публікації

«Близький»: топовий для Академічного, доступний для людей

В кінці 2017 р ГК «КОРТРОС» анонсувала будівництво топового для Академічного кварталу на набережній. Перші будинки активно зводяться, в червні девелопер вибрав для кварталу назва - «Близький».

Заступник генерального директора АТ « РСГ-Академічне » Павло Петриченко - про новий проект компанії, майбутнє зростання цін на житло і стандартах якості.

Квартал «Близький» розташований на набережній річки Патрушіхі в межах вулиць Вільгельма де Генніна - Сахарова - Рябініна. Флагманський проект буде новаторським як з точки зору квартірографіі, так і організації громадських просторів.

Чому «Близький», і чому неймингу кварталу, який розташований на набережній, ви приділили велику увагу?

- У найближчому майбутньому Академічний стане адміністративним районом міста. І житлові комплекси на його території і поруч стануть об'єктами Академічного.

У цій ситуації для ГК «КОРТРОС» важливо, щоб наш продукт із загальної маси виділяли не тільки споживчі характеристики, а й філософія, цінності, які ми в нього вкладаємо. Назва «Близький», на наш погляд, говорить багато про що: близький до центру, близький по духу, доступний, свій ...

Новий квартал стане центром Академічного (по сусідству розміститься будинок районної адміністрації) і новою главою в його розвитку. Я бачу гарну перспективу цього імені.

Розкажіть про «змісті»: чим продуктова лінійка в «Близькому» буде відрізнятися від того, що раніше пропонували ви, і від пропозицій конкурентів?

- Ми намагаємося йти з випередженням і нарощуємо споживчу цінність, думаючи в тому числі про ліквідність наших об'єктів через 5-10-15 років.
Що стосується асортименту, в «Близькому» представлені відмінні рішення: від затишних студій до унікальних дворівневих квартир для великих сімей. Всі квартири будуть дуже просторими і прекрасно продуманими з погляду планувальних рішень. Проектуючи в новому кварталі просторі квартири (в тому числі площею понад 100 кв. М.), Я не полегшую собі задачу, а навпаки ускладнюю її. Але ми думаємо про майбутнє, думаємо про потреби сімей, які будуть тут жити, і формуємо добре середовище. Квартал, розташований на набережній, стане топовим для Академічного району.

Вище ви згадали сусідів-конкурентів. Ваші квартири дорожче?

- У нас широка продуктова лінійка і діапазон цін, цікаві акції, але в цілому, так, наші квадратні метри коштують дорожче. І це обгрунтовано.
Деякі наші сусіди демпінгують. Вартість же квадратного метра у нас стартує від 60 тис. Рублів, і вона не знизиться.

Будівництво квартир з правильною геометрією і красивими пропорціями , Якісною обробкою і продуманим дворовим простором, обходиться дорожче квартир - «вагонів» і нудних дворів.

Крім того, у вартість житла закладаються витрати на інфраструктуру, оформлення місць загального користування, дворів. І якщо квартири продаються по 48 тис. Руб. за кв. м., то ресурсу для розвитку немає. Очевидно, що це позначиться на рівні і якості обробки, інфраструктури, і поставити у дворі дитячий комплекс преміум-класу, як у нас, такий забудовник точно не зможе. Але головне те, що з часом люди зрозуміють: їх ввели в оману, куплена ними «картинка» не збігається з реальністю.

Але, можу сказати, що покупці стали більш досвідченими і перебірливими. Незважаючи на демпінгують сусідів, ми щомісяця істотно збільшуємо обсяг продажів. Якщо говорити про перспективи, дешевого житла на ринку точно не буде.

Багато забудовників акцентують увагу на можливостях для ЗСЖ. Що пропонує Академічний? І яка доля Преображенського парку?

- У нас є все необхідне для прихильників здорового способу життя: лісопарки в крокової доступності, воркаут, стадіони, катки, велодоріжки. Що стосується Преображенського парку, в минулому році учасники «Школи головного архітектора» запропонували цікаві напрацювання. Зараз ми зводимо воєдино всі ідеї і скоро зможемо розповісти про концепцію парку в деталях.

Ми вже з'єднали річку Патрушіху з озером, завдяки чому отримали водойму, який взимку перетворюється в найбільший в місті каток. Посадили на прилеглій до парку території липову алею, використовували для цього крупномери. При озелененні кварталу «Близький» підхід буде аналогічний. За 3-7 років в Академічному сформується оазис. Зараз компанія виділяє значні кошти на благоустрій набережної. Ми створюємо комфортне середовище для проживання, думаючи про перспективи, і тут нерухомість буде тільки дорожчати.

Скоро Єкатеринбург відзначить день народження. У минулому році Академічний був визнаний найкращим майданчиком заходи. Чим будете дивувати в цей раз?

- Ми продовжимо традиції фестивалю «Добросусідство», готуємо свято, якого місто ще не бачило. Цього року хедлайнерами заходу будуть група «Звірі» і Світлана Лобода. Наших гостей чекає насичена розважальна програма для всієї родини. В цьому році, упевнений, багато хто спеціально відвідають Академічний, щоб почути зірок і відмінно відпочити. Академічний стане альтернативним майданчиком Дня міста. Тому обов'язково приїжджайте в гості!

Джерело зображень: «РСГ-Академічне», ДК (Ігор Черепанов).

джерело: EKB.DK.RU