Строительство »

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює - Новини Донбасу - Бойовикам квартири не здають, документи по "законам ДНР" не оформляють | СЬОГОДНІ

  1. Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює 5 грудня 2016,...
  2. Орфографічна помилка в тексті:
  3. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  4. АВТОРИ:
  5. Орфографічна помилка в тексті:
  6. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  7. АВТОРИ:
  8. Орфографічна помилка в тексті:
  9. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  10. АВТОРИ:
  11. Орфографічна помилка в тексті:
  12. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  13. АВТОРИ:
  14. Орфографічна помилка в тексті:
  15. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  16. АВТОРИ:
  17. Орфографічна помилка в тексті:
  18. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  19. АВТОРИ:
  20. Орфографічна помилка в тексті:
  21. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  22. АВТОРИ:
  23. Орфографічна помилка в тексті:
  24. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  25. АВТОРИ:
  26. Орфографічна помилка в тексті:
  27. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  28. АВТОРИ:
  29. Орфографічна помилка в тексті:
  30. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  31. АВТОРИ:
  32. Орфографічна помилка в тексті:
  33. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  34. АВТОРИ:
  35. Орфографічна помилка в тексті:
  36. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  37. АВТОРИ:
  38. Орфографічна помилка в тексті:
  39. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  40. АВТОРИ:
  41. Орфографічна помилка в тексті:
  42. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  43. АВТОРИ:
  44. Орфографічна помилка в тексті:
  45. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  46. АВТОРИ:
  47. Орфографічна помилка в тексті:
  48. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  49. АВТОРИ:
  50. Орфографічна помилка в тексті:
  51. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  52. АВТОРИ:
  53. Орфографічна помилка в тексті:
  54. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  55. АВТОРИ:
  56. Орфографічна помилка в тексті:
  57. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  58. АВТОРИ:
  59. Орфографічна помилка в тексті:
  60. ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ
  61. АВТОРИ:
  62. Орфографічна помилка в тексті:

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Дякуємо! Повідомлення відправлено.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

5 грудня 2016, 7:09 Переглядів:

Ринок нерухомості в Донецьку обвалився. Фото: Web Realtor.

Ринок нерухомості в Донецьку можна вважати остаточно обвалився - за словами місцевих ріелторів, ціни на квартири в Донецьку зараз такі ж, як були 20 років назад з тенденцією до подальшого зниження.

Квартири за копійки

"Війна, війна ... Тривала, незрозуміла, що буде далі - невідомо. Звичайно, люди не поспішають обзаводитися тут постояннм місцем проживання. Якщо в минулому році ми спостерігали слабкий підскок в сфері продажів - в основному, за рахунок приїхали в Донецьк громадян іншої країни і так званих "возвращенцев", то сьогодні і цього немає. Ніхто не хоче купувати житло в місті, де немає роботи і перспектив ", - підкреслив ріелтор Владислав Корзун.

Угоди з купівлі-продажу житла, проте, все ж трапляються. Але ріелтори відзначають: тільки в тому випадку, коли господарі віддають квартиру по зовсім вже низькою ціною. Гранично максимальна сума, яку готові викласти покупці донецьких "квадратів" - $ 15 тисяч. Тоді квартиру реально продати відносно швидко. Дорожче - значить, довше або ніколи.

"У центрі міста, на вулиці Рози Люксембург вже півроку ми не можемо продати" двушку "з ремонтом і технікою за $ 20 тисяч. Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма", - розповів Корзун.

Пропонують $ 15 тисяч - і не більше, але господарі поки не готові морально віддавати квартиру майже задарма, - розповів Корзун

На вважалися до війни дорогими за вартістю житла вулицях Гринкевича та Щорса, на Комсомольському проспекті, вулиці Артема (до планетарію) "однушки" продаються по немислимим для цих місць цінами - за $ 9-10 тисяч. До початку військових дій вартість однокімнатних квартир в центрі доходила до $ 30 тисяч. Зараз за викидними цінами віддають квартири разом з меблями і технікою. Про окраїнних районах і говорити нічого: в селищах шахт "Трудовська" і "Жовтневий рудник", на Першій майданчику в Куйбишевському районі, неподалік від аеропорту квартири насилу йдуть за $ 4-5 тисяч.

"Ми кілька місяців намагалися продати двокімнатну квартиру в 50" квадратів "хоча б за 8 тисяч. Це був, так би мовити, тухлий номер. Як тільки господарі скинули ціну до $ 4500 - квартира пішла досить швидко", - поділилася історією донецький ріелтор Анна Коваль.

Мораторій і нечесні агентства

Часто на під'їздах, будинках, стовпах і зупинках в Донецьку можна зустріти оголошення "Куплю будь-яку квартиру в будь-якому районі" з телефонами агентств нерухомості. Ріелтори застерігають: не треба розраховувати, що агентство викупити житлоплощу за прийнятну ціну.

"Це такий вид конкуренції і спроба прив'язати до себе продавців. Після дзвінка за вказаними телефонами в агентстві повідомляють, що готові викупити квартиру." Ви поки не виставляйте її на продаж, ми купимо її трохи пізніше "- кажуть в агентстві і дзвінка від них зазвичай не надходить. Так набивається база продавців. Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств ", - підкреслила Ганна Коваль.

