 289-119

Зуєва Ольга 02.09.2012
Доброго дня! Чи можу я отримати іпотечний кредит 1 000 000 руб. (На придбання сроящегося житла вартістю 1 220000, з них 15% я внесла заставу (бронь за 1 комн.квартиру), якщо за довідкою 2НДФЛ у мене проходить "біла" зарплата тільки 8000 руб, нарахування природно більше, але підприємство відмовляється давати довідку по формою банку. До того ж погасити повністю суму я зможу вже за 5 років, тим більше якщо під заставу Банк бере житло, що будується.
Дякуємо.

Добрий день, Ольга! Спасибі за питання! Можливість отримання іпотечного кредиту залежить від ряду факторів. Зокрема Вашу платоспроможність Банк розглядатиме виходячи з наданої Вами довідки 2-ПДФО. З огляду на рівень доходів, відображених у довідці, максимальна сума кредиту буде меншою бажаної Вами. Якщо Ви перебуваєте в офіційному шлюбі, то чоловік виступить созаемщиком і тоді загальна платоспроможність буде вважатися виходячи зі спільного доходу. Якщо Ви не перебуваєте в офіційному шлюбі, то пропоную Вам надати в якості созаемщика по кредиту інше платоспроможне фізична особа (наявність ступеня споріднення значення не має). Кількість позичальників не повинно перевищувати трьох осіб. Наявність співпозичальників є прекрасним варіантом для людей, чий реальний дохід вище підтвердженого.
Якщо у обраного Вами забудовника є договір про співпрацю з ВАТ «Сбербанк России», то можу запропонувати Вам іпотечний кредит на придбання житла, що будується за програмою «Іпотека з державною підтримкою» в рамках діючої акції «Ключове пропозицію», де Ваша ставка складе на період будівництва 12% річних, а після оформлення об'єкта нерухомості і передачі його в заставу ставка знизиться до 11% річних.
Більш детальну інформацію про умови кредитування та процентних ставках, а також кредитний калькулятор можна побачити на web-сайті: www.sberbank.ru або в будь-якій філії Ощадбанку Росії. Будемо раді Вас бачити за наступними адресами:
Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33
Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Урицького, 19, т. 289-113, 289-114, 289-119

Анна 02.09.2012
Доброго дня
Наталя як можна потрапити до Вас на прийом, на консультацію по вже отриманим кредитом ?!
Дякуємо

Добрий день, Анна! Дякую Вам за запитання!
Питання по супроводу наявних кредитних договорів Ви можете задати будь-якому менеджеру іпотечного кредитування того філії, де ви отримували кредит, або звернутися в будь-який інший філія Ощадбанку, де є кредитний фахівець. Мій робочий номер телефону 25-77-90, буду рада Вам допомогти!

светлана 01.09.2012
аналогічне питання: в разі наявності сертифіката на отримання материнського капіталу, і бажання купити будинок, вартістю, яку кошти материнського капіталу повністю покривають, який вид кредиту можна отримати без поручителів, щоб при цьому не оплачувати кредит, а погасити його повністю засобами материнського капіталу бажано менше ніж в місячний термін?

Добрий день, Світлана! Спасибі за питання! Докладний відповідь Ви можете знайти у відповіді пану Антону (перше питання). Будемо раді бачити Вас в числі клієнтів ВАТ "Сбербанк Росії"!

Шаріпова Надія Мауленовна 31.08.2012
Мені 53 роки, чи можу я взяти іпотеку на 4-5 років на споруджувані будинок, якщо я працюю і отримую пенсію через ваш банк

Добрий день, Надія Мауленовна! Максимальний термін іпотечних кредитів в Ощадбанку визначається умовою: термін повернення кредиту за договором повинен настати до виконання Позичальнику 75 років. У Вашому випадку в розрахунок максимальної платоспроможності увійде і Ваші доходи від трудової діяльності, і пенсія.
Будемо раді бачити Вас в філіях Ощадбанку за адресами:
Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33
Іркутськ, вул. Тріліссера, 57А, тел .: 25-27-54

