Строительство »

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату - МК

  1. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату Ціни в Москві злетіли...
  2. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  3. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  4. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  5. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  6. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  7. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  8. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  9. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  10. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  11. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  12. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  13. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  14. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  15. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  16. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  17. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  18. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату
  19. Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - 1632 рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Здавши квартиру уболівальникам ЧС-2018 з футболу, можна заробити річну зарплату

Ціни в Москві злетіли до астрономічних висот

Жителі Москви, Санкт-Петербурга і ще 9 міст, в яких з 14 червня по 15 липня пройдуть матчі чемпіонату світу з футболу, ще, можливо, не зрозуміли свого щастя. А тим часом буквально за один місяць будь-який власник квартири може заробити суму, що перевершує його річну зарплату. Наплив уболівальників на найпопулярніше подія світу настільки великий, що любителі футболу готові знімати квартири і за 50 тисяч

рублів в день, і за 700 тисяч! Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано.

Більше того, 85 відсотків всього «номерного фонду», включаючи і приватне житло, і готелі, вже зарезервовано

Такі намети, розставлені в спорткомплексі, здають на час ЧС-2018 «всього лише» за 14 тисяч рублів на добу.

Чемпіонат світу з футболу, як і будь-яка подія такого рівня, - привід для господарів готелів та квартир, що здаються в найм, обнаглеть практично на законних підставах. Згідно з постановою Уряду Російської Федерації, максимальна вартість апартаментів в Москві під час проведення мундіалю не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу. І якщо для обивателя така цифра здається божевільною, то вже після чверті години пошуку по популярних сайтів бронювання житла стає ясно: ідею готельєри і господарі квартир взяли на озброєння.

Найдорожчий варіант проживання на час чемпіонату обійдеться в 18 мільйонів рублів за всі 30 днів ігор - тобто по 500 тисяч за добу (навіть максимуму досягли!). За цю суму уболівальникам пропонують орендувати апартаменти площею 192 кв. м в престижному столичному хмарочосі. Розмістити у комплексі з семи спалень можна, як запевняють готельєри, аж 32 людини - правда, збирати компанію доведеться своїми силами: зняти кімнати, а вже тим більше ліжка порізно не можна.

Чи багато народу готове буде заплатити за задоволення дивитися футбол суму, на яку можна купити - і не на місяць, а назавжди - хорошу трикімнатну квартиру в Москві - питання риторичне. За даними операційними системами бронювання, на дати з 14 червня по 15 липня в місті зарезервовано вже більше 85 відсотків всього фонду - уболівальникам пропонують пожити в Хімках, Королеві або у Внуково, а в Москву приїжджати.

З приватними квартирами ситуація трохи гуманніше: найдорожчий доступний варіант - лофт з двома спальними неподалік від метро «Піонерська» за 4 мільйони рублів. А ось квартиру-студію в будинку Нірензее - знаменитої десятиповерховому будинку в Великому Гнездніковском - готові віддати на місяць «всього» за 900 з гаком тисяч рублів.

Тим, хто не накопичив мільйонів і вирішить вирватися тільки на останні дні мундіалю, також доведеться розщедритися: проживання з 10 по 15 липня в Москві для двох буде коштує трохи більше 100 тисяч рублів (в пристойному готелі).

Невередливим буде простіше: найдешевший варіант - ліжко в хостелі на Волгоградському проспекті (хоча в межах «трійки») обійдеться всього в 8500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за весь місяць і лише 250 рублів за одну ніч. За ці гроші спати доведеться на двох'ярусної ліжка в восьми- або десятимісний номері.

Шукати житло поблизу «Лужників» або стадіону «Спартак» - завдання майже нерозв'язна. На сайтах більшості популярних столичний готелів інтервал з 15 червня по 15 липня виділено червоним кольором - мовляв, все зайнято.

- У Москві практично всі приватні оголошення про оренду прив'язують до відстані до стадіону «Лужники», - каже директор із зовнішніх комунікацій Est-a-Tet Анастасія Шевчук. - Багато приватних орендодавці переорієнтувалися на подобову оплату. При цьому мінімальний термін оренди становить 2 дні, більшість власників стягує депозит за 2 ночі готівкою (депозит повертається при виїзді за вирахуванням суми в разі будь-якої шкоди), а також додають міської податок у розмірі 10%. Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники.

