Погашення кредиту материнським капіталом

1. Ще два способи погасити кредит материнським капіталом

Материнський капітал - непогано задумана міра соціальної підтримки та стимулювання народжуваності. Однак, як будь-який процес законного відбирання грошей у держави, процедура реального використання цієї пільги надзвичайно складна. Мало того, що вона обставлена ​​масою обов'язкових умов, але ще і багато в чому залежить від грамотності та зацікавленості працівників ПФР Росії в тому, щоб сім'я цим капіталом скористалася. Найчастіше питання бажаючих використовувати материнський капітал зводяться до одного - чи можливо погашення кредиту материнським капіталом і, якщо «так», то якого?

Материнський капітал на погашення кредиту витратити можна, але як це не прикро, іпотека є єдиним кредитом, з приводу якого в ПФР чітко відпрацьована вся бюрократична процедура.

У разі якщо є необхідність придбати житло і для цього треба взяти іпотечний кредит, материнським капіталом можна використовувати відразу, не чекаючи, поки пройдуть три роки після народження дитини. Зараз за допомогою материнського капіталу можна погасити частина взятого раніше іпотечного кредиту, незалежно від того, як давно щодо народження другої дитини він був узятий. Причому якщо обоє з подружжя зареєстровані в цій квартирі і є власниками, то материнським капіталом може бути оплачений і кредит, оформлений на папу.

Під час укладення договору про іпотечне кредитування перед клієнтом ставиться обов'язкова умова - внести початковий внесок. При цьому багато, бажаючі погасити кредит за допомогою державної субсидії, мають на увазі те, що він дасть їм можливість отримати іпотеку як би без першого внеску, оскільки грошей немає взагалі. Однак їх може очікувати розчарування. Згідно із законом банки зобов'язані прийняти материнський капітал, але не зобов'язані їм оплачувати початковий внесок. Ухвалення материнського капіталу відбувається як «жест доброї волі» на підставі постанови уряду №862, прийнятого в грудні 2007 року. Законом же визначено, що банки витрачають кошти цієї державної субсидії на погашення відсотків по кредиту або суми основного боргу.

Причина, чому банки не особливо прагнуть оплачувати материнським капіталом перший внесок банальна. Вона - в підвищенні ризику за довгостроковим кредитом. Якщо банк приймає материнський капітал у вигляді початкового внеску, то він отримує закладену квартиру з обтяженням - неповнолітні власники мають неотторжима часткою. Тому лише найбільші банки йдуть на таку пільгу для бажаючих отримати іпочтечний кредит. Це Газпромбанк, Связьбанк, Сбербанк, Уралсиб. Деякі витрачають лише частина материнського капіталу на початковий внесок, найбільше число - на погашення частини суми боргу і точно ніхто не витрачає цих коштів на оплату відсотків. Погодьтеся, що багато хто розраховує зовсім нема на це при отриманні материнського капіталу.

Ще складніша справа в разі, якщо житло ще будується. До тих пір, поки воно не буде мати кадастрового паспорта і конкретного адреси, дітей не можна буде зробити власниками цього житла . ПФР ніколи не дасть добро на те, щоб використовувати материнський капітал для покупки будинку, де діти не оформлені як власники. В цьому випадку іпотечний кредит гаситься материнським капіталом лише після закінчення будівництва. З огляду на, що в країні бродять наполегливі чутки - до 2016 року цей захід соціального стимулювання скасують, розрахунок на погашення материнським капіталом іпотечного кредиту після завершення будівництва стає дуже сумнівним підприємством.

Ще два способи погасити кредит материнським капіталом

Законом передбачено ще два випадки, на що може бути направлений материнський капітал. Дотримуючись простої людської логіки, вони теж можуть провокувати необхідність оформлення кредиту.

В першу чергу це ремонт або реконструкція житла, в результаті якого житлова площа збільшується. Законом передбачено, що перед початком робіт можна отримати 50 відсотків материнського капіталу і 50 після, якщо доведено - житлові умови дійсно покращилися. Однак ці роботи повинні вестися без залучення підрядників, тобто без юридичних осіб. значить, іпотечний кредит в даному випадку неможливий. Випадків, коли материнський капітал видавався готівкою, якщо це не кримінальна схема, теж жодного разу не було. Яким чином ця норма закону може бути виконана незрозуміло, але ставлення до погашення кредиту материнським капіталом вона точно не має.

Материнський капітал на погашення іпотечного кредиту

Ще материнський капітал може бути витрачений на отримання дітьми освіти, причому будь-якої дитини в сім'ї. Головне, щоб дитині не було більше 25 років і навчання велося в Росії. Чи може знадобитися для цього кредит? Звичайно. Чи може він бути погашений материнським капіталом? Напевно, так. Однак скільки б ви не подорожували по інтернету або зверталися до відділення пенсійного фонду, подібних прецедентів, швидше за все, не знайдете.

Підіб'ємо підсумки, на що можна витратити державний грант в реальності:

1. Погасити частину іпотечного кредиту. Причому, як виявилося, треба ще знайти банк, який погодиться прийняти материнський капітал у вигляді першого внеску.
2. Оплатити виставлений рахунок за навчання дитини. Це теж безготівкова операція. Всі дії по оплаті робить ПФР після надання всіх необхідних документів.
3. Надіслати материнський капітал на накопичувальну частину пенсії.