виписка ЕГРП

Все частіше громадянам нашої країни потрібно такий документ як виписка ЕГРП. Єдиний державний реєстр прав на нерухоме майно ведеться державою з 21.07.1997. Це база даних в якій зберігаються записи про всіх правах на об'єкти нерухомого майна. Держава забезпечує ведення цього реєстру, його цілісність і несуперечливість, а громадяни і юридичні особи можу отримувати інформацію з ЕГРП для своїх цілей.

Одним із способів отримання інформації з Росреестра є документ «виписка ЕГРП». Безкоштовно отримати його неможливо. Існує кілька основних, платних способів.

Перший і найбільш незручний спосіб: запросити виписку в філії Росреестра або МФЦ. Там ви заповнюєте бланк запиту, оплачуєте мито (зазвичай 400 рублів) і через призначений проміжок часу (зазвичай 5 робочих днів) отримуєте паперовий документ на руки.

Мінуси такого способу очевидні:

• довго
• дорого
• Потрібно двічі відвідати МФЦ (для подачі заяви та для отримання документа)

Але є один суттєвий плюс:

• Такий документ буде мати юридичну силу, його можна пред'явити до суду або нотаріуса, а все тому, що на паперовому примірнику виписки буде стояти державна печатка!

Отже, якщо вам потрібна юридично значуща виписка ЕГРП, єдиний шлях - в МФЦ.

Але буває так, що юридична значимість не важлива, а важлива швидкість. Виписку ЕГРП можна зробити терміново, в день звернення якщо скористатися спеціальним сервісом. Наприклад, на нашому сайті ви можете заповнити ось цю форму, замовити та отримати виписку прямо тут, результат прийде на електронну пошту (вартість виписки онлайн 150 рублів і менше):

Плюси такого способу:

• Швидко, виписка ЕГРП за день
• зручно
• недорого

Мінуси виписки онлайн:

• юридично незначущі

Чому така виписка незначущі? Тому що ви отримаєте її в електронному вигляді і не зможете переконати стороння особа в тому, що виписка не змінювалася.

Але не завжди потрібен юридично значущий документ. Коли можна обійтися електронним?

Ось типові ситуації, коли електронна виписка ЕГРП може вам стати в нагоді:

• Ви купуєте квартиру і хочете самі перевірити продавця
• Ви знімаєте квартиру і хочете самі перевірити наймодавця
• Ви шукаєте власника або власників ділянки
• Ви хочете дізнатися, як розподілені частки в будинку між власниками
• І ще багато інших життєвих ситуацій пов'язаних з об'єктами нерухомості

До речі, виписка ЕГРП на земельну ділянку теж може бути замовлення онлайн, адже з точки зору реєстру ділянку або будинок, це такий же об'єкт нерухомості, як і квартира.

Ще один спосіб отримання виписки ЕГРП - держпослуги. Якщо ви зареєстровані на порталі держпослуг, то у відповідному розділі можна подати заяву, сплатити мито (зазвичай 200 рублів) і отримати виписку. Цей спосіб теж хороший, але трохи складніше і дорожче ніж наш варіант.

Підведемо підсумок:

• Виписка ЕГРП, що це таке? Це документ з інформацією з реєстру прав на нерухоме майно, може надаватися в електронному та в паперовому вигляді.
• Які відомості містить виписка ЕГРП? Дані, які вказуються у виписці з ЕГРП:
  • опис об'єкта нерухомості;
  • дані про правовласників;
  • зареєстровані права на об'єкт нерухомості права;
  • зареєстровані обмеження / обтяження прав;
  • відомості про правопретензій і заявлених в судовому порядку права вимоги.
• Як отримати виписку ЕГРП терміново? Онлайн, на нашому сайті, заповнивши просту і зручну форму вище.
• Виписка ЕГРП по кадастровому номеру так само легко робиться на нашому сайті, просто перемкніть вкладку з положення «адреса», в положення «кадастровий номер».

Форма електронної виписки:

Оформивши і сплативши замовлення, ви отримаєте на електронну пошту ось такий документ:

Для прикладу, цей же документ в електронному вигляді: зразок документа

Так само існує виписка з ЕГРП на прізвище, але це окремий вид документа, як отримати його онлайн ми розберемо в одній з наступних статей.