Приватизація дачного (садового) земельної ділянки передбачає процес передачі земельної ділянки із загального користування дачного (садівничого) товариства в приватну власність. Зверніть увагу, що право власності на садівничий ділянку підтверджується спеціальним документом - випискою з Реєстру речових прав або державним актом на право власності.
Наявність документа про приватизацію земельної ділянки надає своєму власникові значний ступінь свободи, так як, по-перше, дозволяє реалізовувати своє право розпорядження ділянкою (продаж або обмін), по-друге, наявність права на свою ділянку дозволяє проводити поліпшення земельної ділянки (будівництво / реконструкція ) без так званих «самоволок» з отриманням рішення територіального відділу архітектури на такі роботи.
Процедура приватизації земельної ділянки садового ділянки трохи відрізняється від приватизації присадибної земельної ділянки і складається з наступних етапів:
- 1) необхідно звернутися за допомогою в землевпорядну організацію, яка має відповідні сертифікати на виконання робіт;
- 2) після звернутися в територіальний Госгеокадастр для отримання довідки 6-зем і територіальний відділ архітектури для отримання викопіювання з позначенням місця розташування земельної ділянки;
- 3) представниками землевпорядної організації проводиться кадастрова (геодезична) зйомка і виконується складання картографічного плану в масштабі 1: 500 і технічного звіту по встановленню меж земельної ділянки;
- 4) проводиться подача документів до територіальної райдержадміністрацію для отримання розпорядження про вилучення земельної ділянки з колективного користування дачного (садівничого) товариства;
- 5) проводиться подача документів в обласний територіальний Госгеокадастр для отримання наказу про дозвіл розробки проекту землевідведення;
- 6) представниками землевпорядної організації виконується розробка проекту землевідведення;
- 7) для подальшого оформлення документи подаються на погодження до територіального Госгеокадастр і територіальний відділ архітектури, проводиться отримання висновків ( «висновков») про погодження умов відведення земельної ділянки, додаткові узгодження можливі у випадках, передбачених законом;
- 8) документи подаються до територіального Госгеокадастр, проводиться присвоєння кадастрового номера, по результату - отримання так званого «витяга» з даних державного земельного кадастру;
- 9) подання документів в обласний територіальний Госгеокадастр для отримання наказу про затвердження проекту землевідведення;
- 10) проведення реєстрації права власності на земельну ділянку в Реєстрі речових прав.
Слід врахувати, що якщо дачний (садовий) ділянка знаходиться в межах населеного пункту, то приватизація земельної ділянки проводиться через проект відведення земельної ділянки на підставі рішення місцевої ради без розпорядження територіальної райдержадміністрації.
Для початку приватизації земельної ділянки необхідно надати такий пакет документів:
- - паспорт громадянина та ідентифікаційний код;
- - довідка від голови дачного (садівничого) товариства про членство;
- - копії статутних документів дачного (садівничого) товариства, засвідчені підписом голови та печаткою товариства;
- - нотаріально завірена довіреність, якщо звертається не господар нерухомого майна особисто.
Звертайтеся до нас за телефонами (067) -574-76-46, (067) -574-76-37 або приходьте на безкоштовну консультацію за адресою: м Дніпро, вулиця Святослава Хороброго (колишня вулиця Чкалова), 12 або ТРЦ Наша Правда , Слобожанський проспект, 31д, 2 поверх.
Подивитися ціни на Приватизація земельної ділянки для ведення садівництва
Найменування послуг Термін виконання Вартість Технічна документація на присвоєння кадастрового номера (приватизована земельна ділянка) 2-3 міс 5500 грн Технічна документація на присвоєння кадастрового номера (не приватизовану земельну ділянку) 2-3 міс 6000 грн Технічна документація на розділ земельної ділянки 2-3 міс 6000 грн Технічна документація на об'єднання земельних ділянок 2-3 міс 5500 грн Технічна документація по встановленню меж сервітуту 2-3 міс 6000 грн Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки 3-4 м з 8000 грн Проект землеустрою щодо зміни цільового призначення земельної ділянки 3-4 міс 8000 грн Технічні матеріали для приватизації земельної ділянки 2 тижні 2000 Грн Обмінний файл у форматі .ХМL 2.5-3 тижні 1500 грн Нормативна грошова оцінка ділянок від 5000 грн.