Йде переорієнтація на готельні стандарти, в квартирах надаються туалетні приналежності, постільна білизна та рушники

Розміщення 32 чоловік в апартаментах коштує скільки завгодно - аж до 18 млн рублів за місяць.

Є, правда, екзотичні варіанти. Неподалік від станції метро «Ленінський проспект» (тобто в одній зупинці від стадіону) здаються в оренду дві двомісні намети - всього за 14 тисяч рублів за добу. Гостям запропонована зручна душова, великий екран для перегляду матчів ... і комендантську годину на додачу.

ФАС, Росспоживнагляд і Ростуризм пообіцяли нещадно карати надто жадібних готельєрів, багаторазово завищують ціни на розміщення гостей.

Але, право, навіщо всі ці складності? Гранично встановлені тарифи настільки високі, що потрібно бути дуже поганим господарником, задираючи їх ще більше.

Судіть самі. Згідно з постановою, в Москві гранична вартість найдорожчих «сьютів» в п'ятизіркових готелях не повинна перевищувати 650 тисяч рублів на добу, в Санкт-Петербурзі - 700 тисяч, в Мордовії - 264 тисячі, в Татарстані і Краснодарському краї - 85 тисяч, у Волгоградській області - 45 тисяч, в Свердловській - 47 тисяч, в Калінінградській області - 57 тисяч, в Нижегородської - 70 687 рублів, в Ростовській області - 52 290, в Самарській - 75 310 рублів ...

І навіть найдешевші номери - у готелях категорії без зірок - обійдуться в кругленьку суму, в середньому в 6-7 тисяч на добу. А з огляду на величезну вартість номерів у готелях високого класу, мабуть, що власники беззоряної закладів навряд чи знизять дозволені їм розцінки.

Відчуйте різницю: зараз, за ​​даними федерального порталу «Мир квартир», середня ставка оренди квартири або номера в добу становить в Волгограді 2264 рубля, Єкатеринбурзі - 2639 рублів, Казані - 2687 рублів, Калінінграді - 2587 рублів, Москві - 4384 рубля, Нижньому Новгороді - 2723 рубля, Петербурзі - 3265 рублів, Самарі - 2305 рублів, Саранську - тисяча шістсот тридцять два рубля, Сочі - 3010 рублів, Ростові-на-Дону - 2255 рублів.

- Очевидно, що формально ніхто не може перешкодити власнику приватного підприємства встановити такі ціни, які він сам вирішив, - коментує аналітик ГК "ФІНАМ" Олексій Коренев. - Кримінального покарання за подібні діяння не передбачено. А штрафні санкції можуть виявитися не настільки істотними, щоб відлякати власників приватних готелів. Та й не всіх можливо проконтролювати. Ростуризм ж і зовсім може тільки «погрозити пальчиком». Так що, швидше за все, якась частина готельєрів прислухається до рекомендацій і стримає свої апетити, а якась спробує ризикнути в надії проскочити непоміченими.

Експерт стверджує, що на мундіаль традиційно приїде багато багатих фанатів: «Сам переліт до Москви буде недешевий. Так само як і вартість квитків на матчі. Плюс харчування, транспорт та інші витрати. З іншого боку, я не бачив футбольних фанатів, яких можна було б чимось відлякати. Так що знайдеться чимала кількість не дуже багатих людей, які будуть готові накопичити і витратити такі значні суми заради улюбленого видовища ».

- Господарі 85% всіх квартир, які пропонуються в Москві в дні проведення чемпіонату світу з футболу, вже знайшли орендарів, - говорить керуючий партнер «Метріум Груп» Марія Литинецкая. - Середня ставка оренди на окреме житло в межах Третього транспортного кільця, а також в безпосередній близькості від найбільших стадіонів становить близько 25 тисяч рублів на добу, що приблизно в 10-15 разів більше, ніж у звичайний сезон. Тим часом в Москві ще не найбільші розцінки на житло в містах проведення чемпіонату.

