Текст для агентства нерухомості: приклади як писати продає рекламу, зразки ефективних оголошень, на радіо

1. Що писати в тексті про нерухомість: чекліст
2. Куди бідному ріелтору податися? Розберемо основні канали припливу клієнтів для агентства нерухомості:
3. Рекламний текст агентства нерухомості: обробка заперечення "самостійна покупка"
4. Текст для агентства нерухомості на радіо
5. Приклад реклами на радіо новобудов (хронометраж 35 секунд)
6. Приклад тексту для реклами нерухомості на радіо приклад № 2 (хронометраж 30 секунд)
7. Текст для реклами нерухомості на радіо зразок № 3 (хронометраж 20 секунд)
8. Текст для реклами на радіо нерухомості за кордоном приклад № 4 (хронометраж 20 секунд)
9. Приклад продає оголошення агентства нерухомості
10. Ключові фрази в тексті для агентства нерухомості
11. Як писати текст, для нерухомості? Хитрощі і Лайфхак
12. Замовити текст для агентства нерухомості у копірайтера
13. Оновлення статті від 26.02.2019

Перше, на що потрібно звернути увагу при продажу житла - це не імпульсивна покупка. Перш, ніж купити собі будинок або квартиру, людина довго зважує за і проти. Хочете написати кращий текст, для агентства нерухомості - грамотно обробіть заперечення. І наведені в цій статті приклади реклами допоможуть в цьому.

зміст

1. 1. Критерії вигідного опису житла (чекліст)
   2. Що клієнти хочуть прочитати в тексті для агентства нерухомості насправді?
   3. Канали припливу клієнтів
   4. Обробка заперечення "самостійна покупка"
   5. Приклади реклами нерухомості на радіо
   6. Приклад складання тексту для оголошення агентства нерухомості
   7. Ключові фрази для пошукового просування
   8. хитрощі
   9. Замовити тексти для агентства нерухомості у копірайтера
   10. Оновлення статті від 26.02.2019

Об'єкт нерухомості сам по собі цінності не має. Робить його цінним саме клієнт. А завдання ріелтора - красиво і доступно піднести йому ці самі цінності. Продає текст для агентства нерухомості - це лакмусовий папірець для оцінки компанії на серйозність підходу до справи.

Ключове завдання для гарного ріелтора - викинути з словосполучення «потенційний покупець» перше слово. Конкретика і докази - ось що цікавить потенційного покупця. А не популізм в стилі Остапа Бендера і його «Нью-Васюков».

Продає текст для агентства нерухомості

Що писати в тексті про нерухомість: чекліст

1. 1. • Підніміть питання про проблеми клієнта;
      • Зробіть в презентації максимум конкретики і мінімум води;
      • Слова підкріплюйте фактами;
      • Обробіть заперечення замовників;
      • Намалюйте портрет потенційного клієнта: дохід, професійну сферу, вік, стать, спосіб життя і звички;
      • Запропонуйте деякі послуги в подарунок або безкоштовно.

Продає текст для агентства нерухомості: що хоче прочитати покупець в рекламі насправді?

Якщо Ви думаєте, що людина купує будинок, то глибоко помиляєтеся. Якщо думаєте, що людина купує площа житла, розташування кімнат, наявність ремонту - знову помиляєтеся. Людина купує рішення своїх проблем і досягнення своїх таємних цілей.

Йому потрібні підвищення соціального статусу, комфорт, безпеку. Жити поруч з роботою, з друзями і близькими. Відчувати себе комфортно, затишно і безпечно. Підвищити свій соціальний статус, викликаючи заздрість своїх знайомих.

Ефективний текст для реклами агентства нерухомості - вірний шлях до серця покупця, вудка, що ловить велику рибу.

