Хрущовки в Києві - куди і коли можуть переселити мешканців

1. Для початку робіт буде достатньо згоди 75% мешканців
2. За чий рахунок буде відбуватися переселення
3. "Людей нікуди переселяти"
4. АВТОР:
5. Орфографічна помилка в тексті:

20 грудня 2017, 7:32 Переглядів:

Для початку робіт буде достатньо згоди 75% мешканців

Влада представили на обговорення концепцію нового законопроекту про реновації старого житла. Фото: Віталій Лазебник

У Києві загострюються суперечки про те, що робити з хрущовками, термін експлуатації яких закінчується у 2017 році , Після чого жити в них стане небезпечно. На даний момент в столиці більше 3000 старих п'ятиповерхівок, мешканці яких страждають від тісного планування, холодних стін і постійних проблем з водопостачанням. Найбільше їх на Куренівці, Нивках, Борщагівці, в старій частині Харківського, Київського масивів.

"Зараз 100% всіх мешканців повинні затвердити реконструкцію. Це фактично неможливо. Ми ж пропонуємо, щоб було достатньо згоди 75% власників і співвласників", - заявив директор Українського науково-дослідного інституту проектування міст "Діпромісто" Іван Шпилевський.

Нова концепція залишає два варіанти реновації. "Якщо будинок в аварійному стані, його потрібно зносити. Якщо немає - модернізувати шляхом оновлення фасадів, поліпшення інженерії, надбудови поверхів", - зазначає Шпилевський.

При цьому принциповим залишається питання, хто повинен приймати остаточне рішення про тип реновації. "Останнє слово справедливо віддавати муніципалітету або жителям, якщо об'єкт знаходиться в ОСББ", - вважає заступник голови Мінрегіонбуду Лев Парцхаладзе.

За чий рахунок буде відбуватися переселення

Обговорюється і питання фінансування реконструкції. Інвестори не зацікавлені брати на себе зобов'язання і по виселенню мешканців, і по розробці плану забудови. Замість цього робоча група пропонує розподілити порівну фінансові витрати між державою, органами місцевого управління та інвестором.

"Кращим варіантом я бачу приватне-державне партнерство. Але варто конкретно прописати, за які етапи реконструкції відповідатимуть джерела фінансування", - поділилася начальник юридичного відділу Конфедерації будівельників України Олександра Маломуж.

З метою отримання прибутку інвестор зацікавлений робити з хрущовок багатоповерхівки, через що можуть порушуватися буднорми, наприклад, виникне навантаження на фундамент і ризик обвалу будівлі. "Наша концепція включає комплексний підхід. Ми говоримо не тільки про реновації будинків, але і реконструкції транспортних комунікацій і енергопостачання", - зазначив представник інституту "Діпромісто" Юрій Палеха.

У Мінрегіоні мають намір врахувати всі рекомендації і в січні уявити першу редакцію законопроекту. Робоча група закликає громадськість активно брати участь в обговоренні і висловлювати свою думку шляхом заповнення опитувальників на сайті Мінрегіону. Новий законопроект, за словами Парцхаладзе, надійде на розгляд до ВР не раніше весни 2018 року, а реалізація проектів може розпочатися приблизно після 2020 року.

"Людей нікуди переселяти"

Є питання і по площі, яка буде безкоштовно надаватися при переселенні в новобудови. За новим законопроектом, люди отримають житло з такою ж кількістю кімнат і площею. Для порівняння, за чинною нормою, нова квартира могла бути до 50% більше старої. Тепер, якщо власник захоче квартиру з більшою площею, йому доведеться доплачувати різницю.

У разі, якщо інвестор не може надати власнику таку ж житлоплощу, можливий варіант з виплатою грошової компенсації. Втім, механізм реалізації гарантій поки чітко не прописаний. "Все гарантії будуть закріплені в договорі між власником та інвестором, а контроль за реалізацією покладатиметься на державу", - пояснив Шпилевський.

Багато питань і по переселенню жителів. Їх пропонують тимчасово переселяти до житла маневреного фонду або відразу купувати їм квартири за рахунок інвестора. "Власники квартир мають право вимагати залишитися в тому ж районі або переїхати в інший", - додав Палеха. До такого плану експерти ставляться скептично. "У Києві не вистачає житла в маневрених фондах, людям ніде буде жити, тому важливо визначити конкретні точки тимчасового житла", - заявив експерт Віктор Глеба.

Раніше в Києві з новою силою почали обговорювати тему знесення старих хрущовок і будівництва на їх місці нових будинків.

Нагадаємо, одному з головних символів радянської епохи - хрущовок - в цьому році виповнюється 60 років. З 1957-го по 1985-й будівельники звели сотні тисяч п'ятиповерхівок з компактними плануваннями . Будинки, які отримали в Союзі прізвисько на честь Микити Хрущова, насправді в першій половині ХХ століття придумав французький архітектор Ле Корбюзьє, він же, як дехто вважає, позначив висоту стелі в 2,48 м як мінімальну для життя людини. А ось перші радянські хрущовки проектував інженер-будівельник Віталій Лагутенко - дідусь фронтмена групи "Мумій Троль" Іллі Лагутенка.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Що чекає мешканців хрущовок в Києві: будинки хочуть зносити і добудовувати". інші комуналка дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОР:

березня Знак

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