Виписку через суд прийнято вважати усталеною примусової процедурою, введеної в практику юриспруденції ще 20 років тому. Ініціатором впровадження правових норм, що регулюють цей процес, є законодавство про приватизацію житла. Часто відбувається так, що громадяни, зареєстровані на одній площі з власником приміщення, що не виписуються добровільно і людина тільки числиться в картотеках ФМС, але не проживає за місцем реєстрації.
Як виписати людину через суд
Зразок заяви про виписку можна знайти на інформаційному стенді суду або на його сайті. Написання цього документа і буде першим і основним кроком.
Нормативним законодавством, що регулює всі правила складання позовних заяв, є цивільно-процесуального та житловий кодекс. У суді до розгляду справ, пов'язаних з випискою громадян ставляться вкрай відповідально.
Дані процеси є тривалими і складними справами, тому перш ніж звертатися в судові інстанції і подавати позовну заяву про виписку з приватного будинку або квартири, необхідно враховувати не тільки власні інтереси, а й права громадян відповідно до законодавства.
До причин звернення громадян з позовом про виписку відносяться:
Також рекомендуємо прочитати:
Щодо обставин, пов'язаних з випискою громадян, до суду необхідно надати документи, які будуть підтверджувати причини, викладені в заяві. Наприклад: копію свідоцтва, що підтверджує власність майна, про який йде мова; копію договору купівлі-продажу з згодою виписатися з продаваної власності в певний термін і т. п.
При складанні позову щодо виселення з квартири необхідно керуватися чинними актами законодавства та складати його грамотно, враховуючи всі нюанси ситуації, що склалася. Найкраще довірити цю справу юристу. Він, як слід, підготує документ, що включає в себе основні правові вимоги та аспекти, тим самим заяву буде безперешкодно прийнято, а рішення суду винесено невідкладно.
Сама процедура по виписці є безкоштовною. Від позивача потрібно оплатити лише супутні витрати, що надаються в сплаті держмита, яка становить 200 рублів. Після отримання судового рішення, що задовольняє заявлені вимоги, заявник (позивач) повинен надати копію цього документа в органи УФМС. Працівники цього відомства подбають про зняття відповідача з обліку по оскаржуваному адресою знаходження житлового приміщення і місця його прописки.
У разі якщо людина проігнорує рішення суду і відмовиться звільняти приміщення, в силу вступлять норми виконавчого законодавства та мешканця виселять примусово судові пристави.
Примусова виписка з власного житла
Через суд можна виписати як з муніципального житла, так і з власного. Для цього необхідно разом з позовною заявою надати до суду наступні документи:
Якщо є речові докази, що підтверджують необхідність виписки людини, суд лояльніше ставиться до справи і в разі позитивного рішення суду, згода відповідача на звільнення приміщення не буде потрібно. Однак при намірі виписати через суд неповнолітня особа, заяву буде прийнято, але за рішенням суду буде потрібно звернутися в органи піклування, адже правомірність за рішенням та утвердження подібних процесів накладена на дані органи.
А також варто враховувати нюанси, пов'язані з придбанням житла до укладення шлюбу або оформленням його у власність після дарування чи у спадок. В даних випадках законні інтереси власників захистить стаття № 292 Цивільного кодексу.
Примусова виписка з квартири через суд в такому випадку буде досить ясною. Однак, якщо подібна ситуація відноситься до виписки з приватного будинку, не варто забувати і про можливість наявності спільно нажитого майна відповідача (наприклад, колишнього чоловіка) при спільній розбудові або перестроювання приватного будинку і надання відповідних цьому доказів.
В такому випадку відповідач має право звернутися з позовом до суду про захист власних інтересів та може оскаржити позовну заяву на виписку з дому, зразок якого нічим не відрізняється від заяви про виписку з квартири і являє собою документ про втрату користування житловим приміщенням, ніж вимога виписати людину.
муніципальне житло
Перш ніж починати судову тяжбу щодо виписування, юристи рекомендують враховувати правовий статус квартири або будинку.
Муніципальна житлоплощу являє собою приміщення, отримане на підставі положень, регламентованих договором соціального найму і ордером на вселення. Правонаступництво житлових прав людини, зареєстрованого в муніципальному житловому приміщенні, а також права користування нею виникають відразу ж після вселення. Реєстрація або прописка розцінюється в цьому випадку, як повідомний акт, що не породжує юридичних наслідків.
Виписка громадян з такого житла проводиться тільки за рішенням суду. У практиці юристів поширене два її варіанти:
Якщо мешканець перестав проживати на території муніципального житла і в зв'язку з цим не виконує обов'язків, покладених на нього за договором соціального найму, наприклад, не оплачує комунальні послуги виданої йому квартири або веде асоціальний спосіб життя і приносить шкоду оточуючим. - Якщо мешканець не вселявся і ніколи не проживав на муніципальної житлоплощі. Цей факт розцінюється, як не придбання прав власності.
У разі визнання даних обставин, після того, як буде подано відповідним чином позов до суду (зразок заяви про виписку з муніципального житла повністю відповідає зразку про виписку з житлового приміщення) судовим органом виноситься рішення про втрату права користування житловим приміщенням. На підставі цього УМФС і співробітники паспортного столу знімають громадянина з місця його нинішньої реєстрації.