Куди бідному ріелтору податися? Розберемо основні канали припливу клієнтів для агентства нерухомості:

1. 1. 1. Сарафанне радіо. Не май 100 рублів, а май 100 друзів. Репутація - це складно контрольований, безкоштовний і древній як світ інструмент залучення клієнтів без витрат. Дайте клієнтові те, що йому потрібно - і він приведе друзів. Недолік тільки один - потрібно час, щоб напрацювати цю саму лояльну клієнтуру.
      2. Реклама агентства нерухомості на дошках оголошень в Інтернеті. Авито та інші дошки оголошень - надійний, як весь цивільний флот, інструмент пошуку клієнтів. Але, щоб оголошення легше перебувала у розшуку, вкрай важливо не тільки зробити його преміумом, а й вписати ключові слова, без втрати читабельності тексту на сайті.
      3. Листівки, буклети і зовнішня реклама. Розклеювання оголошень, реклама на транспорті або роздача листівок - рекламний текст для агентства нерухомості повинен переконувати. Для подобової оренди відмінно підійдуть вокзали, аеропорти та інші місця великого руху людей, для помісячного оренди або продажу житла економ-класу підходять зупинки, ліхтарні стовпи і дошки оголошень.
      4. Особистий сайт. Заведіть собі особисту сторінку в інтернеті та надайте інформацію в зручному і зрозумілому вигляді. Обженете конкурентів як гепард черепаху. Найскладніше - це написати самому або замовити продає текст для агентства нерухомості у копірайтера. А цікавий блог до статей про продаж житла з корисними порадами призведе додатковий трафік. Дерзайте, і клієнти злетяться, як метелики на світло!
      5. Соцмережі. SMM - справа тонка. Безкоштовність соцмереж породжує величезну конкуренцію, на відміну від сайтів з їх символічної оплатою за домен і хостинг. Конкуренція зростає на порядок. Але створювати групи агентства нерухомості вконтакте та інших соцмережах однозначно варто. Якщо є час, сили і можливості - можна зробити відеоблог на YouTube.
      6. Реклама в газетах і журналах. Для однокімнатних квартир і іншого вторинного житла найкраще підійде популярні газет оголошень. А ось для елітного житла - реклама в глянцевих журналах, які забезпечена аудиторія читає частіше.
      7. Реклама нерухомості по радіо чи телебаченню. Ідеально підходить для масового продажу житла в новобудові або закордонних будинків.
      8. Штендери. Недорогий рекламоносій буде як магніт притягувати зацікавлених перехожих.
      9. Візитки. Без коментарів. Дешево і сердито.

Висновок: універсального способу реклами нерухомості не існує. Для кожного виду є своя цільова аудиторія, для якої і застосовуються свої стратегії. Для молоді робіть ставку на сайти, соцмережі і дошки оголошень. Для солідних людей у ​​віці більше сподівайтеся на друковану рекламу, радіо і телебачення.

Продає текст для агентства нерухомості

Дуже багато продавців, як господарі, так і ріелтори, люблять завищувати на 10-20% вартість будинку, квартири або земельної ділянки. При цьому забуваючи вказати причини, за якими стоїть її купити за таку ціну. Порівняйте з цього короткого чек-листу, можливо щось пропустили:

1. 1. 1. Загальний опис нерухомості. Площа житла, кількість кімнат, наявність балкона, вид з вікна. (Про мальовничий вид з вікна дуже часто забувають)
      2. Інфраструктура. Метро в пішої доступності або автобусна зупинка поруч? Чудово! Цілодобовий супермаркет через дорогу? Те що треба! А ось про школи, дитячі садки, лікарні, парки, алеї, кафе, спокійних сусідів, зручні паркування та спортивні майданчики багато хто забуває. А ще залишають без уваги тихих сусідів. А дарма.
      3. Комунікації. Газ, світло, вода, опалення, каналізація, телефон, інтернет. Якщо немає - розповісти про можливість безпроблемного підключення.
      4. Порядок з документами. Юридична чистота документів має на увазі під собою відсутність боргів, арештів, прописаних мешканців. (Теж часто забувають згадати).
      5. Адреса. Не забудьте вказати приблизний адресу, щоб точніше визначити цільову аудиторію (ЦА).
      6. Ціна. Останній пункт по порядку, але не за важливістю. Якщо покупець не бачить ціну, він схильний її завищувати. Тому обов'язково вкажіть, скільки коштує квадратний метр житлоплощі або оренда.