Антон 31.08.2012
Доброго дня!
1. Підкажіть, де можна більш детально ознайомитися з умовами акції "Ключове пропозицію", тому що на сайті потрібної інформації немає.
2. Я - учасник зарплатного проекту, планую придбати житло в новобудові, для чого взяти іпотечний кредит в сумі 2800 т.р., з яких є гроші в розмірі 500 т.р .:
а) Який буде щомісячний аннуітентний платіж при терміні кредиту 10 та 15 років відповідно в рамках акції "Ключове пропозицію"?
б) Як прискорити розгляд заявки на видачу кредиту в новобудові, за умови, що вже отримано схвалення РБ на видачу іпотечного кредиту на вторинному ринку житла?
в) При подисканіі житла вартістю менш як 2800 т.р., чи можу я взяти кредит в розмірі саме 2800 (з урахуванням майбутнього ремонту)?
3. Крім того, в разі наявності сертифіката на отримання материнського капіталу, і бажання купити будинок, вартістю, яку кошти материнського капіталу повністю покривають, який вид кредиту можна отримати без поручителів, щоб при цьому не оплачувати кредит, а погасити його повністю засобами материнського капіталу бажано менше ніж в місячний термін?
Дякуємо.

Привіт, Антон! Дякуємо за проявлений Вами інтерес до іпотечних продуктів Ощадбанку Росії! Детальну інформацію про акцію «Ключове пропозицію» Ви можете знайти на web-сайті: www.sberbank.ru в описі продукту «Іпотека з державною підтримкою». В рамках акції «Ключове пропозицію» ми пропонуємо знижені процентні ставки за цим кредитним продуктом при подачі заявки до 31.12.2012 року: 12% на період будівництва і 11% після введення об'єкта нерухомості в експлуатацію і передачі його в заставу Банку. При розмірі кредиту 2,3 млн. Руб. на 10 років платіж по Вашому іпотечним кредитом складе в період будівництва 32998,32 руб. і 31682,5 руб. після введення об'єкта нерухомості в експлуатацію і передачі його в заставу Банку. При терміні кредитування 15 років Ваші платежі складуть 27603,87 і 26141,73 руб. відповідно. Термін розгляду заявки складе 2-4 робочих дня. При отриманні кредиту на придбання житла включити в нього витрати на ремонт неможливо.
Що стосується Вашого останнього питання, можу запропонувати Вам програму Ощадбанку на придбання готового житла «Іпотека плюс материнський капітал», що передбачає використання коштів материнського капіталу в якості початкового внеску. Таким чином, розмір кредиту може відповідати розміру материнського капіталу. В якості забезпечення по кредиту поручителів надавати не потрібно, а об'єкт нерухомості буде оформлений в заставу на період дії кредитного договору. Фактично пенсійний фонд буде спрямовувати кошти материнського капіталу на погашення отриманого Вами іпотечного кредиту. Необхідно врахувати, що в середньому Пенсійний фонд перераховує кошти протягом двох місяців, в цей період Вам буде необхідно гасити кредит.
Для прикладу: розмір вашого кредиту складе 387 641 руб. (Що відповідає розміру материнського капіталу). Якщо оформити його на 36 місяців, щомісячний платіж складе трохи більше 13 000 руб., Розмір переплати за перші два місяці користування кредитними коштами складе менше 9 000 руб. За дострокове погашення ніяких комісій і штрафів не передбачено. Термін кредиту можна зробити від 3 до 360 місяців, це залежить від того, яку суму в місяць Вам зручно вносити в погашення кредиту.
Більш детальну інформацію про умови кредитування та процентних ставках можна отримати в будь-якій філії Ощадбанку Росії. Будемо раді Вас бачити за наступними адресами:
Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Леніна, 30, т. 200-811, 34-28-33
Центр іпотечного кредитування: м Іркутськ, вул. Урицького, 19, т. 289-113, 289-114, 289-119

* Відповідно до Правилами сайту Адміністрація сайту не несе відповідальності за інформацію, опубліковану в даному розділі. Відповідальність за зміст і достовірність інформації, в тому числі перед третіми особами, несе суб'єкт, що розмістив інформацію.