Строительство »

Новобудови в Новій Москві. Ціни 2019, огляд квартир від забудовників, де можна купити

  1. Новобудови в Новій Москві. Ціни 2019, огляд квартир від забудовників, де можна купити ЖК «Борисоглебское»...
  2. Продаж квартир в новобудовах Нової Москви: пропозиції і ціни
  3. Економ клас
  4. Бізнес клас
  5. Преміум клас
  6. Новобудови в Новій Москві. Ціни 2019, огляд квартир від забудовників, де можна купити
  7. Переваги та недоліки покупки нерухомості в Новій Москві
  8. Продаж квартир в новобудовах Нової Москви: пропозиції і ціни
  9. Економ клас
  10. Бізнес клас
  11. Преміум клас
  12. Новобудови в Новій Москві. Ціни 2019, огляд квартир від забудовників, де можна купити
  13. Переваги та недоліки покупки нерухомості в Новій Москві
  14. Продаж квартир в новобудовах Нової Москви: пропозиції і ціни
  15. Економ клас
  16. Бізнес клас
  17. Преміум клас

Новобудови в Новій Москві. Ціни 2019, огляд квартир від забудовників, де можна купити

ЖК «Борисоглебское» - один з привабливих варіантів покупки нерухомості:

  • 4 кварталу
    багатоквартирних будинків;
  • 1-3-кімнатні квартири
    від 33,6 до 73,95 кв.м;
  • сучасна обробка будинків;
  • всі комунікації;
  • екологічно чистий район.
Ознайомитися докладніше ...


Інтерес покупців до Нової Москві не слабшає. Купівля квартири в цьому районі поєднує переваги московської прописки з невисокими цінами на нерухомість. Привабливості додають і міркування екології.

Новомосковський і Троїцький адміністративні округи межують з ЗАТ і ЮЗАО Москви, і доходять до кордонів Калузької області. Повітря тут чистіше, ніж в центрі і багатьох спальних районах, рух не настільки інтенсивне, практично немає великих промислових підприємств, при цьому багато зелені (Бутовський, Ульяновський, Валуєвський та Троїцький лісопарки) і річок (Пахра, Десна, Сосенка, Ликова, Кременкі, Нара). Покупцям нерухомості тут доступна розкіш, про яку міські жителі можуть тільки мріяти - в Новій Москві можна купити новобудову в лісі або поруч з водоймою, в тихому місці, куди не доноситься шум доріг. Є лише кілька несприятливих з точки зору екології точок - законсервований полігон побутових відходів Саларьево і аеропорт Внуково, проте решта території відрізняється чистотою. Особливо привабливі з цієї точки зору селище Комунарка, місто Щербинка і Ватутинки.

Ситуація з транспортною доступністю поки не ідеальна - Калуське шосе, головна транспортна артерія Нової Москви, перевантажено. Однак зараз проводиться реконструкція доріг і будівництво нових станцій метро. Крім того, реконструюються Курське і Київське напрямку залізниці.

Інфраструктура, ще кілька років тому слаборозвинена, тепер мало чим поступається іншим підмосковним районам. І хоча темпи введення нового житла трохи випереджають зростання соціальної інфраструктури, плани з розвитку Нової Москви воістину масштабні. Крім дитячих садів, шкіл і поліклінік, розвивається і інфраструктура для дозвілля та відпочинку. Яскравий приклад - спортивний парк «Червона Пахра» в Троїцькому окрузі. Розвиток району - проект тривалий. До 2035 року на організацію інфраструктури Нової Москви планується витратити близько 339 млрд рублів. З цієї суми приблизно 256 мільярдів рублів піде на будівництво шкіл і дитячих садків, 75 млрд витратять на лікарні та поліклініки, 8 млрд - на створення об'єктів культури і спорту.

Зараз в Новій Москві визначено 12 «точок зростання», кожна з яких відрізняється своєю спеціалізацією. За цим планом Троїцьк буде розвиватися як науковий кластер, Комунарка поділять на адміністративний, медичний і освітній кластери, в селищі Київський буде логістичний кластер, в Румянцево - адміністративно-діловий центр, у Внуково - авіаційний.

