Строительство »

Është e rëndësishme të dini: si të merrni një vilë të lirë verore në Rusi.

  1. Kush mund ta marrë tokën falas?
  2. Kush në rajon tani i jep tokën falas?
  3. Çfarë duhet të bëj për të marrë një vend të lirë?
  4. burimi: https://www.9111.ru

Në këtë artikull, lexues të dashur, do të zbuloni se kush ka të drejtë të marrë tokë pa pagesë nga shteti, kur mund të regjistrohet si pronë dhe si funksionon mekanizmi i alokimit të tokës në praktikë

Në këtë artikull, lexues të dashur, do të zbuloni se kush ka të drejtë të marrë tokë pa pagesë nga shteti, kur mund të regjistrohet si pronë dhe si funksionon mekanizmi i alokimit të tokës në praktikë.

Ndryshimet në Kodin e Tokës të Federatës Ruse, të cilat hynë në fuqi më 1 mars 2015, sqaruan procedurën për ndarjen falas të tokës ose parcelave të pronësisë shtetërore për qytetarët. Pasi njësitë përbërëse të Federatës Ruse zhvillojnë dokumentet përkatëse ligjore, pothuajse të gjithë rusët mund të aplikojnë për një komplot ku ata mund të ndërtojnë një dacha, të angazhohen në kopshtari dhe hortikulturë. Në ndërkohë, vetëm kategori të privilegjuara të qytetarëve mund ta ushtrojnë këtë të drejtë.

Kush mund ta marrë tokën falas?

Kategoritë e shtetasve me të drejtë për të marrë një parcelë të lirë të tokës si një pronë, si dhe procedurën për sigurimin e saj, përcaktohen nga Kodi Land i Federatës Ruse, ligjet federale dhe ligjet e subjekteve të Federatës Ruse.

Neni 39.5 i Kodit Toka të Federatës Ruse jep të drejtën për të marrë tokën në pronësi:

  • familje të mëdha (klauzola 6 e nenit 39.5 të LC RF);
  • disa kategori të punëtorëve (lista e saktë përcaktohet nga subjektet përbërëse të Federatës Ruse) pas pesë vjetësh nga data e transferimit të tokës në to për përdorim të lirë, nëse është përdorur për qëllimin e synuar (klauzola 5, neni 39.5 i Kodit Toka të Federatës Ruse)

një qytetar pas skadimit të pesë vjetëve nga data e dhënies së një trualli toke për përdorim të lirë për fermën e tij personale ndihmëse, subjekt i përdorimit të synuar (klauzola 5, neni 39.5 i LC RF). Sipas avokatëve, zbatimi i kësaj dispozite të LK të Federatës Ruse, e cila në thelb i jep të drejtën të marrë tokën e të gjithë qytetarëve, pa përjashtim, do të jetë e mbushur me një sërë vështirësish. Së pari, në nivel rajonal, duhet të përcaktohen komunat, ku parcelat e tokës do të ndahen për këto qëllime, dhe përfituesit gjithashtu do të kenë të drejtë për këtë. Së dyti, është miratuar një kuadër i përshtatshëm ligjor dhe rregullator, i cili nuk është një proces i shpejtë. "Amandamentet që i japin qytetarëve të drejtën për të marrë një komplot të tokës pa pagesë janë miratuar, por në realitet jo të gjithë do të jenë në gjendje ta marrin atë, pasi gjithçka varet nga disponueshmëria e një komploti të tokës dhe nga dëshira e administratës. Nëse ende kemi një radhë të pafund në mesin e përfituesve për të marrë tokën e lirë, atëherë mendoj se qytetarët e zakonshëm do të duhet të presin një jetë, "thotë Inkar Dosmailova, një avokat me 9111.ru.

Ligjet federale sigurojnë të drejtën për të marrë pronësinë e lirë të tokës për Heronjtë e Punës Socialiste, Heronjve të Bashkimit Sovjetik, Heronjve të Punës të Federatës Ruse, Heronjve të Federatës Ruse dhe mbajtësve të Urdhrit të Lavdisë (Ligji i Federatës Ruse të 15 janarit 1993 N 4301-1, Ligji Federal i 09.01. 1997 N 5-FZ).

Pjesa tjetër e formimit të listës së përfituesve të drejtë për të marrë një tokë të lirë në pronë, si dhe procedurën për sigurimin e saj, në përputhje me paragrafin 7 të Art. 39.5 RF LC, përgjegjësia e autoriteteve të entiteteve përbërëse të Federatës Ruse. Por në të gjitha rastet, ju mund të merrni tokë falas vetëm një herë.

Është e rëndësishme të dini: si të merrni një shtëpi të re familjare në Rusi.

Kush në rajon tani i jep tokën falas?

