Строительство »

«Воїну-В» дали зелене світло в Улянка

Захисники Ульянки зазнали серйозної поразки: в конфлікті з «Воїном-В» міськсуд встав на сторону забудовника. Дозвіл на будівництво двох ЖК у парку "Александрино" визнано законним. Захисники Ульянки зазнали серйозної поразки: в конфлікті з «Воїном-В» міськсуд встав на сторону забудовника

Світлана Холявчук / Інтерпресс

Міський суд 16 січня знов дозволив забудовнику «Воїн-В» будувати в Улянка два житлових будинки - комплекси «Шереметьєвський палац» (ділянка №249.1 біля будинку 220, корп. 3, по проспекту Сутички) і «Бенуа-2» (ділянка 145 по вулиці Льоні Голікова). Там сьогодні розглядалася апеляційна скарга на рішення першої інстанції - Куйбишевського суду, який 10 жовтня 2017 року прийняв рішення на користь компанії, знявши забезпечувальні заходи - заборона проводити роботи. І тим самим розморозивши два будівництва.

Обидва житлові комплекси, один на 325 квартир, інший, точковий, на 36, беруть участь в програмі реновації кварталу 2А Ульянки, де «Воїн-В» за 10 років з 2008 року повинен був розселити 15 хрущовок. Забудовник побудував три багатоквартирних будинки, з 900 розселив близько ста квартир. Зате повоювати з місцевими жителями встиг чимало.

В кінці лютого у «Воїна-В» закінчується термін інвестиційної угоди з містом про реновації кварталу 2А Ульянки. У жовтні забудовник програв позов до Смольного про продовження термінів реновації. Суд погодився з доводами представників влади: договір укладався за конкурсом, і міняти його умови незаконно. Втім, 9 січня компанія подала в міський арбітраж апеляцію на це рішення. До слова, інший забудовник, який займається в Петербурзі хрущовками, - «СПб Реновація» - недавно продовжив аналогічну угоду з містом до 2029 року.

Захисники Ульянки домоглися припинення будівництва ЖК «Шереметьєвський палац» і «Бенуа-2» ще в лютому 2017 року. Тоді забезпечувальні заходи (т. Е. Власне припинення) були накладені Куйбишевським судом на дозволи на будівництво, видані Госстройнадзор у вересні 2015 року. Позов активісти обгрунтовували тим, що будуються будівлі перекриють охороняється панораму об'єкта культурної спадщини «Садиба Чернишова І. Г.« Александрино ». Влітку 2017 го припинення будівництва була ще раз підтверджена в міськсуду. Але «Воїн-В» оскаржив забезпечувальні заходи, і Куйбишевський суд в жовтні задовольнив цю вимогу; потім активісти подали апеляційну скаргу. Однак 16 січня міськсуд схилився на бік першої інстанції.

Черговий раунд війни почався в жовтні, з моменту подачі розглянутої сьогодні апеляції. Як заявила «Фонтанці» голова ініціативної групи мешканців Наталія Баланюк, до цього дня будівництво на ділянках тривала. У Госстройнадзора неодноразово заявляли, що в зв'язку з апеляцією рішення про зняття забезпечувальних заходів в силу не вступило, а значить, заборона на будівництво продовжує діяти. Але місцеві жителі продовжували в режимі нон-стоп фотографувати робочих, викликати поліцію, писати скарги, а Госстройнадзор - виписувати приписи про порушення.

Глава «Воїна-В» Олег Глущенко 25 листопада пояснював це «Фонтанці» так: «Нам суд дозволив проводити протиаварійні роботи, - говорив він про ділянку 145. - І це саме вони і є. Так як будівництво було давно розпочато, потрібно стежити, щоб там чогось не сталося. У всьому кварталі старі тепломережі, є протікання. Тому вирили котлован, перевстановлюємо дренажні колодязі, теплову камеру, відкачуємо воду, намагаємося налагодити систему теплопостачання ». Активісти, між тим, впевнені, що на ділянці 145 встановлювали баштовий кран в двох метрах від шкільного стадіону . Пізніше їх правоту підтвердив і Госстройнадзор, який виїжджав на будівництво і проводив перевірку по обом ділянкам .

Аналогічна ситуація склалася і на розташованому неподалік ділянці 249, де зводять ЖК «Шереметьєвський палац». "Припис про припинення будівництва вже видавалося забудовнику. Однак він його порушив", - заявили в наглядовому відомстві. А5 грудня заборона на будівництво по обом ЖК до розгляду апеляції підтвердив і міськсуд .

Втім, ніякої єдиної логіки в діях влади в ситуації, що склалася не проглядається. Так, незважаючи на всі перевірки і рішення судів, 25 грудня 2017 го той же Госстройнадзор продовжив дозвіл на будівництво ЖК «Бенуа-2» на Лені Голікова. Як прокоментували «Фонтанці» в прес-службі, документ на даний момент не скасовано судовим рішенням, «оскільки це рішення ще не вступило в законну силу». А значить, «у служби немає законних підстав для відмови в його продовженні».

Після новорічних канікул активісти знову розсилали в ЗМІ інформацію про те, що «Воїн-В» продовжив роботи на ЖК «Шереметьєвський палац» в безпосередній близькості від парку «Александрино», обгородивши частина території. Будівельники рили траншею каналізаційного колектора, який потрібно винести із зони забудови (це труба діаметром в один метр і довжиною в кілька десятків метрів). Захисники парку впевнені, що кілька десятків дерев можуть постраждати, і разом з депутатом Борисом Вишневським направили в прокуратуру і Госстройнадзор вимоги вжити заходів і зупинити будівництво на території парку. "Перевірка на підставі надійшов звернення громадян буде проведена", - заявили «Фонтанці» в Стройнадзора.

За словами Олега Глущенка, останні дії активістів продиктовані прагненням загострити ситуацію перед судом. «Просто інформаційна галас напередодні суду, щоб впливати. Ніхто до дерев не торкався, ближче 10 метрів не підходив. Ніякої загрози парку немає, тому що ми будуємо на ділянці, який знаходиться в нашій власності, на територію парку ми не заходили. Це все штучна істерія, щоб використовувати в своїх цілях. А ті дерева, що ви бачите на цих картинках, - вони взагалі до парку не належать. Вони на косогорі на кордоні кварталу », - пояснив він. Хоча порубкових квиток, за його словами, у компанії є. Але потрібен він, пояснив Глущенко, не для знесення дерев, а для знесення газону під котлован.

Олена Зелікова, «Фонтанка.ру»