Переваги та недоліки покупки нерухомості в Новій Москві

Серед незаперечних переваг квартир в Новій Москві - можливість отримати столичну прописку, і один цей факт робить нові округу такими популярними. Однак це не єдиний аргумент за покупку житла в цьому районі. Як вже було сказано, Нова Москва активно розвивається і, що важливіше, робить це в правильному напрямку. Вона відрізняється престижної малоповерхової забудовою, хоча тут є і великі житлові комплекси. Але особливою популярністю користуються квартири в будинках, котеджах і будинках з невеликою кількістю квартир. Це одне з небагатьох місць, де можна купити таке житло за прийнятною ціною. Очевидно, що Нова Москва буде розвиватися як місце проживання міцного середнього класу. 60% житла в цьому регіоні відноситься до категорії «бізнес». Новобудови економ-класу в Новій Москві складають приблизно 30%. На частку ж елітного житла припадає лише 10%.

Це цікаво

За оцінками експертів, близько 20% всіх угод з нерухомістю в Новій Москві відбувається з метою інвестування коштів - заможні люди розуміють, що в найближчі роки ціни на квартири тут будуть неухильно зростати і розглядають таке придбання як вигідне вкладення.

Ще один плюс - широкий вибір новобудов на будь-який смак, від котеджних селищ до сучасних житлових комплексів, побудованих за принципом «міста в місті». До мінусів ж можна віднести поки що невисокий рівень транспортної доступності і слаборозвинених інфраструктуру.

Продаж квартир в новобудовах Нової Москви: пропозиції і ціни

Як ми вже говорили, вибір новобудов в Новій Москві дуже великий - сьогодні в цьому районі виставлено на продаж понад 10 000 квартир, таунхаусів і котеджів. Більшість житлових комплексів і селищ розташовано всього в 5 км від МКАД, приблизно третина всіх об'єктів знаходиться на відстані 5-10 км. Це означає, що новосели не відчуватимуть себе в ізоляції - адже від великого міста їх відділяє лише кілька хвилин їзди на транспорті. До найбільших проектів можна віднести «Борисоглебское», «Комунарка», «Солнцево-Парк», «А-101», «Передєлкіно-Блажен», «Москва-101», «Нові Ватутинки», крім того, зводяться нові будинки в вже існуючих районах зі сформованою інфраструктурою. Середня ціна квадратного метра новобудови в Новій Москві сьогодні становить 107 100 рублів [1].

Економ клас

Зі зрозумілих причин житло в новобудовах економ-класу в Новій Москві користується підвищеним попитом. Серед пропозицій можна виділити кілька вельми гідних ЖК, які за рівнем наближаються до класу комфорт. Це 16-поверховий ЖК «Престиж» від «Трейд Інвест Груп» в Троїцькому окрузі (від 4 млн рублів за 40 кв. М [2]), РК «Марушкин» від «Комземстрой» (3,4 млн рублів за 40 кв. м [3]) і малоповерховий ЖК «Борисоглебское» від «Строй Інвест Топаз» (2,1 млн рублів за 35 кв. м [4]). Останній, насправді, відноситься скоріше до бізнес-класу, хоча ціни в ньому тримаються на рівні класу економ.

Бізнес клас

Житло бізнес-класу відрізняє не тільки естетична привабливість проекту. Воно повинно відповідати цілому ряду умов. У таких ЖК встановлюються безшумні швидкісні ліфти, будівлі оброблені дорогими матеріалами (наприклад, мармуром і гранітом), комплекси дуже серйозно охороняються. До послуг мешканців - хазяйські та гостьові паркінги, сучасні фітнес-клуби з басейнами, торгові центри. До бізнес-класу в Новій Москві можна віднести ЖК «Garden Park Едальго» (від 131 тис. Рублів за кв. М [5]), створений італійськими фахівцями, ЖК «Дубрівка» (від 110 тис. Рублів за кв. М [6 ]), РК «Вілла Ріва» (від 87 тис. рублів за кв. м [7]). У таких житлових комплексах годі й шукати малогабаритних квартир - метраж найскромніших апартаментів починається від 55-80 метрів.

