- Які бувають виписки з будинкової книги та які дані містять
- Варіанти, де отримати виписку при особистому зверненні
- Детальна інструкція, як і де отримати виписку з будинкової книги онлайн
Для вступу в права спадщини, отримання пільг та допомог, при приватизації та оформленні дарчої на житло треба надавати виписку з будинкової книги. Документ потрібно і при відновленні паспорта, а також при проведенні різних операцій з квартирами та приватними будинками - від купівлі-продажу до обміну. Розглянемо, як і де отримати виписку з будинкової книги та які документи потрібні.
Які бувають виписки з будинкової книги та які дані містять
Корисна інформація
Домова книга потрібна в багатьох життєвих ситуаціях, наприклад, ри заміні паспорта, подачі документів для постійної реєстрації в житло, тимчасової реєстрації і так далі. Детальніше про необхідність оформлення домової книги читайте в цій статті
Зразок виписки з будинкової книги містить ПІБ власника / квартиронаймача, адреса і метраж квартири, вид документа на власність, а також таблицю з інформацією про зареєстрованих в квартирі громадян. Відомості розрізняються залежно від виду документа. Всього їх 2:
- Архівна виписка. Містить інформацію про всі, хто проживав та був зареєстрований за даною адресою за весь час існування квартири або будинку. У документі вказуються громадяни, які можуть претендувати на житлоплощу.
- Звичайна (поточна). Відображає дані лише про тих, хто проживає або прописаний за цією адресою на момент подачі запиту. До речі, про те, скільки людина можна прописати в приватному будинку - читайте тут https://propiskainfo.ru/2413-skolko-chelovek-mozhno-propisat-na-zhiloi-ploshhadi-v-odnokomnatnoi-kvartire-v-komnate-v-chastnom-dome
Звичайна виписка часто потрібно самим власникам квартир для надання в різні установи та інстанції. Архівну ж зазвичай вимагають треті особи перед підписанням договорів, щоб упевнитися у відсутності співвласників, законних претендентів на нерухомість, реєстрації за цією адресою дітей або недієздатних.
Варіанти, де отримати виписку при особистому зверненні
Залежно від типу управління будинком за випискою потрібно звертатися в:
- МФЦ. У багатофункціональних центрах працюють представники держорганів, тому процес отримання документів прискорюється.
- Керуючу компанію або ТСН. Закон зобов'язує правління цих організацій вести загальну для всіх квартир домову книгу з моменту, коли визначена форма обслуговування житлового будинку.
- Відділення УФМС - виписки видаються власникам приватних домоволодінь.
- Місцеву адміністрацію - документи видаються людям, які проживають в невеликих містах і селищах.
- БТІ - тут зберігаються вичерпні відомості про прописаних і виписаних за весь час існування житлоплощі.
Для звернення до уповноважених органів знадобиться ряд документів:
- заяву з проханням надати виписку з будинкової книги;
- паспорт або інший документ для посвідчення особи заявника;
- свідоцтво про власність, акти, що підтверджують права володіння житловим приміщенням, якщо воно приватизоване, договір соцнайма (ордер), якщо квартира муніципальна;
- довіреність - якщо за випискою звертається людина, яка не є власником і не прописаний в квартирі;
- будинкова книга - для приватного будинку.
Звичайну виписку надають відразу при зверненні або через 1-2 дня. Архівну оформляють 3-7 днів. Термін дії виписки з будинкової книги становить 1 місяць.
Власники приватних будинків зобов'язані самостійно вести будинкові книги, робити в них записи, вести облік зареєстрованих осіб. Кожну запис повинна завіряти друк УФМС. При відчуженні житла домову книгу передають новому власнику. Про те, які ще документи потрібно міняти при зміні прописки - читайте на нашому сайті тут
Детальна інструкція, як і де отримати виписку з будинкової книги онлайн
Щоб отримати виписку з будинкової книги через держпослуги, потрібно виконати ряд нескладних дій:
- Зареєструватися на порталі держпослуги, заповнити персональні дані.
- Підтвердити свою особистість, використовуючи пошту, інтернет або «Ростелеком». Останній спосіб - самий зручний і швидкий. Звіряється номер особового рахунку та дані паспорта, потім формується код активації. Його можна отримати і рекомендованим листом. При проведенні процедури через інтернет потрібно взяти USB-ключ. Для запобігання шахрайства проводяться перевірки через телефон та електронну пошту. Для завершення реєстрації слід погодитися на обробку персональних даних.
- Відкрити доступ в особистий кабінет. Для цього потрібно ввести код активації.
- Вибрати послугу - розділ надання довідок, потім замовити виписку з будинкової книги, заповнивши заяву.
Оформлення виписки безкоштовне, термін її отримання - від 1 до 7 робочих днів з моменту подачі заяви. Повідомлення про готовність надходить в особистий кабінет. Забрати документ можна поштою або через представника МФЦ. Копія також надсилається на електронну пошту.
Спеціаліст відповість на ваші питання в коментарях до статті