Legjislacioni rajonal për këtë çështje është zhvilluar mirë në rajonin e Leningradit. Kështu, ligji Nr. 105-oz "Për dhënien e parcelave të tokës për kategori individuale të qytetarëve për ndërtimin e banesave individuale në territorin e Leningradit Rajoni pa pagesë" jep të drejtën për të marrë tokë pa pagesë:

  • shtetasit të cilët janë të regjistruar në qeveritë lokale të rajonit të Leningradit, sipas nevojës për ambiente banimi, në bazë të nenit 51 të Kodit të Strehimit të Federatës Ruse;
  • familjet e mëdha si çështje prioritare (nëse kanë nevojë për ambiente banimi - nga ana e tyre);
  • profesionistë të rinj jo më të vjetër se 35 vjeç që punojnë në rajon në bazë të një kontrate punësimi për një periudhë prej së paku pesë vjetësh (duhet të njihet si nevojë për ambiente banimi);
  • anëtarët e familjes së Heroit të vdekur të Federatës Ruse.

Për qytetarët, duke mos llogaritur profesionistët e rinj që aplikojnë për tokë, ekziston një periudhë minimale e qëndrimit (pesë vjet) në rajon, pas së cilës ata mund të ushtrojnë një të drejtë të tillë.

Ligji i Rajonit të Nizhny Novgorodit të datës 4 gusht 2010 Nr. 127-Z "Për sigurimin e lirë të pronësisë së tokës në kategori individuale të qytetarëve për banim individual në rajonin e Nizhny Novgorod" përmban 14 kategori qytetarësh që mund të ushtrojnë të drejtën për të marrë tokë nga shteti. Midis tyre janë familjet e reja dhe jo të plota me një fëmijë ose më shumë, jetimë, personel ushtarak, jeta e shërbimit është 10 vjet ose më shumë, veteranë të Luftës së Dytë Botërore, zyrtarë të policisë së qarkut, qytetarë që vuajnë nga sëmundje kronike serioze.

Në Krime, ligji i 15 janarit 2015 Nr. 66-ZRK / 2015 i jep shtatë kategorive të qytetarëve të drejtën për tokë të lirë:

  • veteranët dhe invalidët e Luftës së Madhe Patriotike;
  • veteranët dhe veteranët me aftësi të kufizuara;
  • qytetarët e njohur si të paaftë për shkak të aksidentit në centralin bërthamor të Çernobilit;
  • qytetarë të rehabilituar të njohur si viktima të represionit politik;
  • personat që ngrenë tre ose më shumë fëmijë të mitur;
  • qytetarët që jetojnë në shtëpi të njohura si emergjente;
  • familje ku çdo person ka më pak se 10 metra katror hapësirë ​​të gjallë.

Personat e listuar nuk duhet të zotërojnë hapësirat e banimit dhe / ose tokën për ndërtim. Periudha minimale e qëndrimit në republikë është pesë vjet.

Në shumicën e rajoneve të tjera, procedura për dhënien e tokës së lirë është themeluar me ligj vetëm për familjet e mëdha dhe disa kategori specialistësh. Për shkak të ndryshimeve në RF RF, e cila hyri në fuqi më 1 mars 2015, legjislacioni rajonal në këtë fushë do të ndryshojë - së paku, duhet të sillet në përputhje me RF RF të azhurnuar. Gjithashtu pritet që do të jetë më e lehtë për të ushtruar të drejtën tuaj për të marrë një tokë të lirë. Shteti është i interesuar të përfshijë sa më shumë tokë në qarkullim ekonomik. Sidoqoftë, nuk vlen të prisni që vendet e lëngëta të shpërndahen pa pagesë pranë qyteteve të mëdha ose pranë bregut të rezervuarëve. Përvoja tregon se parcelat e tokës të akorduara për pjesën më të madhe janë të vendosura në zona të largëta dhe shpesh nuk janë të lidhura me rrjetet e shërbimeve. Për këtë arsye, shumë përfitues, kur është fjala për zgjedhjen e një vendi të caktuar, refuzojnë "dhurata" të tilla të autoriteteve lokale.

Është e rëndësishme të dini: kush mund të marrë strehim falas në Rusi.

Çfarë duhet të bëj për të marrë një vend të lirë?

Për të ushtruar të drejtën e tyre për të marrë një komplot të lirë të tokës, qytetarët duhet të paraqesin një kërkesë përkatëse me qeverinë lokale në vendin e banimit. Lista e dokumenteve të nevojshme, në varësi të bazës për të cilën ndahet toka, gjendet në Urdhrin e Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse të 12 janarit 2015 N dhe ligjet rajonale.

E rëndësishme të dini: Si të merrni hektarë të lirë të tokës në Rusi.

burimi: https://www.9111.ru

Të ardhura shtesë për avokatët: Rrjeti social ligjor 9111.ru