Преміум клас

Житла для найвимогливіших покупців в Новій Москві поки не так вже й багато, і більша його частина розташована в малоповерхових ЖК або селищах таунхаусів. До преміум-класу можна віднести ЖК «Николин Парк» (від 106 тис. Рублів за кв. М [8]) в 3 км від МКАД. Втім, строго кажучи, до елітного сегменту цей безумовно хороший комплекс все ж не дотягує, балансуючи на грані бізнес- і преміум-класу.


Купівля квартири в новобудові в Новій Москві має свої плюси і мінуси. Але ті, хто хоче отримати не тільки своє житло, але і столичну прописку, а також покупці, які розглядають квартиру як вигідне вкладення коштів, вважатимуть це рішення хорошим варіантом.

Новобудови в Новій Москві. Ціни 2019, огляд квартир від забудовників, де можна купити



ЖК «Борисоглебское» - один з привабливих варіантів покупки нерухомості:

  • 4 кварталу
    багатоквартирних будинків;
  • 1-3-кімнатні квартири
    від 33,6 до 73,95 кв.м;
  • сучасна обробка будинків;
  • всі комунікації;
  • екологічно чистий район.
Ознайомитися докладніше ...


Інтерес покупців до Нової Москві не слабшає. Купівля квартири в цьому районі поєднує переваги московської прописки з невисокими цінами на нерухомість. Привабливості додають і міркування екології.

Новомосковський і Троїцький адміністративні округи межують з ЗАТ і ЮЗАО Москви, і доходять до кордонів Калузької області. Повітря тут чистіше, ніж в центрі і багатьох спальних районах, рух не настільки інтенсивне, практично немає великих промислових підприємств, при цьому багато зелені (Бутовський, Ульяновський, Валуєвський та Троїцький лісопарки) і річок (Пахра, Десна, Сосенка, Ликова, Кременкі, Нара). Покупцям нерухомості тут доступна розкіш, про яку міські жителі можуть тільки мріяти - в Новій Москві можна купити новобудову в лісі або поруч з водоймою, в тихому місці, куди не доноситься шум доріг. Є лише кілька несприятливих з точки зору екології точок - законсервований полігон побутових відходів Саларьево і аеропорт Внуково, проте решта території відрізняється чистотою. Особливо привабливі з цієї точки зору селище Комунарка, місто Щербинка і Ватутинки.

Ситуація з транспортною доступністю поки не ідеальна - Калуське шосе, головна транспортна артерія Нової Москви, перевантажено. Однак зараз проводиться реконструкція доріг і будівництво нових станцій метро. Крім того, реконструюються Курське і Київське напрямку залізниці.

Інфраструктура, ще кілька років тому слаборозвинена, тепер мало чим поступається іншим підмосковним районам. І хоча темпи введення нового житла трохи випереджають зростання соціальної інфраструктури, плани з розвитку Нової Москви воістину масштабні. Крім дитячих садів, шкіл і поліклінік, розвивається і інфраструктура для дозвілля та відпочинку. Яскравий приклад - спортивний парк «Червона Пахра» в Троїцькому окрузі. Розвиток району - проект тривалий. До 2035 року на організацію інфраструктури Нової Москви планується витратити близько 339 млрд рублів. З цієї суми приблизно 256 мільярдів рублів піде на будівництво шкіл і дитячих садків, 75 млрд витратять на лікарні та поліклініки, 8 млрд - на створення об'єктів культури і спорту.

Зараз в Новій Москві визначено 12 «точок зростання», кожна з яких відрізняється своєю спеціалізацією. За цим планом Троїцьк буде розвиватися як науковий кластер, Комунарка поділять на адміністративний, медичний і освітній кластери, в селищі Київський буде логістичний кластер, в Румянцево - адміністративно-діловий центр, у Внуково - авіаційний.