фото: Геннадій Черкасов

Критерій визначення ціни проживання під час ЧС-2018 простий: чим ближче до «Лужникам», тим дорожче.

- У Саранську оренда однокімнатної квартири на 1 місяць не перевищує 10 тисяч рублів, а на дні матчів власники виставляють ставку на рівні 50 тисяч за ніч. При цьому якість квартир залишає бажати кращого, - констатує голова ради директорів компанії «БЕСТ-Новострой» Ірина Доброхотова.

При цьому варто розуміти, що для іноземців наші завищені ціни на апартаменти нічого не скажуть, так як вони не розуміють реальний рівень вартості оренди в повсякденному житті. Тому будуть орендувати за тими цінами, які є в реченні, думаючи, що «так і повинно бути» або «просто у нас дорого».

- У містах, що приймають чемпіонат світу з футболу, сформувалася досить складна ситуація з бронюванням проживання, - каже директор з розвитку сервісу OneTwoTrip Аркадій Гінес. - У Саранську і Волгограді на дні проведення матчів немає доступних номерів ні в одній з наявних готелів. У Нижньому Новгороді, Казані, Самарі і Єкатеринбурзі є менше 10% готелів, багато з них пропонують останні номери, які можуть досить швидко закінчитися. Тут ми говоримо саме про класичні готелях, не розглядаючи хостели, апартаменти, мотелів і інші засоби розміщення.

- Власники, які здають свою житлоплощу подобово, вважають за краще робити це самостійно, використовуючи загальнодоступні бази нерухомості і соціальні мережі, а не звертатися в ріелторські компанії, - стверджує директор компанії «МІЕЛЬ-Оренда» Марія Жукова.

І дарма: можуть виявити після від'їзду короткочасних орендарів розруху.

- Потрібно віддавати собі звіт в тому, що футбольні фанати - це специфічні орендарі, відпочинок яких тісно пов'язаний з алкоголем. Тому орендодавцям варто психологічно підготуватися до можливих негативних наслідків, - попереджає Марія Литинецкая. - Щоб мінімізувати їх, для здачі краще використовувати інтернет-сервіси оренди, які засновані на можливості ставити оцінки як господарям, так і гостям. Зниження рейтингу гостя з-за його неакуратність у використанні квартири буде хорошим стримуючим фактором для деяких нерозважливих фанатів.

Олексій Коренев впевнений: судячи з очікуваним цінами, навіть покупка патенту на здачу житла (а це найпростіший спосіб легалізувати свою діяльність) виправдає себе у фінансовому плані за кілька днів. При цьому, з огляду на, що гостям доведеться офіційно реєструватися, власник житла юридично убезпечить себе від можливого вандалізму. Та й вболівальники, яким доведеться оформляти договір оренди житла на підставі офіційних документів, навряд чи дозволять собі зайвого. «До речі, здача квартир в оренду на час чемпіонату буде затребувана в більшій мірі росіянами. Іноземцю в чужій країні не завжди затишно знімати приватну житлову площу на незрозумілих і складних для нього умовах, та ще й з урахуванням мовного бар'єру », - стверджує фахівець.

- Іноземні вболівальники з більшою часткою ймовірності зволіють готелі або апартаменти і будуть намагатися забронювати їх заздалегідь за допомогою міжнародних систем бронювання, - вторить колезі Ірина Доброхотова. - А серед наших уболівальників можуть знайтися й ті, хто спробує зняти житло безпосередньо на місці, оскільки всі розуміють, що ціни зараз багато разів завищені. Причому, якщо офіційний готельний бізнес ще можуть урезонити штрафи і приписи від Ростуризму і ФАС, то на орендодавців-приватників управи може і не знайтися. Вони можуть тримати завищені ціни до останнього, потім вже орієнтуючись на реальний попит. Благо розклад матчів за конкретними містах вже відомо заздалегідь.

Найкраще в "МК" - в короткій вечірньої розсилці: підпишіться на наш канал в Telegram

Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?
Але, право, навіщо всі ці складності?