Де і як отримати ситуаційний план земельної ділянки?

1. Де отримати ситуаційний план
2. Як замовити ситуаційний план
3. Вартість видачі ситуаційного плану земельної ділянки

Ситуаційний план земельної ділянки - це схема , Що містить зображення самого ділянки і прилеглої території, тобто містить прив'язку до конкретної місцевості. Навколо ділянки на ситуаційному плані зображуються дороги, інженерні мережі та комунікації, зупинки громадського транспорту, ЛЕП тощо.

Якщо ділянка межує з будинками, то на ньому прописується інформація про їх адресах , Поверховості. При цьому ситуаційний план відрізняється від кадастрового і топографічного . На ньому не міститься вказівка ​​на рельєф місцевості, а також умовні знаки.

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:

Де отримати ситуаційний план

Ситуаційний план ділянки може знадобитися:

• в процесі підготовки акту межування ;
• для отримання дозволу на будівництво будинку на ділянці ІЖС ;
• при отриманні техумов на підключення до газових та електромереж;
• при укладенні угод щодо ділянки;
• для проведення робіт з реконструкції та ремонту об'єктів.

Незалежно від мети оформлення ситуаційний план ділянки можна запросити:

• в адміністрації муніципального освіти;
• в спеціалізованому комітеті із земельних і майнових питань;
• в МФЦ.

Перед тим з'явитися у відомство для замовлення ситуаційного плану, варто уточнити години прийому роботи. Плюсом подачі документів через МФЦ є можливість вибору будь-якого зручно розташованого центру і функція запису на прийом, яка дозволяє уникнути тривалого очікування в черзі для подачі документів.

Важливо!

Ситуаційний план земельної ділянки не можна замовити в Росреестра або БТІ. Ці відомства не відповідають за формування даного документа.

При цьому законодавство не містить заборони на самостійну підготовку ситуаційного плану, але в особи без спеціалізованих знань це може викликати певні складнощі. Також допускається оформити замовлення на підготовку ситуаційного плану в спеціалізованій геодезичної організації.

Як замовити ситуаційний план

Ситуаційний план земельної ділянки видається на підставі заяви, що надійшов від власника або землекористувача. Заявниками можуть виступати фізичні або юридичні особи (їх повноважні представники згідно зі статутом юридичної особи або індивідуальний підприємець особисто).

Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, звертайтеся через форму онлайн-консультанта або телефонуйте за телефонами:

Заява на видачу ситуаційного плану можна подати особисто фізособі або за допомогою його законного представника і направити її поштою рекомендованим листом або в електронному вигляді. Якщо документи передаються через представника фізичної або юридичної особи, то у нього на руках повинна бути завірена довіреність, а також паспорт або інший документ, що засвідчує особу.

Регламент надання держпослуги варіюється в залежності від регіону. Кожен муніципалітет повинен розробити власний регламент видачі громадянам ситуаційного плану . Заява на видачу ситуаційного плану розробляється в довільній формі. Воно повинно містити:

• ПІБ фізособи;
• місце проживання фізособи;
• контактний телефон;
• адреса і місце розташування ділянки, план якого запитується;
• кадастровий номер , Площа і категорія ділянки ;
• мета видачі ситуаційного плану (вказівка ​​на інстанцію, яка запросила цей документ).

Для юросіб прописується повне та скорочене найменування, його організаційно-правова форма, ІПН, КПП, фактичний і юридична адреса.

У заяві потрібно також вказати бажаний спосіб отримання результату: особисто, через представника або поштою. Заява повинна бути зареєстрована в день звернення. Терміни розгляду поданої документації в середньому складають 7-10 календарних днів. Якщо заява подавалася через МФЦ, то терміни видачі ситуаційного плану ділянки можуть затягнутися на 2-3 робочих дня. Цей час потрібний для організації кур'єрської доставки заяви і документів в МФЦ.

До заяви необхідно додати:

Виданий в адміністрації ситуаційний план земельної ділянки буде складатися з трьох частин:

1. Проектної, в якій вказується схематичне зображення ділянки.
2. Аналітичної, в якій міститься вказівка на об'єкт і його складові частини.
3. Інсоляціонний, в якій прописана освітленість ділянок.

У ситуаційному плані в обов'язковому порядку прописуються такі параметри, як адреса ділянки, вказівка ​​на лінії забудови і сторони світу, сприятливі і несприятливі об'єкти нерухомості, будови та їх поверховість, найменування вулиць, розташування інженерних мереж, плановані показники, дані замовника і виконавця.

Відмовляють у видачі ситуаційного плану муніципальна влада вкрай рідко. В якості підстав для негативного рішення можуть виступати:

• подача заяви в неробочий день;
• надання нечитабельних документів:
• фактичні помилки в заяві;
• подача заяви особою, яка не була уповноважена подавати його;
• виявлення факту фальсифікації відомостей;
• відсутність в заяві вказівки на ПІБ заявника, його поштову адресу для надсилання відповіді.

Якщо заявник отримав відмову у видачі ситуаційного плану, або влади затягнули з термінами видачі документа, то власник ділянки може оскаржити рішення у вищій інстанції.

Вартість видачі ситуаційного плану земельної ділянки

Ситуаційний план земельної ділянки видається заявникам на безкоштовній основі. Держмито за оформлення даного документа не передбачена. Ситуаційний план видається безкоштовно незалежно від того, де подавалася заява: в МФЦ або в адміністрації МО.

Важливо!

Ситуаційний план видається тільки за умови, що ділянка складається на кадастровому обліку , і права власності на нього узаконені.

Якщо замовити підготовку ситуаційного плану в спеціалізованій організації, то плата за таку послугу може досягати 1-3 тис.р.

Таки чином, ситуаційний план земельної ділянки можна замовити в адміністрації муніципального освіти або оформити заявку в МФЦ. Для цього потрібно подати до уповноваженої інстанцію заяву і прикласти до нього комплект документів, який підтверджує зазначені в ньому відомості. Документ видається безкоштовно і не передбачає оплати держмита.

Дорогі читачі, інформація в статті могла втратити свою актуальність. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему, телефонуйте за телефонами:

Або задайте питання юристу на сайті. Це швидко і безкоштовно!