Переваги та недоліки покупки нерухомості в Новій Москві

Серед незаперечних переваг квартир в Новій Москві - можливість отримати столичну прописку, і один цей факт робить нові округу такими популярними. Однак це не єдиний аргумент за покупку житла в цьому районі. Як вже було сказано, Нова Москва активно розвивається і, що важливіше, робить це в правильному напрямку. Вона відрізняється престижної малоповерхової забудовою, хоча тут є і великі житлові комплекси. Але особливою популярністю користуються квартири в будинках, котеджах і будинках з невеликою кількістю квартир. Це одне з небагатьох місць, де можна купити таке житло за прийнятною ціною. Очевидно, що Нова Москва буде розвиватися як місце проживання міцного середнього класу. 60% житла в цьому регіоні відноситься до категорії «бізнес». Новобудови економ-класу в Новій Москві складають приблизно 30%. На частку ж елітного житла припадає лише 10%.

Це цікаво

За оцінками експертів, близько 20% всіх угод з нерухомістю в Новій Москві відбувається з метою інвестування коштів - заможні люди розуміють, що в найближчі роки ціни на квартири тут будуть неухильно зростати і розглядають таке придбання як вигідне вкладення.

Ще один плюс - широкий вибір новобудов на будь-який смак, від котеджних селищ до сучасних житлових комплексів, побудованих за принципом «міста в місті». До мінусів ж можна віднести поки що невисокий рівень транспортної доступності і слаборозвинених інфраструктуру.

Продаж квартир в новобудовах Нової Москви: пропозиції і ціни

Як ми вже говорили, вибір новобудов в Новій Москві дуже великий - сьогодні в цьому районі виставлено на продаж понад 10 000 квартир, таунхаусів і котеджів. Більшість житлових комплексів і селищ розташовано всього в 5 км від МКАД, приблизно третина всіх об'єктів знаходиться на відстані 5-10 км. Це означає, що новосели не відчуватимуть себе в ізоляції - адже від великого міста їх відділяє лише кілька хвилин їзди на транспорті. До найбільших проектів можна віднести «Борисоглебское», «Комунарка», «Солнцево-Парк», «А-101», «Передєлкіно-Блажен», «Москва-101», «Нові Ватутинки», крім того, зводяться нові будинки в вже існуючих районах зі сформованою інфраструктурою. Середня ціна квадратного метра новобудови в Новій Москві сьогодні становить 107 100 рублів [1].

Економ клас

Зі зрозумілих причин житло в новобудовах економ-класу в Новій Москві користується підвищеним попитом. Серед пропозицій можна виділити кілька вельми гідних ЖК, які за рівнем наближаються до класу комфорт. Це 16-поверховий ЖК «Престиж» від «Трейд Інвест Груп» в Троїцькому окрузі (від 4 млн рублів за 40 кв. М [2]), РК «Марушкин» від «Комземстрой» (3,4 млн рублів за 40 кв. м [3]) і малоповерховий ЖК «Борисоглебское» від «Строй Інвест Топаз» (2,1 млн рублів за 35 кв. м [4]). Останній, насправді, відноситься скоріше до бізнес-класу, хоча ціни в ньому тримаються на рівні класу економ.

Бізнес клас

Житло бізнес-класу відрізняє не тільки естетична привабливість проекту. Воно повинно відповідати цілому ряду умов. У таких ЖК встановлюються безшумні швидкісні ліфти, будівлі оброблені дорогими матеріалами (наприклад, мармуром і гранітом), комплекси дуже серйозно охороняються. До послуг мешканців - хазяйські та гостьові паркінги, сучасні фітнес-клуби з басейнами, торгові центри. До бізнес-класу в Новій Москві можна віднести ЖК «Garden Park Едальго» (від 131 тис. Рублів за кв. М [5]), створений італійськими фахівцями, ЖК «Дубрівка» (від 110 тис. Рублів за кв. М [6 ]), РК «Вілла Ріва» (від 87 тис. рублів за кв. м [7]). У таких житлових комплексах годі й шукати малогабаритних квартир - метраж найскромніших апартаментів починається від 55-80 метрів.

Преміум клас

Житла для найвимогливіших покупців в Новій Москві поки не так вже й багато, і більша його частина розташована в малоповерхових ЖК або селищах таунхаусів. До преміум-класу можна віднести ЖК «Николин Парк» (від 106 тис. Рублів за кв. М [8]) в 3 км від МКАД. Втім, строго кажучи, до елітного сегменту цей безумовно хороший комплекс все ж не дотягує, балансуючи на грані бізнес- і преміум-класу.


