Забір між сусідами

Якщо ви зайшли на цю сторінку, то напевно вас цікавить, як встановити паркан між сусідськими ділянками по закону і нормам Білорусі. Остання редакція даного нормативного акту вступила в чинності 1 травня 2015 року. Спираючись на нього, ми наведемо тут основні викладки, які повинен знати власник ділянки при установці огорожами між сусідами.

Нормативні документи

при зведенні парканів в Республіці Білорусь слід керуватися ТКП 45-3.01-117-2008 (02250), що описує характеристики будівель і правила їх розташування. Його дія поширюється на населені пункти (СМТ, село, агрогородок), а також міста, плановані риси міст і зони впливу міст РБ, чисельність населення яких перевищує 100000 чоловік.

Це слід знати не тільки, якщо ви самі збираєтеся ставити паркан, але і якщо хочете перевірити, чи за правилами це робить ваш сусід.

Висота і пропускна здатність світла

З метою регламентування габаритів зборів між ділянками по висоті в 2015 році була прийнята четверта поправка до вказаного вище закону. З урахуванням її вимог, максимальна висота будівлі не повинна перевищувати два метри з будь-якої його сторони по всьому периметру.

Обмеження по пропускній здатності променів сонця відсутні. Вона може знаходитися в межах від 0 до 100%. Це обумовлює відсутність обмежень в плані вибору матеріалів для зведення огорожі, якими можуть служити бетон, камінь, цегла, сітка, металопрофіль.

У нашій компанії можна придбати вже готовий паркан, виконаний з сітки рабиці , 3д сітки (Звареної сітки Гіттер), металлоштакетніка і профнастилу з усіма комплектуючими за доступною ціною.

Відстані між будівлями, насадженнями та парканом

Для господарських будівель і насаджень діють наступні обмеження закону на мінімальну відстань до розділової лінії між сусідами:

• Житловий будинок - 3 метри;
• Сарай, гараж, лазня, альтанка - 1 метр;
• Будівлі з тваринами і птицею - 4 метри;
• Вулик - 10 метрів;
• Дерева заввишки від 3 м (яблуні, груші) - 3 метри;
• Дерева заввишки від 2 до 3 м (алича, слива) - 2 метри;
• Дерева заввишки менше 2 м (кущі) - 1 метр;
• Басейн або декоративний Прад - 3 метри;
• Будівельні матеріали - 1 метр.

Щоб уникнути проблем з сусідами, а також порушення норм закону, при зведенні будь-яких об'єктів в безпосередній близькості з сусідським парканом слід враховувати й інші обмеження:

1. Між стіною будинку і вікном сусідньої будови повинна бути витримана мінімальна дистанція в 6 м. Цього умови слід дотримуватися для створення нормальної освітленості. Якщо вікна будівлі звернені в бік сусідів і розташовані в 4 метрах від паркану, то лазня або сарай, що зводяться з протилежного боку повинні відстояти на 2 метри від розділової риси двох ділянок.
2. Підсобне господарство допустимо, якщо площа ділянки становить 1500 м2 і вище. Вимоги стосуються населених пунктів з чисельністю від 5 до 100 тис. Чоловік і приміських зон.
3. При установці вуликів їх слід розташувати на відстані від 20 м до паркану, якщо з його зворотного боку сусідів немає. При цьому їх частини не обмежується.

Жива огорожа між ділянками

Якщо сусіди погодили це питання, вони можуть звести живопліт замість паркану з різних матеріалів між двома сусідніми ділянками. В якості такої можуть виступати декоративні рослини або чагарники. Будь-яких обмежень на висоту насаджень законом не передбачено. Основна вимога - відсутність перешкод для вже проведених або проведення мереж комунікацій.

Зведення дублюючих зборів

За бажанням, один із сусідів може звести дублюючу конструкцію вже наявного сусідському забору. Раніше існувала вимога, згідно з яким така будова мало здобути більш ніж на 1 м від наявного. З введенням ТКП 45-3.01-117-2008 воно скасовано. Вимоги по висоті відповідають одинарному забору (не більше двох метрів). Будь-яких нормативів, пов'язаних з пропускною здатністю світла, немає, як і в випадку з одинарної конструкцією.

Статті по темі:

1. Яка сітка рабиця краще для забору
2. Встановлення огорожі з сітки рабиці
3. Монтаж паркану з металевого паркану

Коментарі

Гараж пишеться так.
Навпаки вікон висота огорожі не більше 1м 20см!

Відповісти / Цитувати

Кому: Сергій, [email protected], # 996040