Строительство »

Топ-5 пропозицій розстрочки в ЖК Києва з мінімальним першим внеском

  1. ЖК Нова Англія
  2. ЖК Яскравий
  3. ЖК Orange City
  4. ЖК Теремки
  5. ЖК Автограф

Автор: Ірина Настич

Нестабільність банківського сектора, високі іпотечні ставки і труднощі в отриманні кредиту стимулюють забудовників більш активно впроваджувати програми розстрочок.

Такий механізм дозволяє розширити число потенційних покупців, стати більш конкурентоспроможними на ринку. Сьогодні в Києві можна знайти пропозиції безпроцентної розстрочки на термін від 2 до 10 років, і навіть з початковим внеском від 0%.

3м2 підібрав 5 ЖК з найменшим розміром першого внеску і порахував, скільки покупцеві доведеться заплатити відразу і якою буде сума щомісячних платежів.

ЖК Нова Англія

Житловий комплекс зводиться в Голосіївському районі столиці на ділянці в 9 га. Проект досить масштабний, забудовник Royal House позиціонує ЖК як «місто в місті», оскільки крім житлових будинків тут передбачена розвинена внутрішня інфраструктура. Квартал буде з закритою територією, до послуг жителів - дитячі і спортивні майданчики, тенісні корти, свій дитячий сад.

Читайте по темі: Новобудови Києва, в яких можна купити квартиру з терасою

Візуалізація ЖК Нова Англія
Візуалізація ЖК Нова Англія

Проект буде будуватися в 4 черги, здача першої повинна відбутися в третьому кварталі 2017 року, тому зараз активно ведуться продажі. Забудовник пропонує безпрецедентну акцію - безпроцентну розстрочку з першим внеском від 0%. Залишок ділиться на 2 роки без подорожчання. На сьогодні найдешевшу квартиру в ЖК «Нова Англія» можна купити за 400 000 долл, тобто при нульовому першому внеску щомісячний платіж складе близько 16 700.

ЖК Яскравий

Житловий комлекс комфорт-класу розташований в Оболонському районі столиці, він буде складатися з 8 будинків, три з яких вже здані в експлуатацію і заселені. «Яскравий» знаходиться в безпосередній близькості від будівельного супермаркету Leroy Merlin і торгового центру «Полярний». До станцій метро «Мінська» або «Героїв Дніпра» від ЖК можна дістатися наземним транспортом за 7-9 хвилин. Квартири в комплексі здаються вже з фінальної обробкою, сантехнікою, радіаторами, міжкімнатними дверима і кухонним гарнітуром.

Візуалізація ЖК Яскравий
Візуалізація ЖК Яскравий

При всіх очевидних плюсах житлового комплексу забудовник «Інтергал-Буд» вирішив посилити свої позиції на ринку наданням зручною розстрочки. Безвідсоткова розстрочка поширюється на квартири від 25 до 87 кв. м, при цьому початковий внесок становить усього 5%. Тобто, купуючи найдешевшу квартиру в ЖК за 500 тис. Грн, покупець вносить всього 25 000 грн першого внеску. Термін розстрочки може досягати 10 років, в такому випадку середній щомісячний платіж складе близько 4000 грн.

Читайте по темі: 7 квартир в новобудовах Києва за ціною до 500 000 гривень

ЖК Orange City

Orange City зводиться в Голосіївському районі Києва, це буде досить масштабний ЖК, що складається з 7 будинків по 26 поверхів. Забудовник - компанія Geos - позиціонує об'єкт, як місце для активних людей. За проектом тут буде велодоріжка, бігова доріжка, скейт-парк, а також алеї для тихого відпочинку. Забудовник обіцяє зберегти унікальність ландшафту і органічно вписати в нього новий житловий комплекс.

Візуалізація ЖК Orange City Візуалізація ЖК Orange City

Введення в експлуатацію першої черги комплексу заплановано на 2019 рік, квартири вже продаються. Компанія Geos розробила механізм розстрочення, який передбачає початковий внесок у розмірі 15%, що, наприклад, для найдешевшої квартири складе 59 165 грн. Решта суми ділиться на 60 платежів (5 років), розмір яких буде поступово скорочуватися - від 8300 грн в перші місяці до 5100 - в останні. Кожен бажаючий може зробити розрахунок платежів для цікавить його квартири на сайті ЖК Orange City.

Читайте по темі: Що таке функціональне планування і в яких ЖК Києва її можна знайти

ЖК Теремки

Ще один РК від «Інтергал-Буд» зводиться в Голосіївському районі Києва. За проектом комплекс буде складатися з п'яти 25-поверхових будинків економ-класу. До переваг майбутнього житлового комплексу можна віднести відносну близькість до метро «Іподром», «Виставковий центр», і «Теремки» - до них можна доїхати за 15 хвилин на наземному транспорті. Неподалік розташований один з найкрасивіших київських парків «Феофанія», при бажанні можна досить швидко дістатися на ВДНГ, де безліч активностей для дітей та дорослих в будь-який час року. Потреба в шопінг можна задовольняти в ТЦ ArtMall і «Магеллан».

Візуалізація ЖК Теремки
Візуалізація ЖК Теремки

Здача першого будинку запланована на третій квартал 2018 року, продажу вже почалися. Щоб стимулювати покупця, забудовник пропонує безпроцентну розстрочку на термін від 3 до 5 років з початковим внеском 10%. Ціни на квартири стартують від 619 000 долл, а значить, перший внесок складе 61 900 грн. Щомісячний платіж при розстрочці на 5 років складе приблизно 9300 грн.

ЖК Автограф

У Дніпровській районі Києва, неподалік від парку «Перемога», будується житловий комплекс «Автограф», який за проектом буде складатися з трьох додому в 26 поверхів. Щоб дійти до паркової зони, досить буде перетнути дорогу, а ось до найближчого метро доведеться їхати близько 20 хвилин.

Читайте по темі: Поруч з парком. Найбільш «зелені» ЖК Києва

Візуалізація ЖК Автограф
Візуалізація ЖК Автограф

Забудовник - компанія DIM - відкрито називає суму початкового внеску при покупці квартири в розстрочку - 85 тис. Грн. Це трохи більше 11% від мінімальної вартості квартири - 759 тис. Грн. Розстрочка діє до здачі першої і другої черги ЖК в експлуатацію - до грудня 2017 і 2018 рр. відповідно. Процентної ставки по розстрочці немає, якщо оформити покупку в травні поточного року з терміном розстрочки до грудня 2018, орієнтовно щомісячний внесок становитиме 35 500 тис. Грн.

Залежно від попиту на квартири по тій чи іншій акції, умови останніх можуть змінюватися, тому докладні умови в кожному окремому випадку варто уточнювати у відділах продажів.