Купівля квартири в новобудові в Новій Москві має свої плюси і мінуси. Але ті, хто хоче отримати не тільки своє житло, але і столичну прописку, а також покупці, які розглядають квартиру як вигідне вкладення коштів, вважатимуть це рішення хорошим варіантом.

Новобудови в Новій Москві. Ціни 2019, огляд квартир від забудовників, де можна купити



ЖК «Борисоглебское» - один з привабливих варіантів покупки нерухомості:

  • 4 кварталу
    багатоквартирних будинків;
  • 1-3-кімнатні квартири
    від 33,6 до 73,95 кв.м;
  • сучасна обробка будинків;
  • всі комунікації;
  • екологічно чистий район.
Ознайомитися докладніше ...


Інтерес покупців до Нової Москві не слабшає. Купівля квартири в цьому районі поєднує переваги московської прописки з невисокими цінами на нерухомість. Привабливості додають і міркування екології.

Новомосковський і Троїцький адміністративні округи межують з ЗАТ і ЮЗАО Москви, і доходять до кордонів Калузької області. Повітря тут чистіше, ніж в центрі і багатьох спальних районах, рух не настільки інтенсивне, практично немає великих промислових підприємств, при цьому багато зелені (Бутовський, Ульяновський, Валуєвський та Троїцький лісопарки) і річок (Пахра, Десна, Сосенка, Ликова, Кременкі, Нара). Покупцям нерухомості тут доступна розкіш, про яку міські жителі можуть тільки мріяти - в Новій Москві можна купити новобудову в лісі або поруч з водоймою, в тихому місці, куди не доноситься шум доріг. Є лише кілька несприятливих з точки зору екології точок - законсервований полігон побутових відходів Саларьево і аеропорт Внуково, проте решта території відрізняється чистотою. Особливо привабливі з цієї точки зору селище Комунарка, місто Щербинка і Ватутинки.

Ситуація з транспортною доступністю поки не ідеальна - Калуське шосе, головна транспортна артерія Нової Москви, перевантажено. Однак зараз проводиться реконструкція доріг і будівництво нових станцій метро. Крім того, реконструюються Курське і Київське напрямку залізниці.

Інфраструктура, ще кілька років тому слаборозвинена, тепер мало чим поступається іншим підмосковним районам. І хоча темпи введення нового житла трохи випереджають зростання соціальної інфраструктури, плани з розвитку Нової Москви воістину масштабні. Крім дитячих садів, шкіл і поліклінік, розвивається і інфраструктура для дозвілля та відпочинку. Яскравий приклад - спортивний парк «Червона Пахра» в Троїцькому окрузі. Розвиток району - проект тривалий. До 2035 року на організацію інфраструктури Нової Москви планується витратити близько 339 млрд рублів. З цієї суми приблизно 256 мільярдів рублів піде на будівництво шкіл і дитячих садків, 75 млрд витратять на лікарні та поліклініки, 8 млрд - на створення об'єктів культури і спорту.

Зараз в Новій Москві визначено 12 «точок зростання», кожна з яких відрізняється своєю спеціалізацією. За цим планом Троїцьк буде розвиватися як науковий кластер, Комунарка поділять на адміністративний, медичний і освітній кластери, в селищі Київський буде логістичний кластер, в Румянцево - адміністративно-діловий центр, у Внуково - авіаційний.

Переваги та недоліки покупки нерухомості в Новій Москві

Серед незаперечних переваг квартир в Новій Москві - можливість отримати столичну прописку, і один цей факт робить нові округу такими популярними. Однак це не єдиний аргумент за покупку житла в цьому районі. Як вже було сказано, Нова Москва активно розвивається і, що важливіше, робить це в правильному напрямку. Вона відрізняється престижної малоповерхової забудовою, хоча тут є і великі житлові комплекси. Але особливою популярністю користуються квартири в будинках, котеджах і будинках з невеликою кількістю квартир. Це одне з небагатьох місць, де можна купити таке житло за прийнятною ціною. Очевидно, що Нова Москва буде розвиватися як місце проживання міцного середнього класу. 60% житла в цьому регіоні відноситься до категорії «бізнес». Новобудови економ-класу в Новій Москві складають приблизно 30%. На частку ж елітного житла припадає лише 10%.

