Погашення іпотеки: часткове і повне закриття іпотечного кредиту

1. Дострокове погашення іпотеки
2. Правила погашення іпотечного кредиту в Дельтакредит
3. Програма Дельтакредит "Платіж раз в 14 днів»

Сьогодні оформлення іпотеки для багатьох є хорошим і швидким способом придбати квартиру або приватний будинок. Як же швидко виплатити іпотечний кредит? Умови і варіанти погашення іпотеки розглянемо на прикладі Дельтакредит.

Сьогодні оформлення іпотеки для багатьох є хорошим і швидким способом придбати квартиру або приватний будинок. Як же швидко виплатити іпотечний ... Фінанси

Дострокове погашення іпотеки

Є два основних види дострокового погашення іпотеки: зменшити розмір щомісячного платежу і скоротити термін кредитування. У першому варіанті з клієнта знімається частина навантаження з виплат. Таким чином, у позичальника звільняються гроші, які можна використовувати на інші цілі, наприклад, оновити смартфон або дозволити собі подорож.

Особливості другий процедури в тому, що розмір щомісячного внеску не змінюється, а число платежів зменшується. Підходить такий спосіб клієнтам, що бажають швидше закрити кредит і стати власниками нерухомості.

Правила погашення іпотечного кредиту в Дельтакредит

Після оформлення договору в банку, клієнту видається на руки графік платежів, який необхідно дотримуватися. У документі детально розписаний порядок погашення іпотечного кредиту. Дельтакредит застосовує аннуїтетную схему при формуванні графіка. Варто пояснити, що розраховуються щомісячні внески двома способами:

• при ануїтетною схемою розмір платежу фіксований (не змінюється протягом усього терміну кредитування);

• диференційовані внески означають поступове зниження суми, яка стає мінімальною до закінчення терміну договору.

У банку «Дельтакредит» (працює в Москві та інших російських регіонах) позичальникові є повне погашення іпотечного кредиту або його часткове закриття в будь-який момент без комісій і обмежень. Єдине правило - клієнтові потрібно заздалегідь подати онлайн-заявку на проведення операції. У першому випадку здійснюється закриття заборгованості без залишку. Процес наступний: після звернення в банк, провадиться перерахунок. У призначений день сума на рахунку, необхідна для повного закриття заборгованості раніше терміну, списується, а кредит закривається.

Часткове дострокове погашення іпотеки має на увазі, що позичальник може неодноразово звертатися в офіс банку із заявою, інформуючи про суму, на яку хоче поповнити рахунок. Після кожного такого списання грошей фахівці складають новий графік платежів, скорочуючи термін кредитування або розмір щомісячної виплати.

Програма Дельтакредит "Платіж раз в 14 днів»

У банку "Дельтакредит" позичальникам доступний платіжний графік, що дозволяє вносити кошти раз в 14 днів (в інших банках раз на місяць). Перевага іпотечної програми в тому, що кожен рік клієнт виробляє додатково два платежу. В результаті період скорочується, зменшується і розмір переплати. Зробити попередні розрахунки Ви можете за допомогою спеціального кредитного калькулятора.

Дострокове погашення оформленої іпотеки можливо із залученням програм держпідтримки, на які при оформленні житлового кредиту можуть розраховувати:

• багатодітні та молоді сім'ї;

• військовослужбовці та ветерани;

• бюджетники і ін.

Материнський капітал можна направити як на початковий внесок, так і на частково дострокове погашення іпотеки. Сума материнського капіталу зараз становить 453 тис. Рублів . У банку при оформленні іпотечного кредиту на покупку квартири використовуються всі пільги та субсидії, передбачені федеральними та регіональними програмами. Детальніше докладнішу інформацію Ви можете в співтоваристві Дельтакредит .