Строительство »

Чи можна виписати людину з квартири в нікуди, якщо він не власник

  1. Права та обов'язки
  2. Порядок дій
  3. необхідна документація
  4. Приватизоване або приватна житло
  5. державна квартира
  6. Негативні наслідки
  7. Штрафи за відсутність реєстрації

Стикаючись з припиненням офіційної реєстрації за місцем проживання, мало хто знає, що її відсутність може створити безліч перешкод при влаштуванні на роботу і одержання державної соціальної підтримки. Іноді виникають ситуації, коли необхідно виписатися з квартири , Але альтернативного житла для прописки немає.

Бажаючим виписати неблагополучного сусіда належить ретельно підготуватися до такої процедури, адже позбавлення людини закріпленого за ним адреси оформити не так просто, як може здатися на перший погляд.

Права та обов'язки

Як здійснити крок у «нікуди»? З якими труднощами доведеться зіткнутися? Цими питаннями задаються громадяни, які вирішили виписатися з квартири.

Всі житлові питання регулюються окремими нормативними актами.

Загальні принципи закріплені Конституцією Росії, а приватні нюанси враховані в Законі РФ від 25.06.1993 N 5242-1 «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації».

Основні положення зобов'язують кожного оформляти реєстрацію. У повсякденному житті ситуація виглядає дещо інакше - ніхто не має права завадити добровільної виписці. У той же час існує ряд правил, яких треба дотримуватися, при знятті з житлового обліку. Вони стосуються як виправданого, так і примусового позбавлення реєстрації.

Порядок дій

Допускається виписка громадян з квартири, без надання адреси подальшого місцезнаходження, в наступних випадках:

  • за власним бажанням;
  • при виїзді в іншу країну для постійного проживання;
  • за участю в пайовому будівництві житлового приміщення;
  • при продажу нерухомості в рахунок погашення боргових зобов'язань;
  • якщо у власника відсутні родинні чи інші зобов'язання перед зареєстрованими в квартирі людьми;
  • при вступі в силу судового рішення.

З цих положень ясно, що ніяких перешкод для виписки за власним бажанням не виникне.

Процедура проходить в такому порядку:

  1. Необхідно звернутися в багатофункціональний центр або до паспортиста за місцем реєстрації для подачі заяви.
  2. Заповнити бланк (зразок можна отримати у вікні видачі або попросити співробітника МФЦ заповнити його за вас). У бланку вказуються паспортні дані і передбачуване місце подальшої реєстрації. Адреса можна вказати будь-який - ці дані не перевіряються. При реєстрації на іншій площі легко внести коригування, які не потребують довгого збору документів.
  3. Якщо зняття з обліку відбувається без присутності прописаного, то буде потрібно нотаріальна довіреність. Але перед оформленням виписки необхідно уточнити, чи можливо це без присутності людини. У різних регіонах правила реєстраційного обліку та його скасування можуть незначно відрізнятися.
  4. Після закінчення процедури видається паспорт, в якому проставлено спеціальний штамп, і лист вибуття, для подальшого оформлення за новою адресою.

При добровільному бажанні заявника весь процес триває не більше тижня.

необхідна документація

Залежно від кожного індивідуального випадку, можуть знадобитися:

  • посвідчення особистостей або свідоцтва про народження дітей;
  • особовий рахунок з банківської установи;
  • договір найму соціального житла - для державних квартир;
  • заяви від батьків про необхідність виписати дитину, навіть при розірванні шлюбу. В цьому випадку, пред'являються все додаткові свідоцтва та копії;
  • технічний паспорт на житлову площу і правовстановлюючий документ про володіння приміщенням.

Приватизоване або приватна житло

Чи можливо виписати людину в «нікуди», якщо він не є власником?

Примусово зняти з обліку мешканця допускається тільки в строго регламентованих випадках. Якщо приміщення приватизоване (є приватною власністю) власник має право виписувати і реєструвати кого завгодно за своїм бажанням, при відсутності особливих обставин.

винятки:

  • неповнолітні діти (навіть, якщо вони не є родичами);
  • близькі родичі першої лінії;
  • особи, які відмовилися від пайової участі в приватизації, але зберегли право проживання, а відповідно і прописки.