При здачі в оренду є свої нюанси. На відміну від продажу, клієнта більш цікавить ремонт, наявність меблів, Інтернету і кабельного телебачення, пральної машини, мікрохвильовки, кондиціонера. І важливо вказати термін оренди: подобова, потижневий і помісячна.

Якщо є необхідність скоротити число телефонних дзвінків, то можна вказати на зразок «здам подружжю», «без тварин», «можна з дітьми».

При покупці квартири, в 80% випадків новосели роблять ремонт на свій смак, немає особливого сенсу акцентувати на ньому увагу. А ось прекрасний вид з вікна на захід над річкою, несучі стіни без тріщин і сухий підвал є сенс обіграти з почуттям і розстановкою.

Рекламний текст агентства нерухомості: обробка заперечення "самостійна покупка"

При рекламі агентства, а також написанні комерційної пропозиції для нерухомості зверніть увагу на підводні камені при самостійній покупці, продажу, здачі та оренди житла. Ось вони, зустрічайте!

1. 1. • Конфіденційність. Людина вже продав / здав квартиру, а по його номеру місяцями і роками все ще дзвонять люди.
      • Занепокоєння. Постійні роз'їзди, переговори і пошук займають багато часу. Чи не простіше довірити це спеціально навченим людям?
      • Ризик. Шахрайства з житлом зустрічаються часто-густо. Покупець-не-юристів ризикує купити або зняти квартиру з боргами і мешканцями-невидимками. Ріелтор оперативно і НЕДОРОГО проведе юридичну експертизу документів. Це вагомий аргумент в сторону агентств нерухомості.
      • Обмеженість у виборі. Навіть якщо вийде знайти житло без посередників, вибір обмежиться 1-2 варіантами. І не факт, що вони підійдуть під конкретні потреби.

Текст для агентства нерухомості на радіо

На радіо рекламують зазвичай продаж нерухомості. Дохід від здачі в оренду занадто малий, щоб покрити витрати на аудіорекламу. Зазвичай в рекламі на радіо фігурують новобудови, котеджні селища або елітне житло.

Приклад реклами на радіо новобудов (хронометраж 35 секунд)

Задоволення від змін Ваші - турбота і відповідальність наші. Продаж новобудов у 18 містах Росії: Санкт-Петербург, Москва, Казань, Калінінград, Краснодар, Севастополь та інші міста стали ближче. Робіть вигідні інвестиції в вічні цінності. Чоловік підхід до справи і багаторічний досвід. «Партнер-Нерухомість», Архангельськ, вул. Карла Лібкнехта, 19, 4 поверх, офіс 406. Тел. 477-994 Записуйте: 477-994 Приходьте до нас і живіть краще!

Приклад тексту для реклами нерухомості на радіо приклад № 2 (хронометраж 30 секунд)

22 і 23 червня - день відкритих дверей в новому офісі компанії «Абсолют-Нерухомість». Безкоштовні консультації з юридичних питань, підбору квартир і іпотечних програм. Челябінськ, Братів Каширін, 151 Єдиний довідковий телефон - 776 27 27 Партнер ТОВ «Сбербанк России». Генеральна ліцензія Банку Росії №1481 від 30.08.2010.

