Розподіл столиці на престижні і непрестижні напрямки триває і за межами МКАД. Тому Люберці - місто на південному сході Москви - не можна оцінити однозначно. З одного боку - він зовсім Москва, з іншого боку - Москва-то якась неблагополучна, як Західне Дегуніно або Східне Браїлів. 
ЕКОЛОГІЯ Люберец
Екологічна обстановка міста критична. По-перше, роза вітрів в Московському регіоні несприятлива для Люберец. Тому навіть якщо в самих Люберцях все було б гаразд, жителям «діставалося» б неприємних запахів: наприклад, сірководню, як восени 2014 року. Також не варто забувати про регулярно палаючі торфовища: в останні сезони проблеми ніби й не було, але не факт, що вона знову не виникне.
По-друге, більш ніж достатньо джерел забруднень в самому місті. Це місцеві підприємства (МУП «Люберецкая тепломережа», «КАО-ГАЗ», «Птахофабрика« Мирна »,« ДОК-13 »,« МВЗ ім. М. Л. Миля »,« Камов »,« Люберецький завод «Пластмас», МЕЗ, асфальтобетонні заводи, що працюють на мазуті), автотранспорт: традиційно сильно загазованих Жовтневий проспект і Ново-Рязанське шосе, а також траси, що ведуть до Москви з північної частини міста і Некрасовки. Ситуація у дворах посилюється стихійним паркуванням, «приносить» загазованість прямо до порогу будинків жителів і - що ще гірше - на дитячі майданчики.
Ну і, крім усього іншого, в Люберцях незадовільна якість питної води. Хоча влітку 2014 року перший заступник голови адміністрації міста Олександр Альошин пояснив, що просто проводиться реконструкція водозабірного вузла. Після закінчення ремонту там встановлять станцію знезалізнення води, і «жителі будуть отримувати якісний ресурс».
Що стосується парків, то в місті є парк відпочинку Наташинская ставки, більш-менш непогано обладнаний для відпочинку; кар'єр, куди влітку збирається мало не все місто (влітку 2014 року в піску виявляли велику кількість цвяхів і осколків скла, що представляє реальну небезпеку навіть для тих, хто не купається), сильно забруднене «пожежний ставок» поруч з платформою «Ухтомський», в який зливають неочищені стічні води (а могли б очистити і дати місцевим качкам поплавати, а дітям - пограти! Але немає ...)
Пам'ятник на вул. Воїнів-інтернаціоналістів
КУДИ влаштуватися на роботу в Люберцях
Ринок праці в Люберцях можна умовно розділити на дві частини: робота на виробництві та у сфері послуг. Так, можна влаштуватися на роботу в салони краси, невеликі мережеві і не пов'язані з роботою кафе, в досить численні дитячі гуртки, торгівлю в магазини і аптеки, таксі. Затребувані няні і домробітниці.
На виробництва потрібні як інженери-конструктори, так і швачки, рівень зарплат досить скромний: велика частина пропозицій - в діапазоні від 15 до 35 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, вакансії, які передбачають оплату понад 60 000 рублів на ринку праці - велика рідкість.
Як і в багатьох підмосковних містах, ділове середовище не розвинена. Попит на інтелектуальний і креативний праця відсутня. Чи буде ситуація і далі розвиватися в такому ключі - поки невідомо, в зв'язку із загальною кризовою ситуацією.
РАЙОНИ МІСТА
У місті історично склалися декілька мікрорайонів: селище Калініна, мікрорайон Жовтневі проїзди, 115 квартал, Городок, А, Городок Б і мікрорайон ВУГИ. У північній частині міста забудовується мікрорайон Червона Гірка (девелопери - СУ-155, МОНОМАХ', ПІК). Житловий район Люберецкий поля в 2011 році був переданий Москві.
Люберці складаються з чотирьох основних частин: північної, південної, південно-східної (розділених залізницею Казанського напрямку і гілкою на Дзержинський) і Зенінского мікрорайону. В останньому компанія Літак-Девелопмент веде активне будівництво мікрорайону Люберці-2015 року, розташованого на колишніх полях аерації.
Селище Калініна складається з 43 будинків, переважно представляють собою старе аварійне житло. В адміністрації немає грошей на будівництво нового житла, а інвесторам сюди не прийти: 4-х поверхівки перебувають в зоні відчуження залізниці, тому, за існуючими нормативами, будувати нове житло на їх місці заборонено. Провести ж капітельного ремонт старого - неможливо. Замінити перекриття в житлових будинках, де проживають люди, значить, їх кудись виселити, а виселяти, за словами адміністрації, нікуди. Подекуди поставлені все-таки склопакети і проведений інтернет, але це не може врятувати ситуацію: неодноразово траплялися загоряння через електропроводки, яка не витримує навантаження. Дірки в підлозі і навіть провалився на нижній поверх холодильник через те, що не витримали гнилі перекриття - суворі реалії люберчан.
Будинки в Селищі Калініна виглядають привабливо, але їх інженерні системи перебувають в аварійному стані
Нові будинки в цьому районі розташовані на вулиці Парковій: їх збудували якраз на місці колишнього аварійного житла, звідки все ж розселили 19 сімей. Вони оснащені дуже хорошою дитячим майданчиком і підземною парковкою, але розташовані поблизу від залізниці, так що шум тут буде завжди. Поруч знаходиться платформа Ухтомський, в пішій доступності - метро Лермонтовський проспект.
