Чималий відсоток пропозицій житлової нерухомості в Болгарії становить сегмент вторинного ринку. І попит тут трохи вище. В чому причина?
Вторинна нерухомість дешевше. Фактично - якщо у об'єкта нерухомості вже був користувач (господар), то він не вважається новим, а значить, його ціна буде нижче. Хоча в цьому сегменті ринку часто продаються практично нові апартаменти.
Терміновий продаж нерухомості. Деякі власники нерухомості в Болгарії хочуть продати її терміново. Тоді ціна об'єкта знижується, а це значить, що можна знайти вигідну пропозицію. Наприклад, 1-кімнатну квартиру-студію можна придбати за 12 тисяч Євро. Але, погоджуючись на подібні пропозиції, треба розуміти, що це не буде перша лінія моря.
Виняток ризику незавершеного будівництва. Купуючи вторинне житло, ви отримуєте 100% гарантію того, що засіли в нього в терміни, обумовлені з продавцем, чого не можна сказати про новобудови. Більш того, вторинна нерухомість продається на умовах - «заїжджай і живи». У більшості випадків апартаменти і будинки не тільки відремонтовані в чистовому варіанті, але і повністю мебльовані.
В цілому, якість вторинного житла в Болгарії досить висока, незважаючи на терміни його експлуатації. А це означає, що придбання такої нерухомості в багатьох випадках більш рентабельно, ніж нової.
В чому причина?