Повернення відсотків за іпотеку в Ощадбанку: 13%, 20%, 30%, умови програми

1. Як повернути виплачені відсотки
2. Підстава для повернення коштів
3. Необхідні документи
4. Програма з повернення відсотків
5. Отримання 13%
6. Акція по поверненню 20%
7. Коли можна повернути 30%
8. висновок

Чи не кожен позичальник за іпотечним кредитом знає, що він має право на податкові відрахування по кредиту. Це не голослівне твердження, дане правило прописано в Податковому Кодексі РФ. Не має значення, в якому банку клієнт оформляв кредит, правило поширюється на всіх. Повернення відсотків за іпотеку в Ощадбанку здійснюється на загальних умовах, будь-яких пільгових умов не передбачено.

Як повернути виплачені відсотки

Зважившись взяти участь в програмі по поверненню частини виплачених відсотків (10%, 20% або 30%), оцініть, наскільки ви відповідаєте вимогам, які висуває банк до своїх клієнтів, які хочуть стати учасниками акції. Розберемося, коли виникають підстави для повернення від 10% до 30% коштів, виплачених за іпотечний кредит.

Підстава для повернення коштів

Для того, щоб отримати частину коштів, виплачених за іпотечним кредитом, необхідно надати іпотечний договір. Не важливо, який тип нерухомості купувався за кредитним договором:

• квартира;
• кімната;
• заміський будинок;
• земельну ділянку та ін.

Головне - договір повинен містити всю необхідну інформацію про об'єкт нерухомості. Важливою умовою є те, що повернути частину виплачених відсотків не вийти, якщо придбана нерухомість ще не добудована, і будинок не зданий в експлуатацію.

Повернення виплачених відсотків по іпотеці в Ощадбанку можуть отримати позичальники, які відповідають певним вимогам:

• громадяни РФ або іноземної держави;
• офіційне працевлаштування на території РФ (мінімальний стаж від 3 місяців);
• відрахування на користь держави податку в розмірі 13% відсотків.

Таким чином, якщо будинок зданий в експлуатацію, а ви на протязі всього дії іпотечного договору були сумлінним платником, сміливо оформляйте документи на повернення 10%, 13%, 20% або 30%, виплачених банку.

Які документи потрібно буде підготувати?

Необхідні документи

Для того, щоб отримати повернення двадцяти відсотків по іпотеці Ощадбанк і більш, необхідно підготувати пакет документів, який додається до заяви на відшкодування витрат. Підготовлені документи надаються в відділення Ощадбанку, в якому оформлявся кредит.

Перш ніж звертатися з заявою в банк, яке дозволить стати учасником акції з повернення 20% необхідно отримати консультацію і список документів. Для різних клієнтів перелік може відрізнятися. До необхідних документів належать:

• кредитний договір;
• правовстановлюючі документи на нерухомість;
• документи, що засвідчують особу на всіх членів сім'ї;
• довідки про доходи;
• копії трудових книжок;
• довідки з навчального закладу на дитину і ін.

Зверніться по допомогу до фахівців Ощадбанку, які допоможуть підготувати пакет документів для участі в програмі і не пропустити терміни дії акції з повернення 20 відсотків, виплачених за іпотеку

Потрібно зробити застереження відразу, що перелік документів досить великий, тому буде потрібно чимало часу на збори необхідної документації. Але, з іншого боку, компенсація за оплату кредиту (від 10% -13% до 20% -30%) може значно знизити витрати і зменшити загальну заборгованість.

Програма з повернення відсотків

Відсотки, які можуть бути повернуті вам після виплати, мають різне значення. Все залежить від того, наскільки точно ви відповідаєте умовам програми. Усього доступно три варіанти: 13%, 20% і 30%. Розглянемо докладно, що і в якому порядку потрібно робити, щоб отримати максимальну виплату.

Отримання 13%

Оформити повернення 13 відсотків по іпотеці Ощадбанку можна, виходячи із загальної вартості придбаної нерухомості. Вартість нерухомості не повинна перевищувати 2 000 000 рублів. В цьому випадку позичальник може розраховувати на максимальну суму повернення коштів не більше 260 000 рублей.

