Реалізація майна боржників з питань банкрутства, торги: офіційний сайт, майданчики, автомобілі

1. Коли майно боржника може бути реалізовано на торгах?
2. Що не може бути продано?
3. Порядок реалізації майна на торгах
4. Оцінка і визначення порядку платежів кредиторам
5. Організація торгів з питань банкрутства
6. майданчики
7. повторні торги

З середини 2010 років майно боржника, оголошеного банкрутом, реалізується в рамках аукціону. Ці дії завершують процедуру банкрутства шляхом часткового або повного задоволення вимог кредиторів.

Зміст статті

Коли майно боржника може бути реалізовано на торгах?

Реалізувати рухоме або нерухоме майно можна наступним чином:

1. Відкритий аукціон, в якому може взяти участь кожен бажаючий, за винятком випадків, коли до продажу запропоновано майно, обмежене в обороті, наприклад, зброю або коштовності.
2. Конкурс, застосування якого обов'язково, якщо планується реалізувати культурно-історичний пам'ятник, який є культурною або художньою цінністю. Серед обов'язкових умов даного виду торгів можна виділити наступний момент: безпека і вільний доступ до культурної спадщини.

Принципова різниця вищеописаних торгів таїться також в підставах визначення переможця. Так, якщо мова йде про аукціон, то досить запропонувати найвищу ціну, а якщо про конкурс, то потрібно буде гарантувати виконання кожного умови.

Торги, за допомогою електронних майданчиків, доступні всім попередньо зареєстрованим і акредитованим юридичним і фізичним особам, вчасно і правильно подали заявку на участь.

У російському законодавстві передбачено послідовне проведення певних етапів процедури банкрутства організації, в тому числі реструктуризації боргу (погашення боргового зобов'язання перед кожним кредитором без застосування будь-яких обмежень щодо осіб-банкрутів, в тому числі арештів рахунків і майна боржників). Тільки після визнання того, що дані дії неспроможні, щодо боржника починає реалізовуватися наступний етап банкрутства - продаж майна.

Підставою для винесення судом рішення про те, що підприємство-банкрут має приступити до реалізації свого майна, може служити:

1. Клопотання боржника. Рішення приймає арбітражний суд відповідно до проведеної оцінки обґрунтованості заяви, в якому вказана неспроможність боржника з огляду на те, що відсутня стабільне джерело отримання доходу. При цьому продаж майна почнеться тільки після того, як буде визнано банкрутство.
2. Ініціатива фінансового керуючого. Банкрутство та реалізація майна на торгах з метою погашення боргу в даному випадку можливо, якщо протягом встановленого законом строку не був представлений жоден план, спрямований на реструктуризацію заборгованості. При цьому реалізація об'єктів і предметів власності практично ідентична з арештом майна відповідно до виконавчим майном, так як фінансова неспроможність не дозволяє боржникові виконувати з майном будь-які дії на свій розсуд, а саме: продавати, здавати в оренду, передавати у спадок і т . Д.

Визнання фізичної або юридичної особи банкрутом та винесення рішення про те, яким чином, буде здійснюватися подальша реалізація майна, проводиться Арбітражним судом при дотриманні наступних умов:

• план-проект про плановану реструктуризацію не був наданий у встановлений термін;
• члени зборів кредиторів не змогли прийти до єдиної думки про план реструктуризації;
• план реструктуризації боргу не був виконаний в зв'язку зі скасуванням Арбітражного суду;
• відновилося судове провадження у справі про банкрутство.

Після того, як особа було оголошено банкрутом, суд повинен підтвердити, що обраний фінансовий керуючий може далі виконувати свої обов'язки під час реалізації майна.

Що не може бути продано?

Організація, визнана банкрутом, повинна реалізувати своє майно, щоб повністю або частково погасити свою кредиторську заборгованість.

Боржник-банкрут не зобов'язаний реалізовувати майно на загальну вартість не більше 10 тис. Рублів.

Цивільно-Процесуальний Кодекс говорить, що торги не повинні проводитися щодо наступного майна боржника:

• єдине житло (квартира або будинок, придбаний за іпотечним кредитом, і по якому не виконано боргове зобов'язання, не відноситься до даного положення);
• земельну ділянку, службовець місцем розташування єдиного житла боржника і його сім'ї;
• речі, що знаходяться в індивідуальному користуванні, наприклад, одяг, продукти, засоби гігієни і т.д .;
• обладнання, без наявності якого перерветься професійна діяльність (максимальний розмір його вартості не повинен перевищувати 100 МРОТ);
• домашні вихованці і корм;
• господарські будівлі, необхідні для утримання тварин, щодо яких не ведеться підприємницька діяльність;
• приз або Президентська нагорода.

