У Росії зараз працює кілька електронних торговельних майданчиків, на яких відбуваються публічні продажу та потенційним покупцям / продавцям дається можливість придбати або продати різні види майна. Виставляється на продаж будь-яке майно: рухоме і нерухоме, земельні ділянки, обладнання, бізнес та ін.
Порядок торгів по реалізації майна боржників регулюється Законами № 229-ФЗ «Про виконавче провадження» від 2 жовтня 2007 р № 102-ФЗ «Про іпотеку (заставі нерухомості)» від 16 липня 1998 року і Законом Російської Федерації № 2872- 1 «Про заставу» від 29 травня 1992 р
Реалізацію заставного майна та з питань банкрутства дозволяється проводити як до суду, так і після нього через торги з аукціонів.
Загальний принцип для всіх аукціонів - це принцип змагальності між покупцями, який дозволяє залучити велику кількість учасників і отримати максимальну ціну.
заставні аукціони
- Не треба чекати 2-3 місяці потрібного періоду торгів - купуєте відразу, якщо вам все сподобалося.
- Всі фото, дані про місце розташування об'єкта, контакти і технічні документи можна отримати відразу ж на майданчику.
- На багатьох майданчиках навіть не потрібно оформлення кваліфікованої електронного підпису (КЕП).
- Заставне майно завжди знаходиться в прекрасному стані, адже банк не приймає в заставу мотлох та мотлох.
- Знайти інвестора на таке майно і реалізувати просто, тому що співвідношення ціни і якості завжди високі.
- Проводяться як в електронному форматі, так і в режимі реального часу в кожному обласному центрі.
Торги по банкрутству
- В цілому з моменту оголошення торгів до публічних торгів може пройти 2-4 місяці.
- Документи і фото потрібно запитувати у конкурсних керуючих, огляд об'єкта в певний час через заявку у КУ.
- Без оформлення КЕП брати участь неможливо.
- Багато об'єктів, які знаходяться в поганому стані (металобрухт, квартири в аварійному стані, неробоча техніка).
- Якість не завжди виправдовує ціну.
- Проводяться тільки в електронному вигляді.
Слід сказати, що участь в аукціонах - непроста справа. Попередньо слід знайти в Інтернеті і ретельно вивчити керівництво, і тільки потім приступати до практичних кроків.
Більшість експертів вважає, що зараз там ловити нічого, тому що досвідчені учасники діють на всіх майданчиках цілими командами і моментально перехоплюють ініціативу в свої руки, коли з'являється дійсно ліквідний лот. Шансів у вас практично не буде.
Додатково є великий ризик втратити свої гроші або актив, довірившись брехунів. Попит народжує не тільки пропозиція, але і шахраїв.
Схожі статті:
Both comments and pings are currently closed.