Текст для реклами нерухомості на радіо зразок № 3 (хронометраж 20 секунд)

Агентство нерухомості «Глобал». Купівля, продаж, обмін житла по Тольятті і всієї Самарської області. Працюють з житловими сертифікатами «Молода сім'я» і «Материнський капітал» і знижки їх власникам. Оформлення іпотеки у нас в офісі. Гарантія юридичної чистоти угоди і страховка квартири в подарунок! Агентство нерухомості Global 33-66-99

Текст для реклами на радіо нерухомості за кордоном приклад № 4 (хронометраж 20 секунд)

(Звучать балканські мотиви. Кажуть різні диктори по черзі) До Туреччини на велосипеді. У Чехії на автомобілі. На мопеді - в Грецію. На яхті - в Італію. Живіть в Болгарії - подорожуйте по Європі. Апартаменти та будинки на узбережжі Чорного моря в Болгарії. Середня вартість - 32 000 рублів за квадратний метр. Агентство з продажу нерухомості в Болгарії Sw еet Home. Телефон в Красноярську 8 800 555 60 20

Приклад продає оголошення агентства нерухомості

Агентство нерухомості «Схід-Захід». В нашій базі більше 1 000 об'єктів по Москві.

Хочете придбати житлоплощу в конкретному районі? У нас точковий підбір житла!

Хочете купити в іпотеку? Ми надамо Вам допомогу в отриманні іпотечного кредиту!

Послуги для власників:

1. 1. • Допомагаємо зібрати необхідний пакет документів і підібрати варіанти.
      • Перевіряємо юридичну чистоту документів.
      • Вносьте аванс.
      • Складаємо договір про купівлю-продаж і оформляємо угоду.

Послуги для покупців:

1. 1. • Виїзд агента на об'єкт і фотосесія.
      • Реклама і підбір потенційних покупців.
      • Внесення авансу.
      • Укладання договору.

Ми безкоштовно організуємо для Вас оцінку нерухомості і фотосесію об'єкта.

Приходьте за адресою: Москва, вул. Раднаркомівська 58/4, оф. 305.

Телефонуйте: 000-000-000

Ключові фрази в тексті для агентства нерухомості

У тексті для агентства нерухомості вкрай важливо пошукове просування. Запити, які вводять користувачі Рунету в пошуках житла, просто вражають своєю різноманітністю. І дуже добре, якщо ці запити припадуть саме на Ваш сайт нерухомості.

Варто відразу 2 завдання: лаконічно і емоційно описати всі переваги житла, і в той же час непомітно прописати в тексті ключові фрази, щоб люди приходили з пошуку. Особливу увагу варто звернути на довгий шлейф ключових запитів. Фрази на кшталт «купити однокімнатну квартиру з балконом в Нижньому Новгороді вул. Академічна, 6 »пишуть раз в п'ятирічку, але зате саме такі фрази приведуть на Ваш сайт або оголошення« теплих »покупців, готових вмить купити або орендувати житло.

Тому потрібно не забувати про ключах у тексті. Цей процес я вже описував в статті про будівництво , Тому детально зупинятися на цьому не буду.

Саме точне попадання в систему цінностей людини і допоможе вдало завершити угоду. І креативний текст «Про компанії» для агентства нерухомості - це перший фільтр, який відсіює «свої» і «не свої» варіанти з боку ріелторів і клієнтів.

Як писати текст, для нерухомості? Хитрощі і Лайфхак

Не кажіть порожні слова типу «чудовий», «фантастичний», «затишний» без підтвердження фактами, - це викличе лише недовіру.

Ні: Свіжий ремонт.

Так: Косметичний ремонт був зроблений 2 місяці тому. Новий санвузол, свіже скління балкона.

Ні: Затишна квартира.

Так: Квартира в новобудові на третьому поверсі в тихому районі з вікнами на парк.

Так: Сталінка, з високими стелями і дубовими підлогами, в історичному центрі міста, з видом на площу.

Так: Вікна виходять на сонячну сторону з боку двору, тому в квартирі буде світло і тихо.

Ні: Краща квартира.

Так: Єдина квартира в цьому будинку з двоповерховою плануванням.

Так: Найперший ряд від моря.