Зазначена сума є максимально можливою. Отримати повернення можна тільки на відсотки, виплачені за іпотечним кредитом, в розмірі, що не перевищує 13%.

Таким чином, надання повернення коштів, здійснюється відповідно до таких умов:

• 13% від суми всіх виплачених процентів, за весь термін користування іпотечним кредитом;
• загальна сума виплат не повинна перевищувати 390 000 рублів.

Але, отримати цю суму відразу не вийти. Виплата коштів здійснюється поетапно. Зазвичай процедура займає кілька років, поки виплати не будуть рівні 13% від сплачених відсотків на користь іпотечним кредитом.

Іпотечним клієнтам Ощадбанку доступний попередній розрахунок відсотків, виплачених по кредиту

Якщо позичальник за іпотечним кредитом не підходить ні під одну умову акції, він завжди може оформити повернення відсотків за іпотеку в Ощадбанку в розмірі 13%. Підготуйте необхідні документи і звертайтеся до податкових органів свого регіону. Далі дізнаємося, яким вимогам потрібно відповідати, щоб отримати 20% назад?

Акція по поверненню 20%

У зв'язку з нестабільною фінансовою ситуацією в країні, Урядом РФ було прийнято рішення про створення програми підтримки сімей, які оформили іпотечний кредит. Спочатку програма планувалася до кінця 2016 року. Умови наказували повернення 10 відсотків по іпотеці в Ощадбанку. Але, час показав, що необхідно не тільки продовжити акцію, а й істотно змінити умови.

Закінчення терміну дії програми - травень 2017 року. Згідно з новими приписами, можна здійснити повернення 20 відсотків за іпотеку в Ощадбанку. Для цього, позичальник повинен відповідати мінімальним вимогам:

• громадянство РФ;
• у позичальника є один і більше неповнолітніх дітей; теж правило поширюється на опікунів та піклувальників;
• під опікою знаходиться дитина-інвалід;
• ветеран бойових дій;
• на утриманні знаходяться особи, які не старше 24 років, які навчаються на очній формі;
• середній дохід сім'ї, після вирахування вартості чергового платежу за іпотечним кредитом, не повинен перевищувати двократного прожиткового мінімуму для свого регіону.

Програма повернення 20 відсотків іпотеки Ощадбанку дозволить значно скоротити витрати, пов'язані з обслуговуванням кредиту. Якщо позичальник підходить під мінімальні умови, і підготував необхідний пакет документів - схвалення гарантовано.

Заповніть електронну форму заявки на отримання особистого консультанта, який дозволить отримати максимальну вигоду від участі в програмі з повернення відсотків

В рамках програми можна отримати і більшу компенсацію з оплати іпотеки. Для цього позичальник повинен підходити під особливі умови. Кожне звернення розглядається в індивідуальному порядку.

Коли можна повернути 30%

Але, вказаний відсоток не є максимальною межею. Якщо позичальник підходить під спеціальні вимоги, йому належить повернення 30 відсотків за іпотеку в Ощадбанку. Для цього необхідно:

• мати двох і більше дітей (або бути опікуном та піклувальником);
• мати на утриманні дитини-інваліда;
• бути ветераном бойових дій;
• якщо позичальник сам є інвалідом.

Розмір відшкодування коштів на оплату іпотеки може досягати 30% від вартості придбаної нерухомості, але, в сумі не більше 1 500 000 рублів.

висновок

Повернення відсотків за іпотеку в Ощадбанку можливий в розмірі від 13% до 30%. Перший варіант доступний кожному позичальнику, який сумлінно виконував свої обов'язки протягом усієї дії кредитного договору. Отримати максимальну виплату, заявлену в акції, зможуть лише ті клієнти, хто відповідає спеціальним вимогам банку. Щоб не витрачати багато часу на підготовчий етап для участі в програмі - довірте цю справу особистого консультанта.