Після кризи 2008 року настав період нестабільності, який спричинив за собою зниження цін на житло в 2009 - 2010 року, коли ціни різко поповзли вниз.
Фахівці в галузі нерухомості провели дослідження в якій країні найдешевші квартири в світі.
На першому місці опинилися Сполучені Штати Америки, де покупка житла в середньому обійдеться в 95,4 тисячі євро при середньорічному доході населення в 34,2 тис.євро. Тут на пристойні апартаменти можна накопичити за три роки.
Третє місце займає Чилі, де середню за розмірами квартирну площу можна придбати за 53,6 т. Євро, а середньорічний дохід населення становить 101000 в рік. Тут на житло можна накопичити за чотири роки.
Найдешевші квартири в світі можна знайти також в Швеції і Бельгії, які розташувалися на четвертому і п'ятому місцях по рейтингу. Придбати їх тут можна відповідно за 119,3 і 121,5 тисячу європейської валюти при середніх доходах населення в рік-28300 і 28100, тобто на цілком зручну квартирку можна накопичити за чотири з половиною роки.
Швейцарія, ПАР, Гондурас, Кіпр, Німеччина, Австрія, Бангладеш також виявилися в числі країн з найдешевшими квартирами в світі.
помітне потепління цін на нерухомість відзначається і в Греції, де розцінки знижуються на 2-10% за 1 кв.м. У Туреччині вартість впала на 5-7%, в Японії - на 9%. У Єгипті можна придбати квартирку за 50 т.евро. Зміни відбулися і в Канаді, де помітно знизився попит на нерухомість і відповідно знизилася вартість квадратного метра.
Найбільше після кризи постраждав ринок нерухомості Франції, Великобританії, Швеції, Норвегії, де вартість житла впала на 12%. В Естонії тарифи впали на 14,5% і фахівці не заперечують і подальшого спаду.
Досить кумедна ситуація спостерігається в Україні, коли ще недавно люди скуповували нерухомість за невисокою ціною, щоб просто вкласти гроші. Тепер же ринок рясніє пропозиціями, але грошей у населення вже немає. Ну, і нарешті, що стосується Росії, а зокрема Москви. Наслідки кризи також не оминули її стороною: відбувається помітне зниження розцінок на нерухомість вторинного ринку від 46% до 55%. Але, незважаючи на це не можна віднести російське житло до найдешевших квартирах в світі. Тут до сих пір простенькі апартаменти в мегаполісах приблизно рівні за вартістю невеликого приватного будинку за кордоном.
Поточна ситуація на ринку жахає вкладників будівельних компаній і покупців середнього класу, але зацікавлює інвесторів, які скуповують квадратні метри, щоб в подальшому продати їх набагато дорожче. В недалекому майбутньому фахівці прогнозують зростання цін на житло, в тому числі і в країнах, де зараз найдешевші квартири в світі.
Додайте джерело АН BFS в обране Google Новини . Що далі? Буде цікавіше!
Що далі?