Продає текст для агентства нерухомості

Успіх оголошення залежить від того, наскільки корисну інформацію споживач отримає для себе, наскільки адекватно він зможе її переробити. І заголовок, написаний за формулою 4U , Теж підвищить конверсію тексту для агентства нерухомості.

Уникайте штампів, канцеляризмів, складних оборотів, незрозумілих термінів. Клієнт повинен бачити в презентації чіткі вигоди для себе, що продає структуру. І, звичайно ж, не можна забувати про чіплятися заголовку і заклику до дії - альфа і омега копірайтингу.

І пам'ятайте, що ідеального житла не буває. Ідеал на те і ідеал, що до нього потрібно прагнути!

Дуже добре діє дедлайн-обмеження. Правило «хто перший встав, того і тапки» ще ніхто не відміняв.

Уявіть собі цільову аудиторію. Молода пара без дітей, або величезна сім'я. Гучна молодь або вічно зайнятої бізнесмен, люблячий тишу?

Якщо квартира в новому будинку, після ремонту - підкресліть це в заголовку. Квартира без ремонту - це квартира з чистого аркуша. Дешева ціна - нижче за ринок на 20% вигідна інвесторам. Бажано також вказати район або вулицю, щоб точніше визначитися з ЦА.

Замовити текст для агентства нерухомості у копірайтера

Якщо Ви ріелтор (або просто хочете продати свою квартиру), то є 2 шляхи: написати матеріал самостійно або замовити текст для нерухомості у копірайтера. У першому випадку оголошення ризикує не розкрити весь свій продає потенціал плюс для багатьох людей писати текст - то ще мука! Ріелтор напише корисні відомості, але залишить поза увагою важливі продають компоненти і ключові слова, що призводять якісний трафік.

Замовити ефективний текст для нерухомості у копірайтера - значить розплутати гордіїв вузол успішних продажів.

Будьте гравцем, а не глядачем на поле під назвою «життя»! Так зостануться з Вами договору!

Оновлення статті від 26.02.2019

Друзі! До мене через блог стало приходити занадто багато замовлень, доводиться звужувати ряд своїх тематик. Я припиняю написання продають текстів на тему нерухомості. Бракує часу і сил на всіх, прошу зрозуміти і пробачити.

Тому, якщо Вам потрібен продає текст, пропоную звернутися на перевірену біржу фріланса. На цих біржах я сам починав свою кар'єру копірайтера, і тому можу з чистою совістю їх порекомендувати.

Біржа №1. На цій біржі Ви можете не тільки замовити продають тексти для агентства нерухомості у копірайтера, а й замовити створення ріелторського сайту, дизайн листівок та банерів, настройку контекстної реклами для продажу житла, створення та розкрутку групи в соцмережах, озвучку аудіороликів, створення відео на тематику нерухомості і багато іншого. Багато хто займається цим вузькоспеціалізовані, тому знайти якісного виконавця за розумною ціною цілком реально.

Зареєструватися там можна в один клік, використовуючи акаунт Вконтакте, Фейсбук або Google+, освоїти інтерфейс біржі не складніше, ніж дочитати цю статтю до кінця:) Щоб замовити текст, рекламу, соцмережі, аудіо, відео для ріелтора, тисніть сюди .

Біржа № 2. Ця біржа спеціалізується тільки на копірайтингу. Рекомендую її, якщо потрібно отримати текст для продажу будинку, квартири, вілли за мінімальною ціною або потрібно дуже велику кількість статей для залучення трафіку. Тут дуже багато виконавців, тому від охочих не буде відбою. Якщо сумніваєтеся в якості виконавця, поставте галочку "Вибрати виконавця вручну" і вибирайте з відгуків авторів з самим читабельним портфоліо:) Щоб замовити статтю для агентства нерухомості, тисніть сюди .

Допоміг ніж міг. Якщо є питання, задавайте їх у коментарях, розгорнуто на них відповім. Ні пуху ні пера!

З найкращими побажаннями, копірайтер Дмитро Задорожний