Якщо ви володієте земельною ділянкою, то відповідно до Податкового кодексу РК зобов'язані платити за нього податок. Розповімо, хто і в які терміни повинен вносити плату і як розрахувати земельний податок на власність правильно.
Фото: Онлайн юрист
Земельний податок в РК: хто платить, пільги
Земельний податок повинні сплачувати фізичні особи, зокрема:
- ті, хто має земельну ділянку (приватний будинок або дачну ділянку);
- мешканці багатоквартирних будинків (разом з нерухомістю володіють земельною часткою, на якій розташований будинок);
- ті, хто отримав право тимчасово або постійно користуватися землею.
Власники фермерських господарств поповнюють державну казну за іншою системою.
Для деяких платників податків передбачено пільгове звільнення від виплат. Регулярний податок на землю не оплачують такі категорії громадян Республіки Казахстан, як:
- учасники Великої Вітчизняної війни;
- радянські ветерани праці та тилу;
- громадяни з інвалідністю;
- діти людей з посвідченням інвалідів дитинства;
- сироти;
- діти, які втратили батьківського піклування до повноліття (18 років);
- громадяни, які вийшли на пенсію і не мають родичів;
- багатодітні матері.
Якщо пільговики здають своє земельне майно в оренду або застосовують його в підприємницьких цілях, вони зобов'язані сплачувати прибутковий податок.
Якщо земельну об'єкт знаходиться у власності групи громадян, податок ділиться між усіма власниками згідно їх частці у володінні землею.
Фото: Google Plus
Як розрахувати земельний податок: ставка, терміни
Земельний податок РК розраховується виходячи з того, чи зайнята площа будівлями житлового фонду. Також базова ставка варіюється виходячи з місця проживання.
Для дачних і підсобних земельних володінь ставка податку така:
- за ділянку площею до 0,5 га сплачується 20 тенге за 0,01 га;
- за площу в 0,5 га встановлена оплата в 100 тенге за 0,01 га.
Ділянки, які належать населеним пунктам і зайняті житловими та громадськими будівлями, оподатковуються за квадратний метр.
Читайте також: Розрахунок податку на майно фізичних осіб РК
Ось податкові ставки для таких земельних площ:
- в Астані та Алмати базовий податок стягується в сумі 0,96 тенге;
- великі міста (Актау, Тараз, Караганда, Павлодар, Уральськ, Шимкент і ін.) обкладаються сумою в 0,58 тенге;
- міста, що входять до Алматинська і Акмолинської області, а також інші населені пункти обласного значення РК платять державі за базовою ставкою в 0,39 тенге;
- в містах районного значення податок за квадратний метр становить 0,19 тенге;
- в селищах - 0,13 тенге;
- в селах стягується податок в 0,9 тенге.
Фото: DR
Крім цього, оподатковуються земельні володіння, що примикають до будинків. Вони територіально належать населеним пунктам і потрібні для утримання житлового господарства.
Розповідаємо, як по них проводиться розрахунок земельного податку в РК, приклад - прибудинкова територія в Астані:
- за один метр на ділянці до 1000 квадратів сплачується 0,2 тенге;
- на ділянках від 1000 квадратів податок сплачується з розрахунку 6 тенге за 1 метр.
Ці ж ставки дійсні для Астани і інших обласних міст.
Оплата за прибудинкові території інших населених пунктів Казахстану розраховується так:
- за площу до 5000 квадратів виплачується 0,2 тенге за метр;
- ділянки понад 5000 квадратних метрів обкладаються пометровим податком в 1 тенге.
Для фізичних осіб податок на землю вираховується державою 1 серпня кожного року.
Оплатити повну суму податку громадяни РК зобов'язані до 1 жовтня того ж року. У разі затримки оплати стягується штраф.
Юридичним особам наказано вираховувати свої виплати самостійно і подавати декларацію з розрахунком податку до 31 березня кожного нового року.
Сума податку може виплачуватися рівними частинами кожні три місяці: до 25 травня, 25 серпня і 25 листопада.
Розуміючи алгоритм нарахування земельного податку, ви будете знати, як і за що вам нараховують виплати, як розрахувати суму самостійно, щоб вчасно оплачувати податок і не стикатися з неприємностями у вигляді штрафів.
Читайте також: Як дізнатися, чи оплачений податок на транспорт в Казахстані