Це цікаво

За оцінками експертів, близько 20% всіх угод з нерухомістю в Новій Москві відбувається з метою інвестування коштів - заможні люди розуміють, що в найближчі роки ціни на квартири тут будуть неухильно зростати і розглядають таке придбання як вигідне вкладення.

Ще один плюс - широкий вибір новобудов на будь-який смак, від котеджних селищ до сучасних житлових комплексів, побудованих за принципом «міста в місті». До мінусів ж можна віднести поки що невисокий рівень транспортної доступності і слаборозвинених інфраструктуру.

Продаж квартир в новобудовах Нової Москви: пропозиції і ціни

Як ми вже говорили, вибір новобудов в Новій Москві дуже великий - сьогодні в цьому районі виставлено на продаж понад 10 000 квартир, таунхаусів і котеджів. Більшість житлових комплексів і селищ розташовано всього в 5 км від МКАД, приблизно третина всіх об'єктів знаходиться на відстані 5-10 км. Це означає, що новосели не відчуватимуть себе в ізоляції - адже від великого міста їх відділяє лише кілька хвилин їзди на транспорті. До найбільших проектів можна віднести «Борисоглебское», «Комунарка», «Солнцево-Парк», «А-101», «Передєлкіно-Блажен», «Москва-101», «Нові Ватутинки», крім того, зводяться нові будинки в вже існуючих районах зі сформованою інфраструктурою. Середня ціна квадратного метра новобудови в Новій Москві сьогодні становить 107 100 рублів [1].

Економ клас

Зі зрозумілих причин житло в новобудовах економ-класу в Новій Москві користується підвищеним попитом. Серед пропозицій можна виділити кілька вельми гідних ЖК, які за рівнем наближаються до класу комфорт. Це 16-поверховий ЖК «Престиж» від «Трейд Інвест Груп» в Троїцькому окрузі (від 4 млн рублів за 40 кв. М [2]), РК «Марушкин» від «Комземстрой» (3,4 млн рублів за 40 кв. м [3]) і малоповерховий ЖК «Борисоглебское» від «Строй Інвест Топаз» (2,1 млн рублів за 35 кв. м [4]). Останній, насправді, відноситься скоріше до бізнес-класу, хоча ціни в ньому тримаються на рівні класу економ.

Бізнес клас

Житло бізнес-класу відрізняє не тільки естетична привабливість проекту. Воно повинно відповідати цілому ряду умов. У таких ЖК встановлюються безшумні швидкісні ліфти, будівлі оброблені дорогими матеріалами (наприклад, мармуром і гранітом), комплекси дуже серйозно охороняються. До послуг мешканців - хазяйські та гостьові паркінги, сучасні фітнес-клуби з басейнами, торгові центри. До бізнес-класу в Новій Москві можна віднести ЖК «Garden Park Едальго» (від 131 тис. Рублів за кв. М [5]), створений італійськими фахівцями, ЖК «Дубрівка» (від 110 тис. Рублів за кв. М [6 ]), РК «Вілла Ріва» (від 87 тис. рублів за кв. м [7]). У таких житлових комплексах годі й шукати малогабаритних квартир - метраж найскромніших апартаментів починається від 55-80 метрів.

Преміум клас

Житла для найвимогливіших покупців в Новій Москві поки не так вже й багато, і більша його частина розташована в малоповерхових ЖК або селищах таунхаусів. До преміум-класу можна віднести ЖК «Николин Парк» (від 106 тис. Рублів за кв. М [8]) в 3 км від МКАД. Втім, строго кажучи, до елітного сегменту цей безумовно хороший комплекс все ж не дотягує, балансуючи на грані бізнес- і преміум-класу.


Купівля квартири в новобудові в Новій Москві має свої плюси і мінуси. Але ті, хто хоче отримати не тільки своє житло, але і столичну прописку, а також покупці, які розглядають квартиру як вигідне вкладення коштів, вважатимуть це рішення хорошим варіантом.