Все інше, в тому числі і частина власності або спільно нажите майно, може реалізовуватися шляхом проведення електронних торгів.

Порядок реалізації майна на торгах

Починати реалізацію майна можна тільки після того, як суд введе конкурсне виробництво. Тривалість процедури - 6 місяців, термін продовження також становить 6 місяців.

Серед основних етапів зазвичай виділяють:

1. Опис і оцінку майна. Здійсненням даного етапу повинен займатися фінансовий керуючий. Необхідно визначити які об'єкти будуть продаватися, а які - ні. Все майно, на яке можна накласти арешт, підлягає вилученню у боржника.
2. Подання суду затвердженого на зборах кредиторів звіту з детальним описом термінів, умов, порядку реалізації майна та його вартості.
3. Безпосередній процес продажу об'єктів і предметів майна шляхом застосування торгів. Тривалість процедури не повинна перевищувати 6 міс., Але відповідно до рішення суду її можна продовжити на такий же період. Відносно предметів власності, вартість яких перевищує 100 тис. Руб., Необхідно застосовувати публічні торги. Якщо фінансовий керуючий так і не зміг реалізувати предмети власності, то боржник має право отримати їх назад в повній відповідності з передавальним актом.
4. Грошова сума, що утворилася після продажу власності, передається кредиторам. Якщо після проведення всіх вищеописаних дій, борг так і не був погашений повністю, з неплатника знімається відповідальність за його виплаті, так як йому вже присвоєно статус «банкрут».

Оцінка і визначення порядку платежів кредиторам

Нікому невідомо яким майном володіє кожен окремо взятий боржник, отже, і уніфікованого підходу до оцінки майна при проведенні процедури банкрутства, неможливо розробити.

На федеральному рівні створено деякі стандарти оцінки, виходячи з яких, сформувалися спеціальні правила для визначення вартості тих чи інших видів об'єктів (нерухомість, акції, нематеріальні активи і т.д.). Тому оцінювачу, що зіткнулося з необхідністю оцінки об'єкта, на який поширюється ряд спеціальних правил, повинен використовувати їх так само, як і загальні положення закону, що описує оціночну діяльність.

Черговість платежів кредиторам встановлена законом «Про неспроможність (банкрутство)» і не може змінюватися в довільному порядку.

Існує чергова і позачергова заборгованість:

1. В першу чергу повинен бути погашений першорядний (позачергової) борг, поява якого сталося вже після того, як почалася процедура банкрутства.
2. До другої черги відносяться платежі, що виникли до оголошення про банкрутство:

• витрати, викликані із запобіганням потенційної техногенної або екологічної катастрофи (якщо припинення діяльності підприємства-банкрута може привести до подібних наслідків);
• витрати, яких вимагало ведення справи про банкрутство;
• заробітна плата і вихідну допомогу працівникам;
• оплата комунальних послуг, обов'язкових для підтримки нормального режиму роботи компанії;
• інші поточні виплати.

Тільки після цього, можна приступати до погашення:

• боргів перед громадянами, яким дії компанії-банкрута заподіяли шкоду здоров'ю або життю;
• заборгованості перед іншими кредиторами (поставки, банківські кредити і т.д.).

Організація торгів з питань банкрутства

Відразу після того, як завершилися оціночні роботи, можна приступати до реалізації майна боржника шляхом проведення відкритих торгів.

Кожен «крок» аукціону підвищує вартість лота. Величину «кроку» встановлює організатор торгів, як правило, вона повинна складати не більше 10% від визначеної спочатку суми.

Право брати участь в торгах є у кожного жителя Росії. Переможцем стає той, хто запропонував найвищу ціну.

Відповідальним за проведення торгів може бути фінансовий керуючий або стороннє підприємство. Компенсація організаційних робіт по проведенню аукціону лягає на плечі неплатника.

Якщо в процесі проведення аукціону жоден з учасників не висуває цінова пропозиція, то торги визнаються що не відбулися. При наявності ж хоча б однієї заявки з ціною вище початкової, можна говорити про продаж об'єкта власності.

майданчики

Реалізувати майно боржника можна на одній з наступних майданчиків:

1. Офіційний державний сайт по торгах
2. Сбербанк АСТ;
3. фабрикант;
4. Лот-Онлайн;
5. Центр Реалізації;
6. ЮТендер.

повторні торги

Якщо публічні торги не відбулися, їх потрібно провести вдруге. При цьому вартість лота необхідно знизити приблизно на 10%. Якщо ж другу спробу так само не вдалося реалізувати, то складу ліквідаційної маси продають шляхом публічної пропозиції. Ціна і термін реалізації в даному випадку знижуються відповідно до того, скільки по часу продається об'єкт власності.