Куди інвестувати в 2018 році?

В черговий раз я отримав запит від клієнта допомогти вкласти 1млн рублів, так щоб через рік отримувати хорошу ренту до кінця життя. І сьогодні я розповім Вам що з цього вийшло. Куди ж інвестувати в 2018 році?

Куди вкласти особисті кошти?

Часто чую це питання, звичайно, не саме цю суму називають клієнти, але найчастіше у людей є невелика сума грошей від 1млн до 3млн рублів, і вони в роздумах як правильно вчинити з цими грошима.

По-друге, вкладення безпосередньо залежать від життєвих цілей клієнта:

• домогтися фінансової незалежності;
• бажання вийти на пенсію до 50 років і отримувати ренту;
• купити до 45 років маленький будиночок за містом;
• купити квартиру через 5 років і т.д.

у кожної людини індивідуальні цілі. Планувати свої фінанси, щоб здійснити бажані цілі, розумно і необхідно. Часто життєві цілі абсолютно не збігаються з тим як людина розпоряджається фінансамі.К жаль рівень фінансової грамотності росіян не високий і тому люди використовують кілька відомих варіантів для вкладення коштів, наприклад, купити нерухомість і здавати її в оренду або покласти гроші в банк під відсотки (депозит ). Планувати особисті фінанси означати домогтися повної відповідності між вкладеннями і життєвими цілями.

Після того як визначені життєві цілі давайте розберемо два поширених в Росії прикладу вкладень.

Купити квартиру і здавати її в оренду:

- варіант хороший, але тільки як частина інвестиційного портфеля. Тобто якщо людина розуміє, що для гарного фінансового становища необхідно створювати інвестиційний портфель. Наприклад, (20% акції, 20% частка в бізнесі, 20% квартира, що здається в оренду, 20% шматок землі, 20% облігації) і власне робить це, то звичайно розумно купити нерухомість, здати в оренду і отримувати пасивний дохід. Головне розподілити порядок наповнення активами свого інвестиційного портфеля.

Вважаю, що витрачати всі наявні засоби в нашому випадку - від 1-3 млн рублів, на покупку нерухомості для здачі в оренду не доцільно з наступних причин:

• ринок нерухомості зараз знаходиться в застої - навіть відомий бізнесмен Роберт Кіосакі успішно робив свій бізнес на нерухомості, але продав всю свою нерухомість і вклав гроші в страхування життя;
• здати квартиру в оренду не так просто, як здається, а якщо це не вдасться зробити найближчим часом після покупки, то Вам доведеться оплачувати комунальні послуги, податок на нерухомість і оплачувати ще які-небудь витрати, пов'язані з цим;
• здача житла в оренду приносить невеликий прибуток, росіянам доступні більш дохідні інвестиційні інструменти з тим же рівнем надійності;
• нерухомість - низько ліквідний фінансовий інструмент, тобто якщо Вам негайно знадобляться гроші швидко продати квартиру швидше за все не вийде.

Покласти гроші в банк на депозит:

- за даними Росстату офіційна інфляція в Росії 4%, а неофіційна на думку експертів - 7%. На момент написання даної статті річна процентна ставка по депозитах в різних банках наступна:

• Сбербанк - 5,15%;
• ВТБ-24 - 7,1%;
• Газпромбанк - 8,8%;
• Россельхозбанк - 7%.

Депозит складно назвати інвестиційним інструментом, так як його прибутковість невелика. Депозит або буде рятувати гроші від інфляції, або «працювати в мінус».

Так що ж робити якщо два найулюбленіших і найпоширеніших варіанти вкладення грошей не так ефективні?

Два можливі варіанти вкладення наявних коштів.

1. Відкрити інвестиційний контракт

і вкладати по 100 -200 $ щомісяця протягом 5-8 років. Упевнений, що за цей час рівень Вашого доходу обов'язково виростить і Ви зможете продовжити свій контракт і збільшити суму інвестування.

Наприклад, можна відкрити два варіанти контрактів:

а) Якщо Ви консервативний інвестор і боїтеся втратити свої гроші Вам підійде контракт від компанії Investors Trust - S & P 500 Index (Гарантія прибутковості - залежить від зростання індексу s & p 500, гарантія збереження вкладень 100%).

б) Якщо Ви розумієте, що інвестування - це процес, який займає від 10 до 25 років, який в підсумку принесе бажані результати. Якщо Ви знаєте досвід минулих років і трохи розбираєтеся в фондовому ринку, Вам стане очевидно, що гарантом доходу послужить великий проміжок часу інвестування. Якщо Ви готові покластися на вищевикладені факти і ви не консервативний інвестор, тоді Ви можете розглянути контракт від компанії Investors Trust - Evolution на 25 років . (Прибутковість не гарантується).

2. Вкласти гроші в свою освіту.

Так, так, ви не помилилися. Немає нічого ціннішого ніж Ваші знання, Ваш досвід і Ваш мозок. Саме завдяки своїм знанням Ви заробили наявні кошти, про які ми говоримо, і за допомогою б про льшіх знань заробите ще більше. Тому я пропоную Вам визначити напрямки, в яких Ви хотіли б розвиватися і вкласти наявні кошти у свою освіту. І в майбутньому Ви будите вдячні самі собі.

Куди вкладати гроші, вирішувати звичайно ж Вам, ми розглянули можливі варіанти і це лише мала частина. Не поспішайте вкласти кошти як тільки вони у Вас з'являться, визначте свої життєві цілі, вивчіть пропозиції і виберіть вірний варіант. Якщо у Вас виникнуть питання або знадобитися моя допомога при виборі інструментів інвестування, прошу Вас зв'яжіться зі мною. Разом ми підберемо рішення, на 100% підходить саме Вам.

До зустрічі!

З повагою,

Олексій Протасевич

фінансовий консультант