Жовтневі проїзди - новий мікрорайон, розташований між Жовтневим проспектом і вул. Кірова, відмінною рисою якого є шикарні дитячі майданчики і багатоповерхові автоматизовані приватні парковки. Правда, двори при цьому все одно перевантажені машинами ... Ще одна характерна риса мікрорайону - його жителі, досить помітна частина з яких - кавказці, що асимілювали і не дуже. У той же час, зіткнень на грунті націоналізму і ворожнечі начебто не існує, як зазначають місцеві жителі. Близькість мікрорайону до Москви, станції метро Жулебіно, піша доступність до платформи Ухтомський - всі ці фактори роблять Жовтневі проїзди «місцем № 1» за престижністю проживання в Люберцях.
115 квартал, Городок, А і Городок Б - це колишня територія військового гарнізону, де раніше розташовувалися військовий аеродром і Государственнийнаучно-дослідний інститут експлуатації і ремонту авіаційної техніки, де розбиралися наслідки найважчих і таємничих льотних катастроф і аварій і подейкують, що аж до останнього часу перебували уламки літака, на якому розбилися Ю. Гагарін і В.Серёгін. Тут свого часу проживали Василь Сталін, а також Степан Мікоян і Тимур Фрунзе.
Стара частина гарнізону - містечко А. На місці колишнього аеродрому зараз розташовуються житлові будинки містечка «Б» і район Москви Жулебіно, а свого часу свій перший виліт після госпіталю зробив на Люберецком аеродромі А. П. Маресьєв.
Городок, А - стара частина колишнього військового гарнізону
Головна перевага колишнього військового містечка - його віддаленість від галасливих трас і промислових виробництв, що робить його більш зручним для проживання, і набагато чистішим, ніж інші райони м Люберці. Житловий фонд тут переважно старий, зустрічаються споруди 30-40 років, які в цілому не перебуває в настільки критичному стані, як в сел. Калініна.
Старий «генеральський» будинок в Городку Б
Також представлені типові панельні будинки радянського періоду. Крім того, в даний момент тут зводиться багатофункціональний комплекс «Атлетик-Хаус» (забудовник - «Метрологія»), на верхніх поверхах якого розташовані апартаменти, а внизу - спортзал з басейном і тренажерним залом.
Забудова 115 кварталу почалася в кінці 60-х років
Район Червона гірка, розташований між проспектами Комсомольським, Перемоги та Гагаріна, являє собою реалізований на 80% проект комплексного освоєння територій. Передбачається, що тут будуть проживати 40 000 чоловік, вже побудовано 5 дитячих садків та 3 школи, в березні 2015 року планується відкриття великої поліклініки, що включає доросле та дитяче відділення, а також станцію швидкої медичної допомоги. Всього в районі буде 11 дитячих освітніх установ: 7 дитячих садків і 4 школи. В районі існує проблема з освітленням на Комсомольському проспекті, яку, втім, міська влада обіцяє усунути вже в лютому 2015 року.
Мікрорайон ВУГИ знаходиться недалеко від ст. Панки, і забудований переважно цегляними будинками-сталинками.
КОМУНІКАЦІЇ І ЖКГ
Міські інженерні комунікації - на жаль, не те, чим може похвалитися місто, причому як в квартирах старого житлового фонду, так і в новобудовах. Затоплення сусідів - справа звична серед люберчан, і, за словами сантехніків, які вивчили різні райони досконально, в ряді випадків більше страждають від раптових протікання саме нові будинки, де встановлені дешеві китайські труби. У ряді випадків, дана проблема ускладнюється тим, що в Люберцях досить багато квартир, куплених в інвестиційних цілях, де самі господарі не проживають. Так, відомий випадок в одному з будинків на Жовтневому проспекті, коли сусідам довелося викликати господаря квартири з-за кордону, куди той поїхав на ПМЖ з сім'єю. Було потрібно, щоб власник приїхав і відкрив свою «протёкшую» з вини інших сусідів квартиру, оскільки по стінах під'їзду, що межує з квартирою емігранта, пішла цвіль, загрозлива сусідам. Відомо, що власник затопленої квартири зажадав з комунальних міських служб компенсувати збиток, нанесений його майну, однак чи вдалося довести справу до кінця - невідомо.
Вартість комунальних послуг в місті - середній по області. Наприклад, в грудні 2014 року платіжки за послуги ЖКГ в квартирі з 1 прописаним людиною і метражем 38,8 кв.м., розташованої на пр-ті Гагаріна, склали 3 304 рубля, без урахування плати за електроенергію. Зараз міська влада починають контролювати ціни на послуги ЖКГ: так, 16 січня 2015 року відбулося перше засідання обласної оперативної групи з моніторингу зміни цін на житлово-комунальні послуги, яку очолив заступник Голови Уряду Московської області Дмитро Пестов. «Завдання оперативної групи - контролювати обгрунтованість виставлення комунальних рахунків, оперативно припиняти будь-які можливі завищення і шахрайські дії в цій сфері. На виконання цього завдання ми будемо залучати громадські організації, поради будинків, самих жителів », - стверджує чиновник.
Читайте також:
Транспортна доступність і інфраструктура Люберец
Ціни на квартири в Люберцях