Я поки не чула ні про одну угоду купівлі-продажу за участю подібних агентств , - підкреслила Ганна Коваль

Також донеччан хвилює питання оформлення нерухомості. В окупованому місті діє мораторій на оформлення угод з нерухомістю за "законодавству ДНР". Оформлення документів відбувалося на підконтрольних територіях за українським законодавством.

Як погрожували відомства окупантів в особі "мін'юсту", після 31 грудня 2016 року всі угоди з нерухомістю повинні проводитися тільки по "законодавству ДНР". Однак ріелтори повідомили, що, судячи з усього, дія цього мораторію буде продовжено як мінімум на місяць. "Думаю, буде продовжуватися і продовжуватися, тому що у" ДНР "немає ніякого статусу і ніхто не буде ризикувати своїми документами на житло і великими грошима. Все ж розуміють, наскільки тут все так-сяк", - заявив ріелтор Владислав Корзун.

Еліт поступився економа

Якщо в сегменті житла економ-класу йде хоча б мляве, але хоч якийсь рух, то в сфері елітного житла - тиша і забуття. Ріелтори повідомляють про відсутність угод з купівлі-продажу, при цьому оголошення про намір продати квартирку за $ 100 тисяч і дорожче висять на сайтах нерухомості ще з довоєнних часів.

"4-х кімнатна 160 м.кв. з новим, дуже дорогим ремонтом. Повністю укомплектована брендового меблями і технікою. Канальна система кондиціонування і три гардероба", - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч.

Канальна система кондиціонування і три гардероба, - йдеться в оголошенні про продаж квартири в центрі Донецька за $ 400 тисяч

Нерідко люди пропонують обміняти авто на квартиру в Донецьку. Причому за квадратні метри нерухомості, пропонують найрізноманітнішу рухомість - від стареньких "Жигулів" до розкішних кабріолетів. Наприклад, в одному з оголошень пропонують ВАЗ 21099, господар авто підкреслює, що готовий розглянути будь-які варіанти по бартеру. А ось в іншому оголошенні пропонують за житло яскраво-червоний родстер BMW. Правда, за цей автомобіль просять нерухомість в центральних районах міста. Автор оголошення сміливо стверджує, що автомобіль в хорошому стані.

"Обмін на нерухомість в Калінінському або Ворошиловському районах з моєї або Вашою доплатою. Авто в вогнях!", - йдеться в повідомленні.

Бойовикам квартири не здають

Незважаючи на застій в покупка-продажах житла, оренда квартир в Донецьку буквально процвітає. "Знайти квартиру в оренду дуже важко, все що є забито, здається все що можна. Ціни гна оренду не впали - як в серпні піднялися, так і існують до цих пір. Знімне житло дорожчає по всіх районах Донецька, навіть в небезпечних по обстрілу. Середня ціна оренди - 2-4 тисячі рублів (784-1175 грн за курсом НБУ) в залежності від місця розташування квартири і її стану ", - розповів ріелтор Владислав Корзун.

При цьому донеччани кажуть, що все частіше відмовляються здавати свої квартири бойовикам. Кажуть, після їх перебування житло вимагає капітального ремонту.

Фото: Соцмережі

"Я живу на третьому поверсі в будинку навпроти РСК" Олімпійський ". На другому жив якийсь бойовик, який, судячи з запахів, варив на своїй кухні чи наркотики, чи то якісь хімречовини військові. Одного разу мені сусідка розповіла, що у нього на балконі лежать гранати. я не витримала, подзвонила в поліцію, ті приїхали, схопилися за голови, терміново викликали військову комендатуру, опечатали квартиру і відвезли вояку подалі. Що він варив - я не знаю, а гранати виявилися цілком бойовими і якби вони вибухнули, всьому будинку прийшов би кінець. Господар квартири, клявся і бо ілся, що більше ніколи цим людям ні за які гроші не здасть житло! "- розповіла донеччанка Катерина Варламова.

Багато донеччани, здавали свої "квадрати" бойовикам, розповіли, що натомість отримали напівзруйновані квартири і не отримали грошей. "Одна з клієнток мені взагалі сказала:" Я краще студентам здам, нехай краще вони влаштовують вакханалії, ніж п'яні ополченці вбиватимуть мою квартиру ". Показала сліди від ножів - стіни використовувалися як поле для дартсу, підлогу подряпаний і побитий, тому що по ньому ходили в солдатських черевиках, ванна забруднений. Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете? ", - зізналася ріелтор Анна Коваль.

Читайте найважливіші та найцікавіші новини в нашому Telegram

Ви зараз переглядаєте новина "Ринок житла в Донецьку: квартири продають за заниженими цінами, а ось оренда зашкалює". інші Новини Донбасу дивіться в блоці "Останні новини"

АВТОРИ:

Станіслав Донець, Дмитро Сопкін, Віктор Головачов

Якщо ви знайшли помилку в тексті, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl + Enter

Орфографічна помилка в тексті:

Послати повідомлення про помилку автора?

Виділіть некоректний текст мишкою

Спасибі! Повідомлення надіслано.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ

Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?
Ще й претензії пред'являли, мовляв, ми ваші захисники, чого ви з нас гроші берете?