П РІСВОЕНІЕ КАДАСТРОВИХ НОМЕРІВ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
Кадастровий номер земельної ділянки - індивідуальна є повторюваною на всій території України, послідовність цифр і знаків, яка присвоюється земельній ділянці під час її державної реєстрації і зберігається за ним протягом усього часу існування. Присвоєння кадастрових номерів почалося з 2002 року, після чого відбулася зміна бланків державних актів, в яких було передбачено місце і для кадастрового номера.
В Україні створена єдина система присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам. Кадастровий номер визначається з використанням Національної кадастрової системи України. Кадастровий номер присвоюється земельній ділянці незалежно від форми власності. У разі переходу права власності від однієї особи до іншої, виникнення інших, крім права власності речових прав на земельну ділянку кадастровий номер не змінюється. У разі поділу або об'єднання, кожній земельній ділянці присвоюється новий кадастровий номер. При цьому попередній номер отримує статус архівного і в подальшому не використовується.
Кадастровий номер земельної ділянки складається з таких структурних елементів:
КОАТУУ: НКЗ: НКК: НЗД, де,
КОАТУУ - десятизначний код згідно Класифікатора об'єктів адміністративно - територіального устрою;
НКЗ - двозначний номер кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових зон в межах одного об'єкта адміністративно - територіального устрою становить 99);
НКК - тризначний номер кадастрового кварталу в межах кадастрової зони (максимальна кількість кадастрових кварталів в межах кадастрової зони становить 999);
НЗД - чотиризначний номер земельної ділянки в межах кадастрового кварталу (максимальна кількість земельних ділянок в межах кадастрового кварталу становить 9999). 
Структурні елементи кадастрового номера земельної ділянки відокремлюються один від одного двокрапкою.
Визначення та присвоєння кадастрового номера земельній ділянці здійснюється територіальними органами Держземагентства за результатами складання документації із землеустрою. Така документація розробляється виконавцями робіт із землеустрою (землевпорядними організаціями).
Для визначення кадастрового номера, замовник документації із землеустрою або уповноважена ним особа подає до територіального органу Держземагентства за місцем розташування земельної ділянки такі документи:
• Заява про визначення кадастрового номера земельної ділянки;
• Копію документа, що посвідчує особу набувача права на земельну ділянку або її власника, а в разі подання заяви уповноваженою особою - також копію документа, що підтверджує повноваження представника;
• Документацію із землеустрою;
• Файл обміну даними про результати робіт із землеустрою в електронному вигляді, який складається на кожну земельну ділянку та оформлюється відповідно до вимог, встановлених Держземагентством (файл надається землевпорядною організацією - розробником документації із землеустрою);
• Копію реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера), згідно Державного реєстру фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів - для фізичної особи, (крім осіб, які через свої релігійні переконання відмовилися від прийняття номера та повідомили про це відповідний орган державної податкової служби), а для юридичної особи - податковий номер, сОГ ласно Єдиного Державного реєстру підприємств та організацій України;
• Документи про внесення плати за перевірку обмінного файлу.
Для чого потрібен кадастровий номер? Кадастровий номер потрібен обов'язково в наступних випадках.
1) Якщо ділянка приватизується вперше або проходить певні переоформлення (наприклад, після зміни власника).
2) Кадастровий номер є істотною умовою договору купівлі - продажу або дарування житлового будинку. Це означає, що договір відчуження майна не можна укласти
до тих пір, поки земельній ділянці, на якій розташований цей будинок, не буде присвоєно кадастровий номер.
3) Наявність кадастрового номера є головною умовою договору оренди земельної ділянки, тобто взяти ділянку в оренду без присвоєння їй кадастрового номера неможливо.
4) Кадастровий номер земельної ділянки також необхідний для оформлення спадщини.
Згідно законодавства України, присвоєння кадастрового номера земельній ділянці - це обов'язок кожного землевласника і землекористувача. Оформивши правильно документи на землю, Ви зможете уникнути різних спірних ситуацій, які часто виникають між власниками суміжних земельних ділянок. При відсутності кадастрового номера у Вас можуть виникнути різні труднощі: 
По-перше, припустимо, що Ваші сусіди (власники суміжних земельних ділянок) збираються присвоїти кадастровий номер земельній ділянці, Ви ніяк не можете впливати на якість робіт, які вони замовили. Працівники Держземагентства теж ніяк не можуть перевірити точність інформації, поданій ним для присвоєння кадастрового номера, вони перевіряють лише правильність її оформлення. Межі земельної ділянки показує власник - замовник робіт із землеустрою. Крім того, виконавці робіт із землеустрою не завжди точно вимірюють земельну ділянку, а часто користуються графічними матеріалами (картами, планами), за якими приблизно визначають місцезнаходження ділянки і подають як точне. Результатом цих дій можуть бути так звані "накладки". Ви подаєте свої документи до органу Держземагентства про присвоєння номера з межами ділянки, точно виміряним і відповідно до Вашого державним актом. Однак, сусідні ділянки, які вже мають кадастрові номери, можуть "накладатися" на Ваш ділянку в земельному кадастрі, якщо в їх вимірах були неточності. В такому випадку, вашому ділянці не присвоять кадастровий номер до тих пір, поки не будуть усунуті такі "накладки", а їх усунення - досить клопітка справа. Убезпечити себе від цього можна тільки присвоївши номер своєї ділянки першим, подбавши про сумлінному виконанні розробником документації всіх необхідних вимірювань.
По-друге, якщо Ви плануєте продати або подарувати земельну ділянку, а кадастрового номера немає, тоді про укладення договору відчуження не може йти мови. Присвоєння кадастрового номера в умовах обмеженості в часі, завжди значно збільшує вартість цієї послуги. Тому варто заздалегідь подбати про замовлення земельно-кадастрових робіт.
По-третє, якщо Ваш ділянка знаходиться в привабливому місці, то можливі випадки подвійного приватизації земельних ділянок, що є протизаконним, але довести свою правоту не так просто і дешево. Присутність земельної ділянки в Національній кадастрової системі України в значній мірі здатне убезпечити Вас від таких інцидентів.
По-четверте, існує тенденція до ускладнення і подорожчання процедури присвоєння кадастрових номерів, тому не варто відкладати вирішення цього питання на майбутнє.
Якщо у Вас виникли складнощі з присвоєнням ділянкам кадастрових номерів, отриманням витягу з Державного земельного кадастру або існують інші спірні ситуації, кваліфіковані співробітники компанії готові надати професійну допомогу.
За більш детальною інформацією звертайтесь до фахівців Інжинірингової компанії «КАДАСТР УКРАЇНИ».
