Проведення будь-якої угоди має на увазі певний механізм взаєморозрахунків
Коли ж передавати гроші?
Зараз багато хто став передавати свої кошти через банківську комірку. Разом з цим складається додаткова угода до договору про користування осередком, де вказується, хто і коли саме має право вилучити гроші. До цього способу часто вдаються при купівлі / продажу квартири в Києві . Зазвичай гроші забирає продавець або його довірена особа. Зробити це він має право після того, як договір купівлі / продажу пройшов державну реєстрацію. При цьому пред'являється паспорт, оригінал та ксерокопія договору. У додатковій угоді до договору є вказівка на те, що якщо після встановленого для продавця терміну за грошима він не з'явиться (наприклад, через відмову від продажу квартири в Києві) після того, як кошти переведені іншою стороною, гроші, також в належний час, забирає покупець. Всі терміни фіксуються письмово.
Коли гроші вже в осередку, договір купівлі / продажу підписується у нотаріуса або складеного в простій формі з необхідними пунктами. Форму договору Ви вибираєте самі. Юридичну силу мають обидві.
Різниця в тому, що нотаріус зобов'язаний роз'яснити продавцю і покупцю сенс і значення договору. Перед підписанням угоди купівлі / продажу квартири, нотаріус розмовляє з обома сторонами. Переконавшись в тому, що у продавця і покупця немає питань один до одного, і їх стан нормально, він допускає сторони до укладення угоди.
Далі документ йде на державну реєстрацію. На розгляд відводиться термін - до одного місяця. Тут все залежить від платоспроможності та терміновості, за яку доведеться доплатити.
Джерело: ЖК «Молодіжний містечко»
Більше новин про події в світі читайте на Depo.Весь світ