При здійсненні будь-яких дій з об'єктами нерухомості в числі основних документів виступає довідка з органів Росреестра про права фізичної або юридичної особи на те чи інше майно. Без подання цієї довідки не буде проведена державна реєстрація прав, і відповідно сама угода (покупка, продаж, дарування, заповіт і так далі) не буде вважатися законною.
В Єдиному Реєстрі розміщена інформація про будь-яких видах нерухомого майна - квартирах, дачах, земельних 
ділянках, будинках, як житлового, так і нежитлового призначення.
Яка інформація міститься в довідці?
Даний документ містить всі дані про конкретний об'єкт, про будь-які правопретензій, що відносяться до нього або до будь-якої його частці.
До числа таких відомостей належать:
- Найменування об'єкта (квартира, житловий будинок, нежитлове приміщення і так далі).
- Його точна адреса, характеристика, номер по кадастровому обліку.
- Відомості про власника (або власників, при знаходженні об'єкта в частковій власності).
- Вид права на нерухомість (це може бути повна власність, часткова власність або знаходження нерухомості в оренду).
- Повідомлення про наявність обмежень на можливість укладання угод за участю даного об'єкта нерухомості.
- Повідомлення про наявність домагань інших осіб на дану нерухомість. Дана інформація враховує тільки ті домагання, які оформлені у вигляді судових позовів і знаходяться на розгляді судів різних інстанцій.
Способи отримання виписки з ЕГРП
Щоб отримати виписку можна звернутися в органи Росреестра за місцем проживання. Безпосереднє звернення за довідкою має свої переваги. Виписка, отримана подібним чином, є юридично значимим документом, оскільки на ній є необхідні підписи відповідальних осіб та друк відділення Росреестра. До незручностей цього способу можна віднести необхідність особистої присутності, як при подачі заявки на отримання довідки, так і при отриманні відповіді.
Більш зручним є метод отримання виписки з використанням можливостей мережі Інтернет. Найбільш простий варіант в цьому випадку - це подача заявки та отримання відповіді на сайті Росреестра. Все, що потрібно дізнатися, в цьому випадку можна буде отримати практично, не виходячи з дому.
Зверніть увагу! Інформація з даної статті може бути не повною, через частої зміни законодавства. Крім того, саме ваша ситуація можливо вимагає, більш детального вивчення. Тому радимо проконсультуватися з нашими фахівцями за телефонами: в Москві +7 (499) 938-44-32 , в Санкт-Петербурзі: +7 (812) 467-34-03 , По всій Росії 8 (800) 511-81-26 - це безкоштовно, анонімно і професійно!
Ще одним способом отримання виписки з ЕГРП є звернення до фірми, що спеціалізуються на наданні подібних послуг. Відомості про такі фірми можна без зусиль знайти в інтернеті.
Отримання виписки з ЕГРП на інтернет-ресурсі Росреестра
На офіційному інтернет сайті Росреестра доступна послуга подачі заявки на надання виписки з ЕГРП. Вся процедура досить зрозуміла і виконується крок за кроком.
На першому етапі пропонується заповнити поля, які містять необхідні відомості про об'єкт нерухомості. Тут же користувач може вибрати той спосіб отримання відповіді, який більш зручний. Якщо інформація потрібна для ознайомлення, то досить буде замовити виписку на адресу електронної пошти, подібна виписка не матиме юридичної сили. Якщо потрібна виписка з повною юридичною значимістю, то можна замовити виписку з отриманням відповіді в органах Росреестра за місцем проживання.
Заповнення полів, що містять дані про заявника, необхідно, в тому числі, і для запобігання помилкових звернень.
Через деякий час після відправки запиту на вказану адресу електронної пошти прийде код платежу. Цей код повинен бути вказаний в платіжних документах, що підтверджують оплату цієї послуги. Оплата може бути проведена 
банківським платежем або за допомогою платіжної системи Qiwi. На це користувачеві відводиться термін 10 діб. Після закінчення цього терміну дія коду платежу закінчується і для отримання виписки доведеться заново проходити процедуру оформлення запиту.
Отримання інформації за допомогою спеціалізованих фірм
Якщо людина не може самостійно впоратися із заповненням запиту на офіційному сайті Росреестра, то він може доручити виконання цієї процедури фірмі, що спеціалізується на наданні подібних послуг. Природно, ця послуга буде платною, тобто крім того, що доведеться заплатити за складання виписки, доведеться заплатити і компанії за надання нею посередницьких послуг.
Позитивною стороною отримання виписки з ЕГРП через фірми є невеликий час отримання необхідної інформації.
Якщо раніше отримання виписки з ЕГРП супроводжувалося значними втратами часу, то зараз завдяки розвитку комунікаційних технологій весь процес отримання необхідного документа можна здійснити буквально, не виходячи з дому.
Поділитися в соціальних мережах
Яка інформація міститься в довідці?