Оформлення виписки з Єдиного державного реєстру через держпослуги

Оформлення виписки з ЕГРП

Кожна людина хоча б раз у своєму житті потребував запиті виписки з Єдиного державного реєстру прав власності. Це відкрита і доступна для всіх інформація, тому при появі потреби продати або отримати житло за державною програмою будь-яка людина може звернутися в ЕГРП і отримати повні відомості про об'єкт нерухомості і про його власника.

Подати запит на оформлення виписки можна в письмовій або електронній формі, додатково потрібно надати пакет документів і сплатити держмито.

Коли потрібна виписка?

Є кілька основних видів операцій із нерухомим майном, які вимагають виписки з ЕГРП:

• покупка власної квартири або будинку через будь-яку з кредитних систем (іпотека, будівельні кооперативи, кредити на житло та ін.);
• покупка нерухомого майна, яке знаходиться в заставі;
• входження в права спадкування на квартиру або будинок;
• оформлення споживчого кредиту із заставою у вигляді нерухомості;
• розділ майна при розлученні;
• прийняття участі в держпрограмі з отримання власного житла.

Розмір держмита за оформлення виписки

Якщо заявник особисто звертається за випискою в ЕГРП, то розмір держмита становить 200 рублів для фізичних осіб і 600 рублів для організацій. Якщо ж заявник вирішив скористатися інноваційними технологіями і подав запит через держпослуги, то держмито за виписку складе 150 руб. для звичайних громадян і 4 сотні руб. для підприємств.

Сплатити мито можна через електронні платіжні системи Qiwi, Яндекс.Деньги, Webmoney або за допомогою Ощадбанку-online.

Чому можуть відмовити в оформленні виписки?

Навіть в разі відмови від видачі виписки квитанція про оплату держмита зберігає свою дію. Відмова може статися в декількох випадках:

• якщо в реєстрі немає інформації про запитуваній нерухоме майно;
• коли неправильно оформлена заявка, в ній вказані недостовірні дані;
• нерухоме майно знято з кадастрового обліку;
• нерухоме майно зареєстроване до 1998 р, його немає в базі Росреестра;
• якщо немає квитанції про оплату держмита.

Якщо ви вважаєте, що відмова не обгрунтований, можна звернутися зі скаргою до адміністративних органів влади або до суду.

до змісту ^

Як замовити виписку з Росреестра через держпослуги

Щоб подати запит в Росреестра для отримання виписки з ЕГРП через портал держпослуги, потрібно попередньо зареєструватися на ньому. Для цього заходите на сайт gosuslugi.ru, натискаєте кнопку «Реєстрація», після заповнення простої форми, здійснюєте вхід в особистий кабінет і додатково вводите дані паспорта, СНІЛС, ІПН та інше, щоб скористатися розширеним списком сервісів порталу.

Вибираємо розділ Росреестр

Після перевірки особистих даних система відкриває вам доступ до всіх можливих послуг. В меню вибираєте «Росреестр» і натискаєте кнопку «Отримання виписки з ЕГРП». Прийом заявок здійснюється цілодобово. Отримати документ можна 3-ма методами: самостійно в управлінні Росреестра, МФЦ або в електронному вигляді в PDF-форматі, на вказаний при реєстрації e-mail.

Виберете необхідну Вам виписку

Додаєте скан-копії необхідних документів з електронним підписом:

• паспорт;
• кадастровий номер нерухомості, по якій потрібно замовити виписку;
• додаткова технічна документація при необхідності.

Далі ви оплачуєте держмито і очікуєте 5 днів, після закінчення цього терміну на пошту отримуєте виписку, в якій містяться загальні відомості про об'єкт нерухомості і про його власника. Також це може бути розширена версія довідки з технічною інформацією, з даними про обтяження чи відкритих по об'єкту судових розглядах. У документі вказується реальна площа об'єкта, що важливо при оформленні договору купівлі / продажу нерухомого майна.

до змісту ^

Скільки діє виписка?

У жодному нормативно-правовому акті немає конкретного терміну дії виписки з ЕГРП, тому прийнято вважати, що вона діє до тих пір, поки не змінилися відомості, що стосуються самого об'єкта нерухомості або його власника. Наприклад, якщо в квартирі змінився власник або кількість прописаних людей, виписка вже автоматично стає неактуальною. Для здійснення будь-яких дій з квартирою в новому статусі необхідно знову замовити виписку з ЕГРП.

Телефони підтримки порталу держпослуги

Якщо говорити про практичну сторону питання, то в основному в банках, нотаріальних та юридичних конторах приймають в роботу виписку не старші 30 днів, так як за більший термін власник нерухомості може поміняти її дані в реєстрі.

Щоб убезпечити себе від шахрайських дій, намагайтеся замовляти виписку безпосередньо перед укладанням угоди.

Замовлення виписки з Росреестра

2.9 (57.97%) 59 голос [ів]

поділіться: