Як розрахувати квартиру без початкового внеску. Умови різних банків і порядок обчислення іпотеки

1. Розрахувати іпотеку без початкового внеску: калькулятор і умови різних банків *
2. Іпотека без первісного внеску в Ощадбанку: розрахувати на прикладі
3. Іпотека без первісного внеску ВТБ24: розрахувати
4. Поради

Наявність початкового внеску - одне з основних умов отримання іпотеки. Найбільш сприятливий варіант для банків - якщо 30% вартості житла, що купується оплачує клієнт. Однак деякі установи готові видати кредит на повну вартість нерухомості.

Розрахувати іпотеку без початкового внеску: калькулятор і умови різних банків *

Більшість іпотечних програм передбачає мінімальний внесок близько 15-20%, але можна оформити нецільовий кредит під заставу наявної нерухомості:

1. Прімсоцбанк:

• сума - не більше 70% вартості заставної нерухомості;
• термін - до 25 років;
• ставка - від 16%.

2. Сбербанк :

• сума - до 10 млн р .;
• термін - не більше 20 років;
• ставка - 16,5-17,25%.

3. Відродження Банк :

• сума позики - до 10 млн р .;
• термін - до 60 міс .;
• вартість кредиту - 21-39%;
• діє система знижок для різних категорій клієнтів.

4. Райффайзен банк :

• сума - 60% оціночної вартості заставної нерухомості, але не більше 9 млн р .;
• термін - до 15 років;
• ставка 17,2-17,25%.

Порядок розрахунку іпотеки Райффайзен Банку:

1. Зайти на офіційний сайт банку.

3. Ввести параметри цього кредиту:

• місцерозташування заставного будинку / квартири;
• вибрати мету кредиту - «гроші»;
• вказати документ, що підтверджує доходи;
• суму кредиту;
• початковий внесок - 0 р .;
• термін кредиту.

4. Натиснути на кнопку «Розрахувати».

Результат розрахунку буде виведений на екран.

Платіж по кредиту складе - 24987 р., Позика буде виданий під 17,25% річних за умови, що ринкова вартість заставного майна - не менше ніж 1 666 666 р.

Іпотека без первісного внеску в Ощадбанку: розрахувати на прикладі

Купити житло без первісного внеску можна, оформивши нецільовий кредит під заставу нерухомості. На сайті банку немає спеціальної програми розрахунку даного кредиту. Обчислення виконайте будь-яким іпотечним калькулятором з інтернету. Головна умова - вибір аннуитетного способу погашення і можливість задати «нульовий» внесок.

Приклад розрахунку. Клієнт хоче придбати квартиру в кредит за 1,8 млн р. без початкового внеску. Термін погашення - 15 років, забезпечення позики - приватний будинок ринковою вартістю 3,3 млн р.

Порядок розрахунку:

1. Відкрити форму «Кредитний калькулятор».

2. Поставити параметри іпотеки.

3. Натиснути «Розрахувати».

4. Оцінити результат.

При аннуітетному погашенні щомісячний платіж складе 25811,33 р. Можна деталізувати інформацію по місяцях і вивести "Графік погашення" на екран.

Іпотека без первісного внеску ВТБ24: розрахувати

Мінімальний внесок за іпотечними програмами в ВТБ24 - 20%. Фізособа може подати заявку на отримання кредиту без позики на суму до 3 млн р. за ставкою від 17%. Для підприємців актуальна пропозиція «Інвестиційний кредит» , за яким:

На сайті банку наведено «Іпотечний калькулятор», але для розрахунку іпотеки без початковою внеску він не підходить. Іпотеку без початкового внеску ВТБ24 розрахувати можна на альтернативному кредитному калькуляторі, як описано на прикладі Ощадбанку.

Поради

1. Ставки по іпотеці з початковим внесках менше, ніж за нецільовим позиками. Тому іноді вигідніше оформити два кредити: один - для оплати внеску, другий - на вартість, що залишилася житла.
2. Деякі банки згодні знизити ставку по іпотеці, якщо клієнт надасть забезпечення або приверне співпозичальника.
3. Кредитний калькулятор не враховує додаткові витрати з оформлення угоди. Цю інформацію можна отримати у співробітників банку.

* Дата актуалізації даних - 23.09.2015 р

Читайте також