Решта всіх категорій мешканців можуть бути виписані в «нікуди» в будь-який час. Можливість або відсутність подальшої реєстрації в цьому випадку не має ніякого значення.

державна квартира

Зовсім інакше йдуть справи, якщо квартира знаходиться в державній власності, так зване «муніципальне житло». Прописка і зняття з реєстраційного обліку проводяться тільки після узгодження з місцевою адміністрацією. Закон передбачає укладення договорів «соціального найму» з усіма мешканцями. Примусова виписка людини можлива тільки на підставі судового рішення або за згодою сторін.

У разі відмови мешканця добровільно виписуватися з житлової площі, необхідно звертатися з позовною заявою до суду і приводити вагомі докази проти відповідача.

Такий захід може знадобитися, коли мешканець веде асоціальний спосіб життя або небезпечний для сусідів.

Доказовими документами можуть виступати:

  • висновок санепідстанції;
  • письмові свідчення сусідів;
  • квитанції та виписки з особових рахунків, що підтверджують тривалу несплату комунальних послуг.

Якщо прийнято рішення про скасування реєстрації за місцем проживання, муніципалітет розриває договір найму. У будь-якому випадку, причини виписки в «нікуди» повинні бути вагомими і обґрунтованими.

Ні в якому разі не можна зняти з обліку неповнолітніх громадян. За цим ретельно стежать державні органи опіки. Інтереси дітей захищає як кримінальний, так і адміністративне законодавство.

Негативні наслідки

Ухвалення рішення про виписку в «нікуди» має бути добре обдуманим і грунтуватися на поважні причини. Наслідки відсутності законної реєстрації наступні:

  • проблеми з працевлаштуванням на офіційну роботу і отриманням соціальних пільг;
  • складно відновити загублені або прострочені документи - паспорт, свідоцтво про народження, військовий квиток тощо;
  • неможливо оформити медичний поліс і користуватися безкоштовними медичними послугами (виняток - служба «Швидкої допомоги»);
  • ускладнене оформлення дітей в школи і дошкільні установи;

Які залишилися без прописки громадянам доводиться сподіватися лише на себе - вони значною мірою позбавляються соціальних пільг і переваг. Єдиним рішенням стане тимчасова реєстрація за цим місцем знаходження. Це можуть стати адреси друзів і родичів, державні установи - санаторії, профілакторії або притулки.

Мінусів при відсутності прописки дуже багато. Людина частково позбавляється державної підтримки, а додаткове фінансування у вигляді позикових коштів в кредитних організаціях повністю виключається, так як жоден банк не довірить гроші клієнту без офіційного місця проживання.

Людина частково позбавляється державної підтримки, а додаткове фінансування у вигляді позикових коштів в кредитних організаціях повністю виключається, так як жоден банк не довірить гроші клієнту без офіційного місця проживання

Штрафи за відсутність реєстрації

Реєстраційний облік має велике значення в державному регулюванні місцезнаходження громадян, тому відсутність прописки є адміністративним правопорушенням. Конституція Російської Федерації прямо вказує на необхідність офіційного проживання, зокрема згадуючи право кожного на житло і можливість надання місць перебування на наданих квадратних метрах з соціальних фондів.

В даний час не всі правила дотримуються в повному обсязі, але все ж слід враховувати, що в разі відсутності реєстрації більше 90 днів, передбачені штрафи і покарання в розмірах від 2 до 5 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, в залежності від регіону проживання.

Як показує практика, без прописки можна жити дуже довго, не потрапляючи в поле зору правоохоронних органів. Але життя з постійною оглядкою приносить мало задоволення. У будь-який момент може статися перевірка реєстрації і неприємна процедура накладення штрафних санкцій.

Рішення про виписку, добровільної чи примусової, необхідно приймати обдумано, такий захід може якісно зіпсувати життя громадянина. Цей крок виправданий лише у випадках переїзду або злісного ухилення мешканця від оплати комунальних послуг.

З якими труднощами доведеться зіткнутися?